Šis puikiai renovuotas 4 miegamųjų butas įsikūręs Nueva Andalucía širdyje, vos kelios minutės nuo garsiojo Puerto Banús ir pėsčiomis pasiekiamas Centro Plaza. 103 m² ploto butas siūlo erdvią ir funkcionalią erdvę, keturis miegamuosius, dvi vonios kambarius (vienas su atskiru vonios kambariu) ir svečių tualetą. Bute yra modernus atviro plano svetainės zona ir prieiga prie didelės 40 m² privačios terasos su La Concha kalno vaizdais. Gyventojai gali naudotis bendru baseinu, požeminiu parking'u ir privačiu sandėliuku. Dėl patogios vietos šalia golfo aikštynų ir maždaug 30 minučių atstumu nuo Malagos oro uosto, butas idealiai tinka poilsiui, investicijoms ar nuolatiniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Centrinė Nueva Andalucía vieta, netoli populiaraus Puerto Banús ir Centro Plaza, užtikrina patogumą. Įvairios paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, yra pasiekiamos pėsčiomis, pabrėžiant jo palankią vietą. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų dar labiau padidina jo patrauklumą.
Šis keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos vietos. Privati terasa su vaizdu į kalnus ideali vieta vakarieniauti lauke ar ilsėtis. Modernus atviro plano dizainas ir privati vyno rūsys atitinka šiuolaikinio gyvenimo būdo poreikius.
Butas neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Nors tai ne naujas projektas, jo puiki būklė ir modernūs patogumai suteikia naujo būsto patirtį. Jis paruoštas persikelti be papildomų renovacijų, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori nedelsiant mėgautis savo naujuoju namu.
Butas yra komplekse, kuriame neleidžiami trumpalaikiai nuomojimai. Be to, nors daugelis paslaugų yra netoliese, į kai kurias vietas, tokias kaip pagrindiniai golfo aikštynai ir tarptautinės mokyklos, gali reikėti važiuoti automobiliu. Būstas orientuotas į rytus, o tai reiškia, kad vėlyvą popietę gali negauti saulės šviesos.
Šis butas idealiai tinka šeimoms ar grupėms, ieškančioms aktyvaus gyvenimo būdo, vertinančioms patogumą ir pagrindinių lankytinų vietų artumą. Keturi miegamieji ir dvi vonios kambariai gali apgyvendinti kelis svečius, o privati terasa su vaizdu į jūrą siūlo poilsio ir pramogų erdvę. Golfo entuziastams, kelių žinomų golfo aikštynų artumas daro jį idealia pasirinktimi. Be to, dėl artumo prie oro uosto ir trumpalaikės nuomos draudimo, jis taip pat tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikės investicijos, vertinančios stabilumą ir bendruomenės jausmą.
Butas buvo puikiai renovuotas, kokybė juntama visur. Moderni atviro plano svetainė sukuria erdvės pojūtį. Visi keturi miegamieji yra kruopščiai suprojektuoti, vienas yra kaip apartamentai su atskiru vonios kambariu. Abu vonios kambariai yra su aukštos kokybės įranga ir apdaila. Virtuvė integruota su svetaine, sukuriant modernią ir stilingą erdvę. Nors konkretūs medžiagos nenurodytos, aprašymai „puikios būklės“ ir „neseniai renovuotas“ rodo dėmesį detalėms ir ilgaamžiškumui. 40 m² terasa suteikia pakankamai lauko erdvės.
Šio keturių miegamųjų buto kaina prasideda nuo 795 000 EUR. Kaip renovuotas butas, jis siūlo galimybę įsigyti kokybišką turtą pageidaujamoje vietoje. Jo erdvus dydis (125 m²) ir palanki vieta netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų daro jį labai vertingu. Butas paruoštas gyventi, todėl yra patogus pasirinkimas tiems, kurie nori greitai įsikurti arba pradėti nuomoti.
Nueva Andalucía širdis siūlo gyvybingą miesto gyvenimą su visomis paslaugomis po ranka. Parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Ši sritis taip pat siūlo platų restoranų pasirinkimą kiekvienam skoniui. Paplūdimiai ir prabangus Puerto Banús uostas yra vos kelios minutės kelio, siūlantys laisvalaikio ir pramogų pasirinkimus. Netoliese esantys golfo laukai suteikia puikias galimybes sporto entuziastams. Šis rajonas turi puikų susisiekimą, o Malagos oro uostas yra vos už 45 km, todėl kelionės yra lengvos.
