マルベーリャのヌエバ・アンダルシアに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルの具体化です。110㎡の広々としたリビングスペースには、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、快適さと利便性を提供します。その優れたロケーションのおかげで、住民は様々な施設への簡単なアクセスを楽しみながら、活気ある都会の環境を満喫できます。建物には、生活体験を向上させるために設計されたモダンな設備が備わっており、スペイン南部での不動産所有を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャに近い活気ある地域、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。都会的な環境にありながら海岸にも近く、利便性と静けさを兼ね備えています。主要な観光スポットやサービスは徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。
このマンションは、現代のライフスタイルの要件を満たすように設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームは合理的に配置されており、家族や追加のスペースを必要とする人に適しています。プライベートテラスと、ジムや屋上プールなどのコミュニティ施設は、リラクゼーションの場を提供し、その魅力を高めています。
マンションは良好な状態で、すぐに入居できます。具体的な新築情報は提供されていませんが、その優れた状態は良好なメンテナンスと新しい所有者を迎える準備ができていることを示唆しています。この物件は人気のエリアに位置し、開発されたがまだ活気のある地域を探している人々に機会を提供しています。
この物件はビーチ（301m）の近くにあり、都会の施設への簡単なアクセスを提供しています。ただし、海抜7メートルの高さに位置し、西向きであるため、特定の太陽光線に影響を与える可能性があります。さらに、空港までの距離は記載されていますが、交通状況によって異なる場合があります。
Ref: VL832247
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアにあるこのマンションは、太陽の光が降り注ぐコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）への便利なアクセスは、頻繁に旅行する人々にとって重要な利点です。アウトドア愛好家は、ビーチ（301m）や多数のゴルフコース（2.0km）への近さを高く評価するでしょう。このエリアの広範なレストランやショップの選択肢は、利便性と活気ある環境を高く評価する人々にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、プライベートテラス、共有プール、ジムなどの物件の設備は、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分な機会を提供します。
マンションは素晴らしい状態で、快適な生活体験を保証するためのモダンな設備が整っています。二重ガラス窓は、改善された音響と断熱を提供し、温水/冷水ヒートポンプシステムは、一年中の空調管理を保証します。マンションには、設備の整ったワードローブ、プライベートテラス、エンスイートバスルームがあり、利便性を高めています。コミュニティは、共有プールとフィットネスセンターを提供し、生活体験をさらに向上させています。建物は、機能性と美観を考慮して設計されており、住民に高い生活水準を提供することを目指しています。
このマンションは475,000ユーロからで、3つのベッドルームと2つのバスルーム、110㎡のリビングスペースを提供します。マルベーリャのヌエバ・アンダルシアの高級エリアに位置し、ビーチや様々な施設に近い場所にあります。価格は、このエリアの評判と提供されるライフスタイルを反映しています。マンションであるため、住民は屋上プールやジムなどの共有施設を利用でき、物件の価値をさらに高めています。物件の空き状況は販売状況により変動する可能性があるため、適時のお問い合わせをお勧めします。
ヌエバ・アンダルシアは、活気ある都会の生活と海岸線への近さを兼ね備えた地域です。このエリアには多数のレストラン、ショップ、エンターテイメント施設があり、住民が常に何かできることを保証しています。このマンションはビーチからわずか数歩の理想的な場所にあり、周辺には様々な興味を満たすゴルフコース、スポーツセンター、マリーナがあります。このエリアは、空港や主要道路網への便利なアクセスも享受しており、移動を容易にしています。穏やかな気候と豊富な日照は、アウトドア活動や地中海式ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供します。
ヌエバ・アンダルシアでの日常生活は、利便性と活気ある環境を中心に展開しています。ビーチ、ショップ、レストラン、薬局は、徒歩圏内または短いドライブでアクセスできます。ビーチからわずか301メートルの距離にあり、住民は簡単に海岸沿いの生活を楽しむことができます。このエリアには70以上のレストランがあり、グルメ愛好家には豊富な選択肢があります。ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナへの近さは、アウトドア活動やレジャーを楽しむ人々にエンターテイメントの機会を提供します。公共交通機関（10路線、50停留所）との便利な接続により、エリア内外への移動が容易になります。
地図は、マルベーリャのにぎやかな地区であるヌエバ・アンダルシアの位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップなどの主要な場所への近さと、物件の利便性を強調しています。地図はまた、マラガ空港などの主要な交通ハブへの距離を示し、この地域の戦略的な位置を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。有名な海岸線の西側に位置し、マルベーリャの市内中心部に近いです。このエリアは、高級住宅、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町にも近く、住民は地域全体を簡単に探索できます。
マンションは、様々な施設への簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル先です。また、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km離れており、空路での旅行を容易にします。スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）などの日用品はすぐに利用できます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含む、近くの多数のゴルフコースを見つけることができます。このエリアには、10路線と50停留所を備えた、よく発達した公共交通機関ネットワークもあり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.1℃の温暖な地中海性気候を誇り、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天があり、アウトドア活動に十分な機会を提供します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。この地域は標高が低く7メートルで、海に向かって0.0%の緩やかな傾斜があり、海岸沿いの生活に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは、いくつかの有名なビーチの近くにあり、住民に海岸沿いのレクリエーションの機会を豊富に提供しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル先であり、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチもすぐ近くにあります。このエリアは、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含む多数のゴルフコースが近くにあるため、ゴルフ愛好家にとって楽園です。さらに、スポーツセンターやマリーナもあり、様々なスポーツやレジャー活動を提供しています。ミラベル・デル・ムエレ・デ・オノール（0.9km）などの観光スポットも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。有名な海岸線の西側に位置し、マルベーリャの市内中心部に近いです。このエリアは、高級住宅、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町にも近く、住民は地域全体を簡単に探索できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
近隣のエステポナの物件（Acqua Gardens、418,800ユーロから。Aby Upper、320,000ユーロから）と比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（475,000ユーロから）は、中価格帯の選択肢を提供します。3つのベッドルームを提供しており、Acqua GardensとAby Upperは通常1つまたは2つのベッドルームを提供しているため、家族やより広いスペースを必要とする人々にとって魅力的な選択肢となります。しかし、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、ここの価格閾値は低いですが、アルバ・ベナルマデナはより豪華な設備や優れたロケーションを提供する可能性があります。ヌエバ・アンダルシアのロケーションは、マルベーリャの施設への近さと都会的な利便性を提供し、エステポナとベナルマデナはそれぞれ独自の地域的な魅力を提供します。この地域の不動産選択肢は多様であり、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、ライフスタイルと施設で知られる確立された地域における堅実な中間的な選択肢を表しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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