Situé à Nueva Andalucía, Málaga, cet appartement de luxe offre une expérience de vie côtière raffinée. Rénové selon des standards élevés, il combine un design contemporain avec des vues panoramiques imprenables sur les parcours de golf et la mer Méditerranée. Avec quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, et une finition de haute qualité, cette résidence clé en main représente une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une zone très recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Nueva Andalucía, à proximité immédiate de la côte. Il se trouve dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied, offrant un équilibre entre tranquillité et vie citadine animée. Sa proximité avec la plage et les parcours de golf renforce son attrait résidentiel.
Ce bien répond aux désirs de confort et de fonctionnalité. Les quatre chambres avec salles de bains privatives offrent une intimité et un espace appréciables. La rénovation récente avec des matériaux de qualité, une cuisine design et une terrasse spacieuse agrémentent le quotidien, tout en offrant des vues dégagées, idéales pour une vie de détente et de loisirs.
Bien que le projet soit une rénovation d'un appartement existant, son achèvement récent et sa transformation radicale le positionnent comme une offre quasi neuve. Les travaux de modernisation ont été réalisés selon les normes actuelles, garantissant une qualité de finition et des équipements modernes, prêts à être habités sans délai.
Ce projet ne propose pas de vue sur la montagne en tant que caractéristique principale, bien que des aperçus soient possibles. Il n'offre pas non plus de jardin privé, l'espace extérieur étant constitué d'une terrasse. La proximité d'autres résidences et d'infrastructures urbaines signifie que le niveau sonore peut varier en fonction des moments de la journée.
Cette résidence s'adresse à une clientèle recherchant un bien immobilier de prestige sur la Costa del Sol, prêt à l'emploi et sans nécessiter de travaux. Elle convient parfaitement aux professionnels exigeants qui souhaitent un pied-à-terre sophistiqué à proximité des terrains de golf renommés et de la côte, ou à ceux qui désirent s'établir dans un cadre dynamique mais confortable. Les familles recherchant un espace généreux avec des commodités intégrées, telles que quatre chambres avec salles de bains attenantes, y trouveront également leur compte. La finition clé en main et les vues panoramiques sont idéales pour ceux qui privilégient la qualité, le confort immédiat et une expérience de vie méditerranéenne sans compromis.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation exhaustive, mettant en avant des matériaux de première qualité et un design intérieur soigné. Le sol a été entièrement renouvelé, et la cuisine a été repensée par un designer avec des finitions haut de gamme. Les quatre salles de bains attenantes aux chambres témoignent du niveau de confort et de luxe. Le système de climatisation assure un confort thermique optimal, complété par un chauffage par le sol et une cheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse. Les vues panoramiques depuis la terrasse, incluant la mer, le golf et le paysage environnant, ajoutent une valeur esthétique considérable à la qualité de la finition.
Le prix de cet appartement est fixé à 2 690 000 €, reflétant son emplacement de premier choix, sa rénovation complète et ses caractéristiques haut de gamme. Il s'agit d'un bien unique, résultat d'une transformation architecturale visant l'excellence. La disponibilité est immédiate puisque le bien est prêt à être occupé. Aucune indication de prix pour des unités différentes n'est fournie, suggérant qu'il s'agit d'une offre isolée ou de la dernière unité disponible dans ce développement spécifique.
Ce quartier de Nueva Andalucía, surnommé le "Golf Valley", est un centre d'activité pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sophistiqué. L'appartement, situé en première ligne de golf et à une courte distance de la mer, permet un quotidien où les matins peuvent commencer par une partie de golf et les après-midis à la plage. L'environnement urbain assure un accès aisé aux restaurants, boutiques et services essentiels, tout en restant à proximité des marinas animées comme Puerto Banús. Le rythme de vie est dynamique, rythmé par le soleil et les activités de loisirs, tout en offrant des espaces de quiétude dans l'appartement et sur sa terrasse offrant des vues étendues.
La vie quotidienne à Nueva Andalucía, et plus spécifiquement dans ce quartier, est caractérisée par une proximité immédiate avec un large éventail de services. À quelques pas, on trouve des restaurants, des cafés, des pharmacies et des banques, rendant les courses et les sorties aisées. Les centres commerciaux et les écoles internationales sont également accessibles dans un rayon raisonnable, bien que nécessitant potentiellement un court trajet en voiture. La présence de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite les déplacements vers d'autres zones de Marbella et de la Costa del Sol, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour certaines démarches.
Cette carte situe l'appartement au sein du "Golf Valley" à Nueva Andalucía, une enclave prisée de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate des parcours de golf, de la côte, de Puerto Banús et des services essentiels, offrant une perspective visuelle claire de l'environnement résidentiel et des opportunités de loisirs.
Nueva Andalucía est une zone résidentielle dynamique située à l'ouest de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre la ville animée de Marbella et les zones plus calmes de San Pedro de Alcántara. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures de Marbella, y compris ses ports de plaisance renommés comme Puerto Banús, tout en bénéficiant de la tranquillité et des espaces verts dédiés au golf de Nueva Andalucía.
L'appartement est idéalement situé à Nueva Andalucía, à seulement 301 mètres de la plage de Puerto Banús et à 2.2 km de Playa Canina Ventura del Mar. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km, offrant une excellente connectivité internationale. Les commodités sont abondantes et proches : une supérette à 353 m, une pharmacie à 64 m, et un hôpital à 1.9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à moins de 2.1 km, tels que Los Naranjos et Las Brisas. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 368 m souligne l'orientation moderne du quartier.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, prolongeant la saison des activités extérieures. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est plat avec une faible pente vers la plage, ce qui facilite l'accès et la mobilité. Le paysage environnant offre des vues sur le golf et, au loin, sur la mer Méditerranée et les montagnes d'Afrique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage de Puerto Banús à seulement 301 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) et Playa de Nagüeles (3.1 km) sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, le "Golf Valley" offre une concentration de parcours prestigieux, incluant Los Naranjos et Las Brisas à moins de 2.1 km. Des installations sportives comme le Polideportivo San Pedro (2.5 km) et des centres de CrossFit sont disponibles dans un rayon de 3.5 km, offrant une large palette d'activités récréatives pour tous les goûts.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est une zone résidentielle dynamique située à l'ouest de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre la ville animée de Marbella et les zones plus calmes de San Pedro de Alcántara. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures de Marbella, y compris ses ports de plaisance renommés comme Puerto Banús, tout en bénéficiant de la tranquillité et des espaces verts dédiés au golf de Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL011573
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se distingue par sa concentration de propriétés de luxe et sa proximité immédiate avec des installations de golf de renommée mondiale. Par rapport à des projets comme Alcantara del Mar Villas (à partir de 2,167,250 €) ou Elegance (à partir de 2,850,000 €), ce bien offre une configuration et une rénovation contemporaine à un prix dans cette fourchette haute, avec une orientation sud-ouest favorable. L'environnement est plus résidentiel et orienté vers le golf que des zones comme Estepona, où Acqua Gardens propose des appartements à des prix nettement plus abordables (à partir de 418,800 €) mais dans un contexte différent, plus éloigné des centres de prestige comme Puerto Banús. L'attrait de Nueva Andalucía réside dans son accès direct aux commodités urbaines et aux loisirs haut de gamme, ce qui justifie le positionnement tarifaire élevé de ce type de propriété.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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