Овај апартман на првом спрату, смештен у траженом подручју Нове Андалузије у Марбељи, представља реновирану некретнину са три спаваће собе. Пројекат је завршен и нуди стамбену јединицу која је спремна за усељење. Карактерише га отворен дневни боравак и трпезарија, дизајнирани за свакодневну употребу и забаву. Тераса пружа панорамски поглед на Средоземно море, планине и голф терен. Објекат је део затвореног комплекса са заједничким садржајима, укључујући теретану и базен, као и 24-часовно обезбеђење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је позициониран у Новој Андалузији, подручју Марбеље које је познато по својој стамбеној природи и близини услуга. Налази се на 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, што омогућава лак приступ обали. Урбано окружење обезбеђује пешачку удаљеност до супермаркета (353 м) и апотеке (64 м), као и других свакодневних потреба. Ова локација комбинује приступ мору са градским погодностима.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор са нагласком на удобности и приватности. Са три спаваће собе, од којих је једна са сопственим купатилом, обезбеђен је комфор за становнике. Подним грејањем у купатилима и клима уређајем обезбеђена је регулација температуре током целе године. Приватна тераса и заједнички базен нуде могућности за рекреацију на отвореном. Подземни паркинг и остава додатно доприносе практичности.
Пројекат је завршен, што значи да је апартман спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање повезано са изградњом. Као недавно реновирана некретнина, нуди модерне стандарде и дизајн, без потребе за додатним улагањима у унутрашње уређење. Купци могу одмах да уживају у свим карактеристикама и погодностима које пројекат пружа, укључујући заједничке садржаје комплекса.
Овај апартман, иако реновиран и добро опремљен, не нуди карактеристике самосталне виле, попут велике приватне баште или потпуне изолације. Смештен је у урбаном, иако престижном, стамбеном подручју, што подразумева близину суседа и већу густину изградње у односу на рурална подручја. Поред тога, иако је у питању реновиран објекат, није у потпуности нова градња од темеља, што може утицати на одређене структурне карактеристике зграде.
Ref: VL841127
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може бити погодан за појединце или породице које траже реновирану некретнину спремну за усељење у престижном подручју. Одговара онима који цене близину плаже и голф терена, као и лак приступ урбаним садржајима. Ако је приоритет сигурност, објекат у затвореном комплексу са 24-часовним обезбеђењем може бити привлачан. Такође, појединци који цене заједничке садржаје попут базена и теретане у оквиру комплекса могу пронаћи овај апартман одговарајућим. Купци који траже некретнину са панорамским погледом на море, планине и голф терен, као и могућност уживања у медитеранској клими на приватној тераси, могу се пронаћи у овој понуди. С обзиром на близину Марбеље и Пуерто Бануса, ово може бити опција за оне који желе да буду близу друштвених и рекреативних центара Коста дел Сола.
Живот у овом апартману у Новој Андалузији нуди комбинацију урбаних погодности и рекреативних могућности. С обзиром на близину плаже Плаја де Пуерто Банус (301 м) и бројних ресторана (70 у радијусу од 2 км), свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње уз море или вечере у локалним објектима. Присуство супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) на пешачкој удаљености омогућава обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. За љубитеље голфа, бројни терени попут Голф Лос Нарањос (2,0 км) су лако доступни, што омогућава редовне активности. Потпуно реновирани ентеријер, са етно-скандинавским и бохо дизајном, пружа пријатно окружење за боравак. Тераса са панорамским погледом на море, планине и голф терен служи као место за опуштање и уживање у медитеранској клими. Затворени комплекс са обезбеђењем и заједничким базеном и теретаном додаје осећај сигурности и доступности рекреативних садржаја у оквиру самог комплекса.
Живот у околини овог апартмана карактерише висока доступност услуга и рекреативних садржаја. У радијусу од 2 километра налази се 70 ресторана, 10 кафића и 4 апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и друштвеним активностима. Близина супермаркета (353 м) и болнице (1,9 км) додатно поједностављује свакодневни живот. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Нарањос (2,0 км) су на дохват руке. Доступност 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини указује на добру повезаност са широм околином, иако се многе активности могу обављати пешке или бициклом. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у динамичном градском животу, истовремено имајући приступ мирнијим рекреативним зонама.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију апартмана у Новој Андалузији. Јасно се види близина обале и Пуерто Бануса, као и густа мрежа голф терена који окружују подручје. Мапа такође приказује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим кључним садржајима, наглашавајући урбану повезаност и погодност локације за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нова Андалузија је стамбено подручје које се налази западно од Марбеље, позиционирано између планина и обале. Ова локација омогућава лак приступ како Марбељи (7 км), која је позната по свом луксузу и садржајима, тако и Пуерто Банусу, познатој марини. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км), Нова Андалузија нуди мирније, али и даље урбано окружење са високим стандардом живота. Њена позиција је стратешка за оне који желе да уживају у близини главних центара Коста дел Сола, али и да имају приступ голф теренима и плажама.
Апартман се налази на локацији са добром повезаношћу са кључним тачкама. Плажа Плаја де Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП) има приближно 45 км у правој линији, што је око 35-40 минута вожње аутомобилом. Већи градови у региону су Марбеља (7 км) и Малага (54 км), нудећи широк спектар културних, комерцијалних и здравствених услуга. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) су у непосредној близини. Близина ЕВ-пуњача (368 м) такође указује на савремену инфраструктуру.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација апартмана у Новој Андалузији, на надморској висини од 7 метара, карактерише се благим медитеранским климатом. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са распоном од 12°C до 27°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Терен до најближе плаже је раван (0,0% нагиба), што олакшава приступ мору. Ови климатски услови подржавају животни стил оријентисан на боравак на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина апартмана нуди разноврсне могућности за плажу и рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато теренима, укључујући Голф Лос Нарањос (2,0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Спортски центри попут Политепортивно Сан Педро (2,5 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), омогућава приступ воденим спортовима и наутичком туризму.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Овај апартман у Новој Андалузији представља значајно другачију понуду у односу на пројекте попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €), Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €). Примарна разлика лежи у ценовном рангу, где је овај апартман позициониран знатно изнад, што одражава његову локацију, квалитет реновирања и статус. Нова Андалузија је етаблирано, луксузно стамбено подручје са репутацијом, познато по својим голф теренима и близини Пуерто Бануса. Док Естепона и Беналмадена нуде нове развоје по приступачнијим ценама, често у областима које су у развоју или даље од најпрестижнијих центара, овај апартман нуди већ успостављену инфраструктуру и престижну адресу. Купци који траже спреман за усељење, већ реновиран објекат на премиум локацији, са непосредним приступом свим садржајима и мору, вероватно ће сматрати ову понуду атрактивнијом, упркос вишој почетној цени. Овај пројекат се издваја својом комбинацијом реновираног квалитета и локације у једном од најтраженијих делова Коста дел Сола, за разлику од нових, али често удаљенијих или мање луксузних опција у другим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID