Dette rummelige lejlighedsprojekt er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella, en dynamisk en eftertragtet enklave på Costa del Sol. Med en generøs boligareal på 198 m² tilbyder denne ejendom 4 soveværelser og 4 badeværelser, hvilket giver rigelig plads til beboere og gæster. Ejendommen er klar til indflytning og er blevet renoveret til højeste standard med premium materialer og en designer-køkkenløsning. Dens beliggenhed sikrer nem adgang til lokale faciliteter og den livlige atmosfære, der definerer dette populære område af Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús og med kort afstand til golfbaner, tilbyder dette projekt en balance mellem kystnærhed og adgang til fritidsaktiviteter. Den urbane karakter af området betyder, at mange daglige fornødenheder, fra apoteker til supermarkeder, er inden for gåafstand, hvilket letter en bekvem livsstil.
Denne ejendom er designet til dem, der søger en rummelig bolig med en høj grad af komfort og funktionalitet. Med fire soveværelser, alle med eget badeværelse, og et yderligere gæstetoilet, imødekommer det behovet for privatliv og plads. Den nylige renovering med premium materialer og et designer-køkken appellerer til dem, der værdsætter kvalitet og moderne æstetik.
Ejendommen er markeret som 'Gereed' (færdig), hvilket indikerer, at den er fuldt udbygget og klar til øjeblikkelig beboelse. Den nylige renovering sikrer, at interiøret lever op til nutidige standarder for design og komfort, uden at vente på byggeprocesser.
Dette projekt tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, men snarere panoramudsigt, der inkluderer havet. Der er ingen private pools, kun fælles faciliteter, og lejligheden er beliggende på første sal, hvilket kan være en begrænsning for dem, der søger et hus på jorden eller direkte adgang til en have.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en rummelig og fuldt renoveret bolig i et etableret og bekvemt område på Costa del Sol. Det passer til dem, der værdsætter nærheden til faciliteter som golfbaner, restauranter og strande, og som ønsker en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere renoveringsarbejde. Familier eller grupper, der har brug for flere soveværelser med eget badeværelse, vil finde den 4-værelses konfiguration særligt attraktiv. Desuden vil dem, der søger en ejendom med en vis grad af luksus og moderne design, især værdsætte de premium materialer og den designer-køkkenløsning, der er anvendt. Panoramudsigten over golfbaner, havet og endda bjergene i Afrika, kombineret med en stor overdækket terrasse, appellerer til dem, der ønsker at nyde middelhavslivet udendørs. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús, er også ideel for dem, der ønsker adgang til et livligt socialt liv, shopping og restauranter.
Ejendommen har undergået en komplet renovering med fokus på brug af premium materialer og en høj finish. Dette inkluderer nye gulve, et designer-køkken med moderne apparater og skræddersyet interiørdesign, der sigter mod at maksimere både æstetik og funktionalitet. Alle fire soveværelser er udstyret med eget badeværelse (en-suite), hvilket tilføjer et niveau af komfort og privatliv. Derudover er der et stilfuldt gæstetoilet. Opholdsrummene er lyse og velindrettede med en moderne pejs i stuen og et separat spiseområde. Den overdækkede terrasse, der omkranser en del af lejligheden, giver et udendørs opholdsrum, der er egnet til spisning og afslapning. Opvarmede fælles pools, både indendørs og udendørs, bidrager til ejendommens komfort. Klimakontrol omfatter aircondition, pejs og gulvvarme (U/F Heating), hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Vinduerne er designet til at maksimere udsigten, som omfatter golfbaner, havet, bjerge og den omkringliggende urbane landskab.
Ejendommen udbydes til en pris på €2.690.000. Som en renoveret lejlighed med 4 soveværelser og 4 badeværelser, repræsenterer denne pris positioneringen i den øvre ende af markedet for lejligheder i Nueva Andalucía. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da projektet er færdigt og klar til indflytning. Prisen afspejler den forhøjede kvalitet af renoveringen, den rummelige indretning og den eftertragtede beliggenhed tæt på både golfbaner og kysten. Sammenlignet med andre ejendomme i området, som varierer bredt fra villaer til lejligheder, positionerer denne pris sig som en premium mulighed for en fuldt udstyret og renoveret bolig.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen', er et velkendt boligområde vest for Marbella. Dette område tilbyder en livlig atmosfære med et rigt udvalg af restauranter, caféer og butikker inden for kort afstand. Klimaet er behageligt året rundt med gennemsnitstemperaturer mellem 12-27°C og over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket understøtter en udendørs livsstil. Ejendommen ligger i et urbant miljø, hvor mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods eller på cykel. Den nærliggende Puerto Banús marina tilføjer en dimension af glamour og fritidsmuligheder med dets udvalg af restauranter og butikker. Området er også strategisk placeret tæt på flere prestigefyldte golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Selvom det er urbant, tilbyder det nærhed til strande, hvilket skaber en balance mellem byliv og kystnær afslapning. Den høje koncentration af restauranter (70 inden for 2 km) og faciliteter som apoteker (4) og banker (4) bidrager til en praktisk hverdag for beboerne.
