Стан од 103 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Нова Андалусија, Малага, нуди модерно становање са приступом затвореном комплексу са 24-сатним обезбеђењем. Пројекат је завршен и спреман за усељење, представљајући прилику за живот или инвестицију у добро успостављеном подручју близу значајних локалних садржаја и обале.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нова Андалусији, са ценом од 675.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може се објаснити престижнијом локацијом ближом Пуерто Банусу и Марбељи, као и комплетираним реновирањем и високим квалитетом завршне обраде. Пројекат Алба Беналмадена (од 598.000 €) је нешто ближи по цени, али овај стан се истиче непосредном близином мору и луксузној луци. Док пројекти у Естепони нуде атрактивне почетне цене, ова некретнина у Нова Андалусији пружа директну корист од локације која је синоним за луксуз и удобност, са већом ценом која одражава ту вредност и тренутну доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у урбаном окружењу Нова Андалусија, у непосредној близини обале. Окружен је садржајима који су на пешачкој удаљености, а истовремено нуди лак приступ главним саобраћајницама и луци Марбеља.
За потребе становања, овај стан задовољава потребе за три спаваће собе и два купатила, пружајући довољно простора за породицу или госте. Поседовање соларне терасе и приватне терасе додаје функционалност и простор за рекреацију на отвореном.
Пројекат је комплетиран и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о завршеном стану који је недавно реновиран, што значи да нема дугог периода чекања на завршетак радова.
Иако се налази у близини мора, стан није директно на обали са погледом на море. Поред тога, иако је у близини голф терена, није директно лоциран на голф терену. Гледа се на двориште и градско окружење, а не на природне или панорамске погледе.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже начин живота у близини обале са свим градским погодностима на дохват руке. Они који цене сигурност и погодност затвореног комплекса, уз приступ базену, наћи ће ову опцију привлачном. Погодан је за оне који желе да живе у близини централних дешавања, попут Пуерто Бануса, али и да задрже приватни простор. Такође, ово је добра опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, с обзиром на локацију и близину туристичких атракција. За оне који желе да избегну потребу за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности, ова локација нуди значајну предност.
Стан је недавно реновиран и нуди одлично стање. Карактеристике попут уградних ормара, покривене терасе и приватне терасе указују на функционалан и удобан простор. Инсталација клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци. Детаљи попут сателитске телевизије су такође доступни. Иако детаљни материјали нису наведени, 'одлично стање' и 'реновирано' сугеришу висок ниво завршне обраде и квалитетног намештаја и опреме у купатилима и кухињама, што се може видети и на приложеним фотографијама модерних купатила и спаваћих соба.
Тренутна цена за овај стан од 103 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила износи 675.000 €. Стан је комплетиран и одмах доступан. У затвореном комплексу са загрејаним и заједничким базеном, ова некретнина се позиционира у сегменту средње високе класе у Нова Андалусији. Близина Пуерто Бануса и плаже, као и могућност добре издашности у туристичке сврхе, утичу на цену. Постојећи ЛПО (Лиценце оф Фирст Оwнерсхип) указује на легалну и завршену градњу.
Нова Андалусија је позната по свом урбаном ритму, комбинујући стамбени мир са лаком доступношћу градских садржаја. Овај стан се налази у затвореном комплексу са 24-сатним обезбеђењем, што пружа додатни осећај сигурности. Садржаји попут ресторана, продавница и апотека удаљени су на пешачкој удаљености, што омогућава удобан свакодневни живот. Близина луке Пуерто Банус и плаже додаје вредност и пружа могућности за рекреацију и разоноду. Комплекс поседује два базена, од којих је један загрејан, што продужава сезону купања. Ово подручје је погодно за оне који траже динамичан начин живота са лаким приступом услугама и забавом.
Живот у Нова Андалусији нуди урбано искуство са брзим приступом разноликим садржајима. Ресторани, апотеке, банке и кафићи су у кругу од 2 км, а многе од њих можете посетити пешице. Близина луке Пуерто Банус (0.7 км) пружа могућности за поморство и рекреацију, док су плаже попут ПЛАyа де Пуерто Банус (301 м) веома доступне. За оне који се баве спортом, голф терени су удаљени око 2 км, а постоје и спортски центри у близини. Међународне школе попут Бритисх Интернатионал Сцхоол су на око 4.2 км, што подручје чини погодним и за породице.
Овај стан се налази у Нова Андалусији, престижном стамбеном подручју Западно од Марбеље. Окружење је познато по близини луксузних марина, голф терена и плажа, што га чини атрактивним за различите купце.
Нова Андалусија се налази западно од Марбеље, познатог приморског града са око 147.958 становника. Ова позиција обезбеђује становницима лак приступ урбаним садржајима Марбеље, док истовремено нуди релативно мирније стамбено окружење. Поред Марбеље, већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни за истраживање, нудећи ширу регионалну перспективу и додатне могућности.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, ПЛАyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Град Марбеља је на 7 км, а главни град региона Малага, са међународним аеродромом (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом. Луксузна лука Пуерто Банус је на само 10 минута хода. У близини се налазе и бројни ресторани, продавнице, апотеке и банке, као и голф терени. Близина ЕВ пуњача (368 м) и 10 линија јавног превоза са 50 станица додатно унапређују мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нова Андалусији је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Ово подручје ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Просечна годишња температура је 19.1°C. Налазећи се на само 7 метара надморске висине и са равним тереном до плаже, ово подручје је лако доступно и пријатно за живот током целе године. Ови услови подржавају активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, ПЛАyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Постоје и друге плаже попут ПЛАyа Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и ПЛАyа де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на око 2 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри и спортске активности попут пењања су такође доступни у близини. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружају могућности за пловидбу и поморски туризам.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалусија се налази западно од Марбеље, познатог приморског града са око 147.958 становника. Ова позиција обезбеђује становницима лак приступ урбаним садржајима Марбеље, док истовремено нуди релативно мирније стамбено окружење. Поред Марбеље, већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни за истраживање, нудећи ширу регионалну перспективу и додатне могућности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL951687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
