Este exclusivo apartamento en primera planta se encuentra en una de las urbanizaciones de lujo más codiciadas de Nueva Andalucía. Ha sido completamente renovado con materiales de primera calidad, ofreciendo un diseño interior a medida que realza cada espacio. Originalmente configurado con tres dormitorios, ahora presenta cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un aseo de cortesía, una distribución muy solicitada en la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en primera línea de costa, dentro de un entorno urbano consolidado, este proyecto ofrece acceso a servicios a poca distancia. Su proximidad a puntos de interés como playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús define su ubicación privilegiada.
Esta propiedad satisface la necesidad de un hogar funcional y estéticamente refinado. La ampliación a cuatro dormitorios en suite y la terraza con vistas panorámicas responden a la demanda de espacio, confort y exclusividad para residentes o invitados.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada y lista para ser habitada. Su reciente reforma integral asegura que los acabados y sistemas son modernos y están en óptimas condiciones, listos para su uso inmediato.
Este proyecto no ofrece vistas a la montaña como elemento principal, centrándose en vistas al mar, golf y entorno urbano. Tampoco se trata de una villa independiente, sino de un apartamento en una urbanización, lo que implica un modelo de comunidad y servicios compartidos.
Este inmueble se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia de lujo lista para habitar en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es adecuado para aquellos que valoran la comodidad de tener servicios esenciales, campos de golf y el mar a su alcance, sin necesidad de realizar reformas. La distribución de cuatro dormitorios en suite lo hace ideal para familias o para quienes reciben invitados frecuentemente, ofreciendo privacidad y espacio para todos. Los profesionales que buscan un estilo de vida que combine trabajo y ocio encontrarán en su proximidad a centros urbanos y de negocios un punto a favor. Asimismo, es una opción atractiva para inversores que buscan propiedades de alta gama en zonas consolidadas con potencial de revalorización, o para quienes desean una segunda residencia sin preocupaciones de mantenimiento inmediato.
La reforma integral de este apartamento ha priorizado la utilización de materiales de primera calidad y un diseño cuidado. Se han instalado nuevos suelos que aportan calidez y modernidad. La cocina, de diseño exclusivo, está equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados que combinan funcionalidad y estética. Los baños en suite cuentan con sanitarios modernos y revestimientos elegantes, ofreciendo un ambiente de spa. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción, complementado por suelo radiante y una chimenea en el salón, asegurando confort durante todo el año. Los acabados generales, como carpintería interior y exterior, persianas y sistemas de iluminación, han sido seleccionados para cumplir con altos estándares de calidad y durabilidad, creando un hogar refinado y confortable.
El precio de este apartamento se sitúa en 2.690.000 €. Esta tarifa refleja la ubicación premium en Nueva Andalucía, las recientes reformas de alta calidad, la distribución de cuatro dormitorios en suite y las vistas panorámicas. Dada la condición de propiedad terminada y lista para ocupar, no existen tiempos de espera asociados a la construcción. La disponibilidad es inmediata para compradores interesados que cumplan con los requisitos de adquisición. La oferta se posiciona en el segmento alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, justificada por las características y el estado de la propiedad.
Este apartamento se sitúa en el corazón de Nueva Andalucía, una zona reconocida por su vibrante vida urbana y su cercanía a servicios esenciales. La vida diaria aquí se caracteriza por la comodidad de tener comercios, farmacias y restaurantes a poca distancia. La movilidad se ve facilitada por la accesibilidad peatonal y ciclista, permitiendo un estilo de vida activo y conectado. La proximidad a Puerto Banús añade un componente de ocio y exclusividad, con su marina, boutiques de lujo y oferta gastronómica. El entorno, rodeado de campos de golf de renombre, atrae a entusiastas de este deporte, mientras que la cercanía a la playa ofrece un acceso rápido al estilo de vida mediterráneo. A pesar de estar en una zona urbana, la propiedad ofrece un oasis de tranquilidad gracias a su diseño y acabados, proporcionando un refugio confortable.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un estilo de vida dinámico y cosmopolita. La vida diaria se beneficia de una excelente conectividad y la proximidad a una amplia gama de servicios. Comercios, supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica se encuentran a poca distancia, muchos accesibles a pie. La zona es conocida por su concentración de campos de golf de prestigio, como Los Naranjos y Las Brisas, atrayendo a aficionados a este deporte. La cercanía a la playa, a través de Playa de Puerto Banús, permite disfrutar del litoral mediterráneo. El puerto deportivo de Puerto Banús, a menos de un kilómetro, es un centro de actividad social y de ocio, con yates, boutiques de lujo y restaurantes. La red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas facilita la movilidad interna y hacia otras localidades.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del proyecto en Nueva Andalucía, destacando su proximidad a puntos clave como Puerto Banús, campos de golf de renombre y la línea de costa. Permite visualizar la densidad de servicios y la accesibilidad a las principales vías de comunicación.