At bo i denne lejlighed i Nueva Andalucía betyder at være integreret i et levende og veludviklet boligområde på Costa del Sol. Dagligdagen præges af bekvemmelighed, med utallige faciliteter inden for kort afstand. En tur til apoteket er kun 64 meter væk, mens en tur til supermarkedet kun er 353 meter. En el-bil opladningsstation findes kun 368 meter væk. For dem, der sætter pris på en aktiv livsstil, er der flere golfbaner inden for 2-3 km, herunder kendte navne som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. For sundhedspleje er et hospital placeret 1.9 km derfra. Områdets urbane karakter understøttes af et netværk af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) tilføjer en dimension af fritid og socialt liv med sin marina, butikker og restauranter. Dette miljø kombinerer den praktiske tilgængelighed af byens bekvemmeligheder med adgangen til fritidsaktiviteter og kystnære omgivelser.
Kortet viser Nueva Andalucía, et blomstrende område beliggende lige vest for Marbella og tæt på den glamourøse Puerto Banús. Områdets urbane struktur med en tæt koncentration af boliger, golfbaner og fritidsfaciliteter er tydelig. Nærheden til kysten og de strategiske afstande til større veje fremhæver områdets tilgængelighed og bekvemmelighed.
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en velrenommeret enklave vest for Marbella centrum. Dens placering giver nem adgang til de mere eksklusive områder som Puerto Banús, kendt for sin marina, luksusbutikker og natteliv. Samtidig ligger den tæt på den livlige by Marbella med dens historiske gamle bydel, shoppingmuligheder og restauranter. Regionen omkring Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, milde klima og omfattende fritidsaktiviteter, herunder golf og vandsport. Afstandene til andre større byer som Estepona (ca. 20 km vestpå) og Fuengirola (ca. 30 km østpå) er overkommelige, hvilket giver mulighed for nem udforskning af kyststrækningen.
Denne ejendom i Nueva Andalucía tilbyder fremragende tilgængelighed til en bred vifte af faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også inden for nem rækkevidde. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 45 km væk i luftlinje, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. For daglige fornødenheder er en supermarked kun 353 meter væk, og et apotek er kun 64 meter fra ejendommen. Sundhedspleje er lettilgængelig med et hospital 1.9 km derfra. Golfentusiaster har et væld af muligheder, med flere top golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for få minutters kørsel. Byens faciliteter er tæt på, med restauranter (70), caféer (10) og banker (4) inden for en 2 km radius.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af kun 7 meter over havets overflade, nyder dette område af Nueva Andalucía godt af et middelhavsklima præget af varme somre og milde vintre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og over 3.856 solskinstimer om året, er klimaet ideelt til udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C, hvilket gør kysten indbydende. Områdets beliggenhed tæt på kysten bidrager til et relativt fladt terræn med en hældning på 0.0% mod stranden, hvilket understøtter nem adgang til kystområderne. Selvom der ikke er specifikke data om naturområder tæt på, understreger nærheden til golfbaner og havet potentialet for rekreative udendørs aktiviteter i et naturskønt, omend urbaniseret, miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et væld af strand- og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, der ligger kun 301 meter væk, kendt for sin nærhed til den berømte marina. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km), som begge tilbyder sandede kyststrækninger. For golfentusiaster er området et mekka, med flere prestigefyldte golfbaner inden for en radius af 2-3 km, herunder Los Naranjos og Las Brisas. Sportsfaciliteter er også rigeligt tilgængelige, med muligheder som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) inden for kort afstand. Marinaerne i Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) og Marbella (5.7 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en velrenommeret enklave vest for Marbella centrum. Dens placering giver nem adgang til de mere eksklusive områder som Puerto Banús, kendt for sin marina, luksusbutikker og natteliv. Samtidig ligger den tæt på den livlige by Marbella med dens historiske gamle bydel, shoppingmuligheder og restauranter. Regionen omkring Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, milde klima og omfattende fritidsaktiviteter, herunder golf og vandsport. Afstandene til andre større byer som Estepona (ca. 20 km vestpå) og Fuengirola (ca. 30 km østpå) er overkommelige, hvilket giver mulighed for nem udforskning af kyststrækningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL011573
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt i Nueva Andalucía positionerer sig som en premium boligmulighed sammenlignet med regionale tilbud. Prisen på €2.690.000 placerer den i den øvre ende, især for lejligheder. Alcantara del Mar Villas i samme område, med en startpris på €2.167.250, tilbyder villaer, hvilket indikerer et andet segment. Elegance i Nueva Andalucía, fra €2.850.000, tilbyder sandsynligvis lignende luksussegment, men detaljerne er ikke specificeret. Acqua Gardens i Estepona, til en markant lavere pris på €418.800, repræsenterer et mere tilgængeligt, sandsynligvis nybygget, projekt i en anden, omend nærliggende, kommune. Fælles for området er den høje koncentration af golfbaner og nærheden til kysten. Denne specifikke ejendoms værdi forstærkes af dens fulde renovering, 4 en-suite soveværelser og den attraktive udsigt fra terrassen, hvilket retfærdiggør dens pris i forhold til nyere, men mindre udstyrede, alternativer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
