Este apartamento em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma atrativa oportunidade de habitação perto da costa. Com 110 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou pessoas que valorizam espaço adicional. A propriedade está em excelente estado e pronta a habitar. A localização combina a vida urbana com a proximidade ao mar, permitindo uma vida relaxada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Nueva Andalucía, uma área urbana a oeste de Marbella, diretamente na costa. A proximidade imediata a lojas e serviços torna-o um local prático para viver. As praias e a marina são acessíveis em poucos minutos, sublinhando o estilo de vida mediterrânico.
Para residentes que valorizam conforto e funcionalidade, este apartamento oferece áreas de estar bem distribuídas. Os três quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, atendem às necessidades das famílias ou oferecem espaço para os convidados. O terraço privado com vista mar e cidade complementa a oferta residencial.
O projeto é uma urbanização existente, descrita como concluída. O estado da propriedade é indicado como excelente, sugerindo boa manutenção ou renovações recentes. Está pronto a habitar, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão.
Este apartamento não oferece estacionamento privado, mas é provável que existam lugares de estacionamento comunitários ou nas proximidades. Não há informações sobre um jardim privado. A orientação a oeste significa que o sol da tarde incide no terraço, o que pode ser agradável para alguns residentes, mas demasiado quente para outros.
Ref: VL832247
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que procuram uma vida urbana ativa perto da costa. Se valoriza curtas distâncias a lojas, restaurantes e à praia, e prefere uma área residencial calma mas bem conectada, esta propriedade pode ser adequada. É adequado para compradores que desejam uma propriedade pronta a habitar em bom estado e beneficiar de uma comunidade com comodidades como piscina comum e ginásio. Este apartamento é também uma opção interessante para compradores que desejam adquirir uma segunda habitação ou uma casa de férias na Costa del Sol.
A propriedade é descrita como em "excelente estado", o que sugere alta qualidade nos acabamentos e boa manutenção. Características como vidros duplos e roupeiros embutidos indicam uma construção sólida e um equipamento bem pensado. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A comunidade oferece comodidades adicionais como um ginásio e uma piscina comum, que aumentam o conforto de vida. O equipamento está focado nas necessidades de habitação modernas.
O apartamento é oferecido a partir de 475.000 €. Este preço corresponde à área útil indicada de 110 m² com três quartos e duas casas de banho. Trata-se de uma propriedade única cuja disponibilidade depende da procura do mercado. O preço reflete a localização numa região procurada da Costa del Sol, conhecida pela sua qualidade de vida e atrativo turístico.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é uma zona urbana vibrante que oferece uma alta densidade de serviços e comodidades. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e locais de lazer, todos acessíveis a pé, caracteriza o quotidiano. Este apartamento integra-se perfeitamente neste ambiente e oferece um refúgio com vista mar. A localização costeira, com praias como a Playa de Puerto Banús a poucos minutos a pé, permite um estilo de vida ativo. A proximidade a campos de golfe e marinas como Puerto Banús sublinha o seu apelo para diversos grupos de interesse.
Nueva Andalucía oferece um ambiente vibrante que combina o conforto urbano com a proximidade à natureza e ao mar. Lojas, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A praia fica a apenas algumas centenas de metros, e marinas populares como Puerto Banús também são facilmente acessíveis. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e atrações turísticas, incluindo numerosos campos de golfe que dão a Nueva Andalucía o apelido de 'Vale do Golfe'.
O projeto está localizado em Nueva Andalucía, um bairro dinâmico a oeste de Marbella. O mapa ilustra a proximidade imediata a Puerto Banús, às praias e aos principais campos de golfe, sublinhando o apelo deste local para os interessados em estilo de vida e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Nueva Andalucía é um bairro estabelecido a oeste de Marbella, servindo de ponte entre os animados centros costeiros e as regiões interiores mais calmas. Beneficia da infraestrutura e das comodidades de Marbella, mantendo a sua própria identidade como 'Vale do Golfe'. A localização na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística, torna-a um destino atrativo para viver e passar férias.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Supermercados e farmácias também estão nas imediações (aprox. 353 m e 64 m, respetivamente). Vários campos de golfe de renome, como o Los Naranjos Golf, são acessíveis em menos de 2 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feita através de uma autoestrada a cerca de 45 km. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o transporte público também é bem desenvolvido.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1 °C e invernos amenos. A região regista cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre. A zona de banho e praia é utilizável durante 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A baixa altitude de 7 metros acima do nível do mar e a topografia plana perto da praia contribuem para o clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias, incluindo a próxima Playa de Puerto Banús (301 m). Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos, incluindo o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Atividades aquáticas e a proximidade a marinas como Puerto Banús (0,7 km) alargam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía é um bairro estabelecido a oeste de Marbella, servindo de ponte entre os animados centros costeiros e as regiões interiores mais calmas. Beneficia da infraestrutura e das comodidades de Marbella, mantendo a sua própria identidade como 'Vale do Golfe'. A localização na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística, torna-a um destino atrativo para viver e passar férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de preço médio-alto. O estado "excelente" indicado e os 110 m² de área útil a 475.000 € são competitivos, especialmente considerando a localização direta na costa e a acessibilidade a pé às comodidades. Enquanto os projetos em Estepona são geralmente mais baratos e Benalmádena oferece opções mais luxuosas, Nueva Andalucía distingue-se pela sua infraestrutura urbana estabelecida e proximidade a locais exclusivos como Puerto Banús. A combinação aqui oferecida de localização, tamanho e estado parece ser uma opção equilibrada para compradores que procuram a vida urbana na costa.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID