Нагюлес, смештен на престижној Златној Миљи Марбеље, нуди овај реновирани стан изузетну прилику за живот у једној од најтраженијих области Коста дел Сол. Пројекат представља спој савременог дизајна, удобности и локације, са фокусом на пружање висококвалитетног стамбеног искуства. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај стан је пројектован да задовољи потребе породица или оних који траже додатни простор и луксуз.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у ексклузивном и мирном стамбеном комплексу, на само неколико минута хода од плаже и погодности урбане средине. Ово стратешко позиционирање обезбеђује лак приступ локалним садржајима, ресторанима и трговинама, истовремено пружајући осећај приватности и спокоја.
Са простором од 199 м² и 4 простране спаваће собе, овај стан задовољава потребе за комфорним и функционалним животним простором. Дизајн ентеријера, са висококвалитетним материјалима и модерном кухињом, пружа савремени амбијент, док терасе са погледом на планине и море додају вредност за свакодневни живот.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да су сви радови на згради и станаским јединицама приведени крају. Будући власници могу се уселити одмах након куповине, без потребе за чекањем додатних радова или завршних фаза изградње, обезбеђујући брз прелазак у нови дом.
Иако стан нуди многе погодности, важно је напоменути да се не налази у директном приморју. Поглед на море је парцијалан, а до најближе плаже потребно је прећи око 1.4 км. Такође, иако је аутомобил користан, за многе активности у непосредној близини није неопходан, што може представљати изазов за оне који преферирају потпуну аутономност без превозног средства.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште у престижној области Марбеље, са лаким приступом обали и градским садржајима. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али не желе да буду далеко од акције. Паркови и базени у комплексу пружају савршено окружење за породице са децом или за оне који уживају у опуштању на отвореном. Купци који траже дом са четири спаваће собе, високим квалитетом завршне обраде и погодностима попут приватне гараже, као и они који желе да буду близу познатих голф терена, наћи ће ову опцију привлачном. Такође, за оне који желе да уживају у медитеранској клими током већег дела године, са преко 3800 сунчаних сати, ово је одлична прилика.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, што је видљиво у детаљима и одабраним материјалима. Потпуно реновиран, садржи модерну кухињу опремљену врхунском Самсунг техником, као и елегантан мермерни трпезаријски сто који може да угости до осам особа. Дневни боравак, са камином, директно се отвара на пространу терасу, пружајући светлу и пријатну атмосферу. Свака од четири простране спаваће собе има сопствено луксузно купатило, што обезбеђује максималан комфор и приватност. Бетонска конструкција обезбеђује стабилност и дуготрајност, док подно грејање у купатилима додаје елемент луксуза. Подне облоге у осталим просторијама су такође високог квалитета, доприносећи укупном осећају елеганције и модерности. Овај ниво завршне обраде задовољава стандарде ексклузивних некретнина.
Цена овог стана износи 1.750.000 евра. С обзиром на локацију на Златној Миљи, број спаваћих соба (4) и квалитет завршних радова, ова цена је позиционирана у складу са луксузним сегментом тржишта у Марбељи. Тренутно је овај стан доступан за куповину, а с обзиром на статус завршене изградње, могуће је одмах преузимање поседа. За додатне информације о доступности других јединица или могућностима паркирања, препоручује се директан контакт.
Живот у Нагјулесу, на Златној Миљи Марбеље, пружа јединствену медитеранску атмосферу. Овај стан, смештен у мирном стамбеном комплексу, омогућава лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и међународних школа, све у пешачкој зони. Истовремено, близина плажа, попут Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагјулес, додаје вредност рекреативним активностима. Редовно одржавани палмини вртови и два базена у оквиру комплекса доприносе осећају одмора и опуштања. Са просечном годишњом температуром од 18.7°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за уживање на отвореном током већег дела године. Постојање 12 линија јавног превоза и 50 станица у близини унапређује локалну мобилност, иако многи становници и даље преферирају аутомобил због флексибилности.
