与该地区的其他房产相比，位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的这套公寓提供了便利和成熟社区的独特组合。与埃斯泰波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，它提供了更多的空间和更靠近普尔塔·巴努斯（Puerto Banús）的地理位置，但价格也更高。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，该公寓的价格更具竞争力，尽管Alba Benalmadena可能提供不同的设施或景观。新安达卢西亚的吸引力在于其靠近马贝拉（Marbella）和普尔塔·巴努斯（Puerto Banús）的热闹中心，拥有众多餐厅、商店和夜生活场所。虽然埃斯泰波纳（Estepona）提供宁静的海滨体验，而贝纳尔马德纳（Benalmádena）则兼具海滩和山脉的吸引力，但新安达卢西亚以其高尔夫球场的集中度（该区域被称为“高尔夫谷”）和奢华的生活方式而脱颖而出。该房产的既定状态和收入潜力（RTA认证）使其成为寻求成熟市场中的高价值资产的投资者的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产位于新安达卢西亚，这是一个充满活力的社区，距离普尔塔·巴努斯仅有很短的步行路程。它坐落在熙熙攘攘的城市环境中，所有便利设施都近在咫尺，包括商店、餐厅和酒吧。
该公寓非常适合那些希望在便利的位置享受充满活力的生活方式的人。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而带家具的衣柜和私人露台则增添了舒适性和功能性。
该公寓项目现已完工，可立即入住。该开发项目已达到最高标准，提供卓越的条件和现代化的设施，例如空调和卫星电视。
该房产虽然拥有许多优点，但有一些需要注意的方面。它没有提供海景或山景，而是享有庭院和城市景观。此外，它不包含私人泳池，而是共享社区泳池（包括一个温水泳池）。
这套公寓非常适合那些寻求在马贝拉（Marbella）最令人向往的地区之一拥有一个充满活力的海滨生活方式的个人或家庭。它非常适合那些重视便利性的人，因为商店、餐厅和海滩都近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，它靠近几个著名的高尔夫球场，提供了绝佳的机会。此外，由于其收入潜力，它也是寻求度假租赁投资的精明投资者的一个有吸引力的选择。该公寓最近经过翻新，状况极佳，提供现代化的舒适设施和安全的环境。
该公寓在La Maestranza地区以极佳的状态呈现，并且最近经过了翻新。它拥有三间卧室和两间浴室，提供充足的空间。公寓配备了空调，以确保全年的舒适。此外，它还配有卫星电视。该建筑群提供两个社区游泳池，其中一个是温水泳池，供居民放松身心。公寓设有带家具的衣柜，可提供充足的存储空间。带遮盖的露台和私人露台提供了户外放松和娱乐的空间。此外，还有一个日光浴室，可以享受阳光。
这套位于新安达卢西亚的公寓的起价为675,000欧元。该房产提供三间卧室和两间浴室，总建筑面积为103平方米。该项目为已完工状态，这意味着买家可以立即入住。该公寓位于一个有围栏的社区内，并提供24小时安保，增加了房产的吸引力。该房产是收入型物业，并已获得安达卢西亚旅游注册（RTA），表明其适合出租。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个充满活力的区域，将住宅宁静与城市便利设施完美融合。该公寓地理位置优越，距离普尔塔·巴努斯（Puerto Banús）的游艇码头、精品店和餐厅仅有10分钟的步行路程。海滩也近在咫尺，为居民提供了享受阳光和海岸生活方式的机会。由于有70多家餐厅、咖啡馆和商店，日常生活丰富多彩。此外，该区域靠近高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的热门选择。综合来看，这里提供了一种便利且活跃的生活方式，拥有丰富的休闲和餐饮选择。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了充满活力的城市生活体验，周边有各种便利设施。该区域拥有70多家餐厅、10多家咖啡馆和4家银行，可满足日常需求。它靠近海滩，其中普尔塔·巴努斯（Puerto Banús）的Playa de Puerto Banús距离酒店仅301米，为居民提供了休闲和海滨活动的机会。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括距离仅2.0公里的高尔夫球场。综合医院距离仅1.9公里，确保了居民获得医疗保健服务。
该地图显示了位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）中心的公寓位置。它突出了该房产与普尔塔·巴努斯（Puerto Banús）、海滩以及高尔夫球场等主要地标的接近程度，强调了其便利和充满活力的地理位置。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力的黄金地带。它位于马贝拉（Marbella）西侧，地理位置优越，靠近著名的普尔塔·巴努斯（Puerto Banús）。该地区以其豪华的生活方式、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。科斯塔德尔索尔以其宜人的气候、风景如画的海岸线和丰富的休闲活动而闻名，使其成为国内外游客的热门目的地。新安达卢西亚是该地区的一部分，提供了便利的城市生活和海岸休闲的独特融合。
该公寓交通便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里。海滩近在咫尺，Playa de Puerto Banús距离仅301米，Playa Canina Ventura del Mar距离2.2公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas等著名球场距离仅2.1公里。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，交通便利。此外，距离超市353米，距离药店64米，日常生活非常方便。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围在12°C至27°C之间。该地区每年有3,856小时的日照，阳光充足。这个地区有5个月的适宜游泳季节，水温经常达到或超过20°C。该公寓位于海拔7米处，靠近海岸。它坐落在一个0.0%的平坦地形上，这使得前往海滩非常容易。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓毗邻海岸，提供多种海滩和休闲活动。最近的海滩是Playa de Puerto Banús，仅301米远，而Playa Canina Ventura del Mar距离2.2公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离2.0公里的Golf Los Naranjos。此外，还有体育中心，如距离2.5公里的Polideportivo San Pedro，提供各种运动设施。对于喜欢水上活动的人来说，附近有几个码头，包括距离0.7公里的Puerto Deportivo José Banús。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力的黄金地带。它位于马贝拉（Marbella）西侧，地理位置优越，靠近著名的普尔塔·巴努斯（Puerto Banús）。该地区以其豪华的生活方式、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。科斯塔德尔索尔以其宜人的气候、风景如画的海岸线和丰富的休闲活动而闻名，使其成为国内外游客的热门目的地。新安达卢西亚是该地区的一部分，提供了便利的城市生活和海岸休闲的独特融合。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL951687
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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