Nueva Andalucía se posiciona como una zona residencial de prestigio al oeste de Marbella, integrada en el corazón de la Costa del Sol. Su ubicación la sitúa estratégicamente entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Serranía de Ronda. Está a pocos minutos del centro de Marbella, conocida por su casco antiguo, puerto deportivo y oferta comercial. Hacia el oeste, se encuentra San Pedro de Alcántara, una localidad con su propio encanto y servicios. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la autopista AP-7 facilitan el acceso a otras ciudades de la costa, como Estepona y Fuengirola, así como al interior de Andalucía.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a una distancia de 45 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal puerta de entrada aérea a la región. La conexión con la costa es directa, con playas como Playa de Puerto Banús a solo 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Para los amantes del golf, campos como Los Naranjos y The Range se sitúan a 2.0 km. La vida urbana se complementa con un supermercado a 353 metros, una farmacia a 64 metros y un hospital a 1.9 km, todo ello dentro de un radio razonable. La presencia de 5 EV charging points a 368 metros facilita la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima mediterráneo de la Costa del Sol define la calidad de vida en esta zona. Con una temperatura media anual de 19.1°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año, el entorno es propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El índice de insolación y las temperaturas suaves permiten un extenso periodo de disfrute de las playas y actividades náuticas, con un 'swimming season' estimado en 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se ubica a 7 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente llana con una pendiente nula hacia el mar, lo que facilita el acceso y la movilidad. La orientación suroeste de la propiedad maximiza la luz natural y las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en los alrededores de Nueva Andalucía es extensa. La proximidad a playas es notable, con Playa de Puerto Banús a 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km y Playa de Nagüeles a 3.1 km. Para los aficionados al golf, la zona es un enclave de referencia, con Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos a poco más de 2 km, y The Range golf lessons a 2.0 km. Además, existen centros deportivos como Polideportivo San Pedro a 2.5 km y opciones de escalada en Rocodromo a 3.2 km. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) amplía las posibilidades de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se posiciona como una zona residencial de prestigio al oeste de Marbella, integrada en el corazón de la Costa del Sol. Su ubicación la sitúa estratégicamente entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Serranía de Ronda. Está a pocos minutos del centro de Marbella, conocida por su casco antiguo, puerto deportivo y oferta comercial. Hacia el oeste, se encuentra San Pedro de Alcántara, una localidad con su propio encanto y servicios. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la autopista AP-7 facilitan el acceso a otras ciudades de la costa, como Estepona y Fuengirola, así como al interior de Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL011573
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El mercado inmobiliario de Nueva Andalucía se caracteriza por su oferta de propiedades de alta gama, orientadas a un público internacional que busca exclusividad y estilo de vida. Comparado con desarrollos como Alcantara del Mar Villas (a partir de 2.167.250 €) y Elegance (a partir de 2.850.000 €), este apartamento se posiciona en un rango de precios competitivo para sus características. La cercanía a campos de golf y al mar son factores comunes en esta zona, pero la reciente reforma integral y la configuración de cuatro dormitorios en suite otorgan a esta propiedad un valor añadido. Mientras que desarrollos en zonas como Estepona, por ejemplo Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), ofrecen opciones más asequibles, Nueva Andalucía se distingue por su consolidada infraestructura de lujo, servicios de primer nivel y un ambiente cosmopolita, atrayendo a un segmento del mercado que prioriza la ubicación y la calidad sin compromisos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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