मारबेला के लोकप्रिय नुएवा अंडालुसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में स्थित यह शानदार तीन-बेडरूम वाला फर्स्ट-फ्लोर अपार्टमेंट, आराम और सुंदरता का एक असाधारण मिश्रण प्रदान करता है। त्रुटिहीन मानक तक पूरी तरह से नवीनीकृत, यह संपत्ति एक उज्ज्वल, खुली योजना वाली बैठक और भोजन क्षेत्र का दावा करती है, जिसे रोजमर्रा की जिंदगी और आसान मनोरंजन दोनों के लिए सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है। अपार्टमेंट में तीन विशाल शयनकक्ष शामिल हैं, जिनमें से एक में संलग्न निजी बाथरूम है, जो निवासियों और मेहमानों दोनों के लिए आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित, अपार्टमेंट शहरी वातावरण में है जहाँ से सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों से निकटता और प्रमुख परिवहन मार्गों तक पहुंच निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक, आधुनिक और सुसज्जित निवास की तलाश में हैं। विशाल कमरे, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्यों वाली बालकनी रोजमर्रा की जिंदगी और मनोरंजन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है।
संपत्ति की स्थिति 'तैयार' (Gereed) है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक मौजूदा इमारत है, हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण इसके आधुनिक मानकों और परिष्कृत फिनिश की गारंटी देता है।
अपार्टमेंट में निजी बगीचा या पूल नहीं है। हालांकि एक ढकी हुई बालकनी मौजूद है, इसमें अलग बाहरी विश्राम क्षेत्र शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन यह भूमिगत पार्किंग है और सड़क पर पार्किंग की पेशकश नहीं करती है।
Ref: VL841127
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और जीवन शैली को महत्व देते हैं। यदि आप रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट पैदल दूरी पर पसंद करते हैं, तो यह जगह आपके लिए है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई प्रसिद्ध कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें निकट भविष्य में मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) तक पहुंचने की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, 24 घंटे की सुरक्षा और पूर्ण सामुदायिक सुविधाओं की उपस्थिति इसे सुरक्षा और सुविधा चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
अपार्टमेंट को त्रुटिहीन मानक तक पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। आरामदायक जीवन अनुभव सुनिश्चित करने के लिए विवरणों पर ध्यान दिया गया है। बाथरूम साल भर अतिरिक्त आराम के लिए फर्श हीटिंग (U/F/H Bathrooms) से सुसज्जित हैं। इंटीरियर डिजाइन, जैसा कि तस्वीरों में देखा गया है, सुरुचिपूर्ण बाथरूम और खुले योजना वाले रहने वाले स्थानों के साथ एक आधुनिक स्पर्श प्रदान करता है। जबकि विशिष्ट सामग्रियों की सूची उपलब्ध नहीं है, 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में नवीनीकृत' की स्थिति उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और कारीगरी के उपयोग का सुझाव देती है।
इस तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमतें €1,100,000 से शुरू होती हैं। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल वितरण के लिए उपलब्ध है। 145 वर्ग मीटर के रहने की जगह और दो बाथरूम के साथ, अपार्टमेंट एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। जबकि कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश को दर्शाती है, विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्धता की जानकारी सीधे विक्रेता से ली जानी चाहिए।
नुएवा अंडालुसिया का यह क्षेत्र तट से निकटता के साथ शहरी सुविधाओं को जोड़ती हुई एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं, और रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुपरमार्केट और फार्मेसी भी कुछ सौ मीटर की पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में रेस्तरां की एक विस्तृत श्रृंखला है, जिसमें 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां हैं। गोल्फ के शौकीन गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) जैसे कई प्रसिद्ध कोर्स के बीच खुद को पाएंगे, जो केवल 2 किमी दूर है। 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
नुएवा अंडालुसिया में जीवन समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं की निकटता के कारण गतिशील है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, और प्रचुर मात्रा में धूप (3,856 घंटे प्रति वर्ष) बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में कुछ किलोमीटर की दूरी पर खेल केंद्र और चढ़ाई क्षेत्र सहित विभिन्न प्रकार की खेल सुविधाएं हैं। मिराडोर डेल मुएले डे ओनर (Mirador del Muelle de Honor) जैसे दर्शनीय स्थलों की निकटता आसपास के दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है। जिम और पूल जैसी व्यापक सामुदायिक सुविधाएं जीवन के अनुभव को और बढ़ाती हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया (Nueva Andalucía) में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं के निकट इसके उत्कृष्ट स्थान को उजागर करता है। यह विभिन्न सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों से घिरा हुआ है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल के साथ एक अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है। यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है, जो पड़ोसी शहरों और अंदलूसिया के अन्य हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की सुविधा इसके उत्कृष्ट स्थान से उत्पन्न होती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। प्रमुख शहरी सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है। गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 मार्ग और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, जिससे यह साल के अधिकांश समय गर्म और सुखद रहता है। औसत वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3856 है, जो बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, और भूभाग सामान्यतः समतल है, खासकर समुद्र तटों के पास (जैसे, 0% ढलान वाला प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार), जिससे बाहरी गतिविधियां अधिक सुलभ होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र कई प्रसिद्ध समुद्र तटों का दावा करता है, जिनमें से सबसे नजदीक, प्लाया डे प्यूर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) भी थोड़ी दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र विभिन्न खेल केंद्रों और सुविधाओं की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंडालुसिया कोस्टा डेल सोल के साथ एक अत्यधिक मांग वाला क्षेत्र है। यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है, जो पड़ोसी शहरों और अंदलूसिया के अन्य हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
उसी क्षेत्र में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €1,100,000 की शुरुआती कीमत वाला यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उच्च मूल्य वर्ग में स्थित है। यह इसके बेहतर विशिष्ट स्थान (जैसे, समुद्र तट और गोल्फ कोर्स से निकटता), बड़े क्षेत्र (145 वर्ग मीटर कुछ अपार्टमेंटों से बड़ा हो सकता है), या हाल के नवीनीकरण की उच्च गुणवत्ता को दर्शा सकता है। Alba Benalmádena (€699,000 से) कहीं बीच में स्थित है। नुएवा अंडालुसिया को आम तौर पर मारबेला का अधिक परिपक्व और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र माना जाता है, इसलिए कीमतें एस्टेपोना या बेनलमडेना में कुछ नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक हो सकती हैं। यह परियोजना विशेष रूप से समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता पर जोर देती है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ महत्वपूर्ण मूल्य चालक हैं।
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