Живот у Нагјулесу нуди јединствену комбинацију урбане удобности и близине природе. Комплекс је смештен у мирном стамбеном окружењу, али са лаким приступом свим потребним садржајима. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани (10), апотека (1) и међународна школа (British International School, 1.6 km). Ово чини локацију погодном за породице и појединце који траже све на дохват руке. Близина голф терена, попут Голф Лос Наранхос (2.5 km), задовољава потребе љубитеља голфа, док су плаже, као што је Плаја де Нагјулес (1.9 km), удаљене на само неколико минута вожње или дужу шетњу. Окружење пружа осећај спокоја, али је истовремено живо и динамично, посебно током туристичке сезоне.
Овај приказ приказује локацију пројекта унутар Нагјулеса, на Златној Миљи Марбеље. Истиче се близина обале, као и стратешки положај у односу на главне саобраћајнице, градске центре и рекреативне објекте попут голф терена и марина. Карта пружа визуелни преглед лакоће приступа кључним локацијама и садржајима у околини.
Пројекат се налази у престижном делу Марбеље, познатом као Златна Миља, између града Марбеље (4 км) и популарне луке Пуерто Банус. Ова локација пружа лак приступ како историјском центру Марбеље, са својим шармантним улицама и ресторанима, тако и модерним садржајима Пуерто Бануса. У ширем окружењу, град Малага (51 км) нуди културне и комерцијалне садржаје већег центра, док је Алхесирас (63 км) значајан лучкки град. Позиционирање у срцу Коста дел Сол чини овај стан идеалном базом за истраживање целе јужне обале Андалузије.
Локација овог стана пружа одличну приступачност кључним тачкама. Најближи плажни појас, укључујући Плаја де Нагјулес и Плаја де ла Фонтанила, удаљен је око 1.4 км, што омогућава лак приступ мору. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) стиже се за око 42 км ваздушном линијом, што је погодно за међународна путовања. Урбани центри попут Марбеље (4 км) и Малаге (51 км) су лако доступни. За љубитеље голфа, познати голф клубови као што су Голф Лос Наранхос (2.5 km) и Алоха Голф Клуб (3.3 km) налазе се у непосредној близини. Супермаркет и апотека су удаљени само 1.1-1.4 км, а болница 2.5 км, чиме су све дневне потрепштине лако доступне. Постојање 50 станица јавног превоза додатно побољшава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нагјулес ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и значајним бројем сунчаних сати, преко 3,856 годишње. Температуре се крећу од пријатних 11°C зими до 26°C лети, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Због умерене климе, купалишна сезона траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 87 метара, са благим нагибом од 4.2% ка најближој плажи, што не представља значајнију препреку. Окружење је карактеристично по палмини вртовима, а близина планина и природе пружа додатне могућности за рекреацију и уживање у пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Нагјулеса нуди разноврсне рекреативне могућности. У близини се налазе прелепе плаже, укључујући Плаја де Нагјулес (1.9 km) и Плаја де ла Фонтанила (1.4 km), као и две плаже са Плавом заставом, Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. За љубитеље голфа, подручје је познато по бројним теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 km) и Алоха Голф Клуб (3.3 km). У близини се такође налазе спортски центри попут Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) и Polideportivo Paco Cantos (2.9 km), нудећи могућности за тенис, падел и друге спортове. Марина Пуерто Банус (4.1 km) је такође лако доступна за љубитеље поморских активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у престижном делу Марбеље, познатом као Златна Миља, између града Марбеље (4 км) и популарне луке Пуерто Банус. Ова локација пружа лак приступ како историјском центру Марбеље, са својим шармантним улицама и ресторанима, тако и модерним садржајима Пуерто Бануса. У ширем окружењу, град Малага (51 км) нуди културне и комерцијалне садржаје већег центра, док је Алхесирас (63 км) значајан лучкки град. Позиционирање у срцу Коста дел Сол чини овај стан идеалном базом за истраживање целе јужне обале Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL724981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, овај стан у Нагјулесу је позициониран у знатно вишем ценовном рангу, што одражава ексклузивност локације Златне Миље Марбеље. Док наведени пројекти нуде модерне станове у развојним зонама са добрим садржајима, овај истакнути објекат се издваја по својој премијум локацији, величини (4 спаваће собе) и директној близини луксузних садржаја Марбеље. Фактори попут завршене изградње, великог броја купатила и приватних тераса са погледом, такође оправдавају вишу цену. За купце који траже компромис између цене и локације, алтернативе у Естепони или Беналмадени могу бити размотрене, али овај стан нуди јединствену комбинацију престижа, простора и доступности у самом срцу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