Nueva Andalucía siūlo patogią ir gyvybingą gyvenimo aplinką. Rajonas pasižymi tankia miesto infrastruktūra, įskaitant prekybos centrus (353 m), vaistines (64 m) ir bankus (4), kurie visi yra lengvai pasiekiami. 70 restoranų ir 10 kavinių siūlo įvairias maitinimo paslaugas. Netoliese yra odontologas (1) ir 4 vaistinės, tenkinančios sveikatos poreikius. Kita rajono ypatybė yra golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), ir paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), artumas.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía vieta, rajonas netoli Marbellos, žinomas dėl savo artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir Puerto Banús uosto. Žemėlapyje pabrėžiama patogi nekilnojamojo turto vieta su įvairiomis paslaugomis netoliese, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto jungtis.
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione Ispanijos pietuose, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir patogios vietos. Į vakarus nuo Marbellos ir į rytus nuo Cala Piña esantis rajonas laikomas vienu geidžiamiausių regione. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant tarptautinių mokyklų ir medicinos įstaigų artumą. Jo strateginė vieta siūlo neprilygstamą patogumą, vos 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), palengvinant tarptautinius keliones. Ikoniško Puerto Banús uosto ir daugelio pasaulinio lygio golfo aikštynų artumas dar labiau sustiprina jo, kaip geidžiamo kelionės tikslo, statusą.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys, už 2,2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu oro linija, palengvinant tarptautinius keliones. 10 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių artumas palengvina judėjimą. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 2,0 km. Be to, netoliese yra patogumų, tokių kaip elektromobilių įkrovimo stotelė (368 m) ir vaistinė (64 m).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, svyruojanti nuo 12°C iki 27°C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus užtikrina gausią saulę. 5 mėnesių šiltas sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) idealiai tinka lauko veiklai ir mėgavimuisi paplūdimiu. Rajonas yra tik 7 metrai virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 0,0%, todėl puikiai tinka pasivaikščiojimams ir ramiai lauko veiklai. 32 vietinės šventės suteikia galimybių patirti vietinę kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús, esančią už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Ši sritis yra golfo entuziastų rojus, vos kelios minutės nuo garsių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), ir laipiojimo siena (3,2 km) siūlo papildomas pramogų galimybes. Puerto Deportivo José Banús jachtų uosto (0,7 km) artumas yra patogus vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione Ispanijos pietuose, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir patogios vietos. Į vakarus nuo Marbellos ir į rytus nuo Cala Piña esantis rajonas laikomas vienu geidžiamiausių regione. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant tarptautinių mokyklų ir medicinos įstaigų artumą. Jo strateginė vieta siūlo neprilygstamą patogumą, vos 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), palengvinant tarptautinius keliones. Ikoniško Puerto Banús uosto ir daugelio pasaulinio lygio golfo aikštynų artumas dar labiau sustiprina jo, kaip geidžiamo kelionės tikslo, statusą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL320992
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis „Nueva Andalucía“ butas (nuo 795 000 EUR) yra aukštesnėje rinkos segmente. Esteponos projektai paprastai siūlo naujesnę statybą ir skirtingas paslaugas, o „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR) yra panašiame kainų diapazone, bet kitame rajone. Šis butas išsiskiria savo centriniu išsidėstymu vienoje geidžiamiausių Marbellos vietovių, netoli Puerto Banús ir daugybės pasaulinio lygio golfo aikštynų. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti geresnę vertę, Nueva Andalucía vieta suteikia neprilygstamą patogumą ir pripažintą prestižą. „Alba Benalmadena“ patrauklumas slypi jos vietoje, tačiau „Nueva Andalucía“ butas turi privalumų dėl savo renovuotos būklės ir dydžio. Turto pradinė kaina atspindi jo centrinę vietą Costa del Sol, netoli prabangių lankytinų vietų ir įsikūrusių bendruomenių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
