Овај стан са 5 спратова, смештен у насељу Jardines de Guadaiza у Нуевој Андалузији, нуди 110 м² простора са три спаваће собе и два купатила. Налази се у близини продавница и школа, а пружа поглед на море и град. Стање некретнине је одлично, што га чини спремним за усељење. Пројекат се налази у брзорастућем подручју, што га чини интересантним за потенцијалне купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Нуево Андалузије, западно од Марбеље, са директним приступом објектима и услугама. Близина продавница, апотека и јавног превоза истиче погодност локације за свакодневни живот.
Са три спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Тераса са погледом на море и град додаје вредност стамбеном простору.
Иако се ради о стану на петом спрату, подаци о пројекту не пружају информације о години изградње или фази новоградње. Опис сугерише одлично стање, спремно за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са терена, већ је плажа удаљена 301 метар. Такође, нема информација о енергетској ефикасности зграде или специфичним еколошким сертификатима.
Ref: VL832247
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани животни стил на обали са лаким приступом садржајима. Погодан је за оне којима је важна близина продавница, ресторана и услуга, као и могућност да се многе активности обављају пешице или бициклом. Позиција на петом спрату са погледом на море и град може привући оне који цене отворене погледе и светлост у свом дому. Такође, за оне којима је битна добра повезаност са аеродромом (45 км) и близина голф терена (2 км), ова локација нуди значајне предности. Стамбени комплекс са базеном и теретаном пружа додатне погодности за рекреацију и одржавање форме, што га чини привлачним за оне који воде активан начин живота. Искуство медитеранског живљења са дугим сунчаним периодима и благим температурама такође чини овај стан идеалним за оне који траже кућу за одмор или стални боравак у топлијим крајевима.
Иако се у постојећем опису не наводе специфични детаљи материјала, наглашава се да је стан у „одличном стању“ и „спреман за усељење“. Ово сугерише да су завршни радови и материјали квалитетни и добро одржавани. Карактеристике попут „Double Glazing“ (двоструко застакљивање) указују на пажњу посвећену термичкој и звучној изолацији, што доприноси угодности боравка. Постојање „Fitted Wardrobes“ (уграђени ормари) и „Ensuite Bathroom“ (сопствено купатило) додатно побољшава функционалност и комфор стана. Систем грејања и хлађења (топло/хладно) обезбеђује пријатну температуру током целе године, што је важан аспект квалитета живота. Детаљи попут „Private Terrace“ (приватна тераса) и „Lift“ (лифт) доприносе укупном квалитету и практичности становања.
Понуђени стан у Нуевој Андалузији, Марбеља, доступан је по цени од 475.000 €. Ово је цена за стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 110 м². Док су детаљне информације о расположивим јединицама и евентуалним варијацијама у ценама ограничене, ова цена представља почетну тачку за улазак у ово подручје. Близина популарних туристичких дестинација и луксузних садржаја сугерише да цена одражава локацију и квалитет живота који се нуди. Даља понуда у околини, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), показује распон цена у региону, док је Alba Benalmadena скупљи (од 598.000 €).
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, представља динамично градско подручје где су основни садржаји попут продавница, апотека и ресторана лако доступни пешице. Са 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, подручје нуди живописан свакодневни живот. Близина луке Пуерто Банус (0.7 км) додатно обогаћује понуду садржаја, пружајући могућности за рекреацију и забаву. Становници могу уживати у погодностима урбаног живљења, док им је истовремено на располагању мирнија атмосфера коју пружа поглед на море са терасе. Близина међународних школа као што је British International School (4.2 км) чини локацију привлачном за породице са децом. Висина од 7 метара изнад мора пружа пријатан амбијент, док велики број сончаних сати (3.856 годишње) и дуго пливачко сезону (5 месеци) доприносе медитеранском начину живота. Просечна годишња температура од 19.1°C обезбеђује удобност током већег дела године. Свега 45 км од аеродрома Малага, ова локација нуди добру повезаност са осталим делом Европе.
Живот у Нуевој Андалузији подразумева медитерански ритам са лаким приступом градским погодностима. У близини се налази 70 ресторана, 10 кафића и 4 апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што чини куповину и обављање свакодневних послова веома једноставним. За оне који уживају у активностима на отвореном, близина плажа попут Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) пружа могућности за рекреацију и одмор. Голф терени као што је Golf Los Naranjos (2.0 км) такође су надохват руке за љубитеље овог спорта. Постојање 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта обезбеђује добру повезаност са ширим подручјем, док је 45 километара до аеродрома Малага идеално за честа путовања.
Овај истраживачки преглед приказује локацију стана у Нуевој Андалузији, на обали Коста дел Сол. Карта истиче близину плажа, голф терена, лука и главних градова попут Марбеље и Малаге, пружајући географски контекст за разумевање доступности и погодности региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Нуевој Андалузији, приградском подручју Марбеље, на западној обали Малаге. Марбеља (7 км, 147.958 становника) је главно градско средиште у близини, познато по луксузном туризму и јахтама. Већи град Малага (54 км, 579.076 становника) нуди широк спектар културних и комерцијалних садржаја, док је Алхесирас (59 км, 121.957 становника) важна лука на Гибралтарском мореузу. Ова позиција пружа баланс између близине урбаним центрима и мирнијег, приморског начина живота.
Локација стана у Нуевој Андалузији нуди одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. За голфере, голф терени попут Golf Los Naranjos су на око 2.0 км удаљености. Град Марбеља је на 7 км, док је већи град Малага удаљен 54 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се налазе и супермаркети (353 м), болница (1.9 км), као и бројни ресторани и кафићи, чинећи свакодневни живот удобним и практичним.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуево Андалузије ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.1°C, крећући се између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине, са равним тереном према мору (0.0% нагиба), чини је лако доступном и пријатном. Оваква клима и рељеф стварају повољне услове за живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године, уживајући у близини обале и сунчаним данима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, пружајући лак приступ мору. Друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) су такође у близини. За љубитеље голфа, бројни голф терени су надохват руке, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортски центри као што су Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) задовољавају потребе активних појединаца. Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) додатно обогаћује понуду активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Пројекат у Нуевој Андалузији, Марбеља, позициониран је као стан у урбаном окружењу са директним приступом садржајима, што га разликује од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), који су често фокусирани на мирније, стамбено окружење и можда су удаљенији од централних градских садржаја. Цена од 475.000 € за овај стан са 3 спаваће собе чини га конкурентним у односу на Alba Benalmadena (од 598.000 €), који представља вишу ценовну категорију. Локација у Нуевој Андалузији, познатој по близини луксузних марина и голф терена, пружа специфичан животни стил који је комбинација урбаног комфорта и приморског шармa. За разлику од неких других подручја на Коста дел Сол, овај стан нуди предност лаке пешачке доступности продавницама и ресторанима, уз истовремено обезбеђену близину обали. Такође, директна близина голф клубова и одлична повезаност са аеродромом Малага (45 км) чине га посебно атрактивним за међународне купце који траже комбинацију практичности и квалитета живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
