Този прекрасно реновиран апартамент с 4 спални се намира в сърцето на Нуева Андалусия, само на минути от известното Пуерто Банус и на пешеходно разстояние от Centro Plaza. С площ от 103 кв.м, апартаментът предлага просторно и функционално разпределение, включващо четири спални, две бани (едната със самостоятелен санитарен възел) и тоалетна за гости. Апартаментът разполага с модерна всекидневна с отворен план и достъп до голяма 40 кв.м тераса с гледка към планината Ла Конча. Жителите се възползват от общ басейн, подземен паркинг и самостоятелна складова площ. Благодарение на удобно местоположение близо до голф игрища и на около 30 минути от летище Малага, апартаментът е идеален за ваканционен дом, инвестиция или постоянно местожителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Централното местоположение в Нуева Андалусия, близо до популярния Пуерто Банус и Centro Plaza, осигурява удобство. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние, подчертавайки неговото предимство. Близостта до плажовете и голф игрищата допълнително увеличава привлекателността му.
Този апартамент с четири спални и две бани предлага достатъчно пространство за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително място. Частната тераса с гледка към планината е идеална за хранене на открито или релаксация. Модерният отворен план и частната винарна отговарят на нуждите на съвременния начин на живот.
Апартаментът е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, отличното му състояние и модерни удобства предоставят преживяване като в нов дом. Готов е за настаняване без допълнителни ремонти, което го прави идеален за тези, които искат незабавно да се насладят на новия си дом.
Апартаментът се намира в комплекс, където краткосрочните наеми не са разрешени. Освен това, въпреки че много удобства са наблизо, някои дестинации като основните голф игрища и международните училища може да изискват пътуване с кола. Апартаментът е ориентиран на изток, което означава, че може да не получава слънчева светлина късно следобед.
Този апартамент е идеален за семейства или групи, търсещи активен начин на живот, ценящи удобството и близостта до основните атракции. Четирите спални и двете бани могат да настанят множество гости, докато частната тераса с изглед към морето предлага място за почивка и забавление. За голф ентусиастите, близостта до няколко известни голф игрища го прави идеален избор. Освен това, поради близостта до летището и забраната за краткосрочни наеми, той е подходящ и за тези, които търсят постоянно жилище или дългосрочна инвестиция, които ценят стабилността и чувството за общност.
Апартаментът е отлично реновиран и качеството е осезаемо навсякъде. Модерната всекидневна с отворен план създава усещане за простор. Всичките четири спални са внимателно проектирани, като едната е оборудвана като апартамент със самостоятелен санитарен възел. И двете бани са с висококачествени инсталации и покрития. Кухнята е интегрирана с всекидневната, създавайки модерно и стилно пространство. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, описанията „отлично състояние“ и „наскоро реновиран“ предполагат внимание към детайлите и издръжливостта. Терасата от 40 кв.м осигурява достатъчно външно пространство.
Цената на този апартамент с четири спални започва от 795 000 евро. Като реновиран апартамент, той предлага възможност да притежавате имот от висок клас на търсено място. Неговият просторен размер (125 кв.м) и удобно местоположение близо до плажове, голф игрища и различни удобства го правят много ценен. Апартаментът е готов за настаняване, което го прави удобен избор за тези, които искат бързо да се преместят или да започнат да го отдават под наем.
Сърцето на Нуева Андалусия предлага оживен градски живот с всички удобства на една ръка разстояние. Магазини, аптеки, банки и кафенета са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. Районът предлага и широк набор от ресторанти за всеки вкус. Плажовете и луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус са само на няколко минути разстояние, предлагайки възможности за отдих и забавление. Близките голф игрища предоставят отлични възможности за спортни ентусиасти. Районът има отлично транспортно съобщение, като летище Малага е само на 45 км, което улеснява пътуването.
Нуева Андалусия предлага удобна и оживена среда за живот. Районът разполага с гъста градска инфраструктура, включително супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и банки (4), всички на пешеходно разстояние. 70 ресторанта и 10 кафенета предлагат разнообразни опции за хранене. В близост има зъболекар (1) и 4 аптеки, които задоволяват здравните нужди. Друга характеристика на района е близостта до голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и плажове като Playa de Puerto Banús (301 м).
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, район близо до Марбея, известен с близостта си до голф игрища, плажове и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Картата подчертава удобно местоположение на имота с различни удобства наблизо, включително магазини, ресторанти и транспортни връзки.
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол в Южна Испания, известна със своя луксозен начин на живот и удобно местоположение. Разположен на запад от Марбея и на изток от Кала Пиня, този престижен жилищен район се счита за един от най-желаните в региона. Районът се ползва от развита инфраструктура, включително близостта до международни училища и здравни заведения. Неговото стратегическо местоположение предлага несравним удобство, само на 45 км от летище Малага (AGP), което улеснява международните пътувания. Близостта до емблематичното яхтено пристанище Пуерто Банус и множество голф игрища от световна класа допълнително затвърждава статута му на желана дестинация.
Този апартамент предлага отлична достъпност до транспорт. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а плажът Playa Canina Ventura del Mar - на 2,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Близостта на 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки улеснява придвижването. За голф ентусиастите, Golf Los Naranjos е само на 2,0 км. Освен това, в близост има удобства като зарядна станция за електромобили (368 м) и аптека (64 м).
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, варираща между 12°C и 27°C. 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце. 5-месечният топъл сезон (температура на водата ≥20°C) е идеален за дейности на открито и наслаждаване на плажа. Районът е само на 7 метра над морското равнище с 0,0% наклон към плажа, което го прави идеален за разходки и спокойни дейности на открито. 32 местни празника предоставят възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Районът е рай за голф ентусиастите, само на няколко минути от известни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и стена за катерене (3,2 км) предлагат допълнителни развлекателни възможности. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) е удобна за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол в Южна Испания, известна със своя луксозен начин на живот и удобно местоположение. Разположен на запад от Марбея и на изток от Кала Пиня, този престижен жилищен район се счита за един от най-желаните в региона. Районът се ползва от развита инфраструктура, включително близостта до международни училища и здравни заведения. Неговото стратегическо местоположение предлага несравним удобство, само на 45 км от летище Малага (AGP), което улеснява международните пътувания. Близостта до емблематичното яхтено пристанище Пуерто Банус и множество голф игрища от световна класа допълнително затвърждава статута му на желана дестинация.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL320992
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този апартамент в Нуева Андалусия (от 795 000 евро) се позиционира в горния ценови сегмент. Проектите в Естепона обикновено предлагат по-ново строителство и различни удобства, докато Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е в подобен ценови диапазон, но в различен район. Този апартамент се отличава със своето централно местоположение в един от най-търсените райони на Марбея, близо до Пуерто Банус и редица голф игрища от световна класа. Докато проектите в Естепона може да предложат по-добра стойност, местоположението в Нуева Андалусия осигурява несравнимо удобство и утвърден престиж. Привлекателността на Alba Benalmadena се крие в местоположението му, но апартаментът в Нуева Андалусия има предимство поради реновираното си състояние и размер. Стартовата цена на имота отразява неговото централно местоположение на Коста дел Сол, близо до луксозни атракции и установени общности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
