Denne bolig i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en rummelig livsstil med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Med et boligareal på 212 m² og en terrasse på 45 m² er der rigelig plads til både familie og gæster. Ejendommen er beliggende i en eksklusiv, lille bebyggelse med kun 18 enheder, hvilket sikrer et privat og roligt miljø. Dens centrale placering i Marbella-området giver nem adgang til lokale faciliteter og den middelhavske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, befinder denne lejlighed sig i et etableret boligområde tæt på golfbaner og Marbellas faciliteter. Området tilbyder en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til natur, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til byens puls.
Boligen henvender sig til familier eller grupper, der værdsætter plads, komfort og moderne bekvemmeligheder. Med fire soveværelser og fire badeværelser, en stor terrasse og privat parkering, opfylder den behovene hos dem, der ønsker et rummeligt hjem til permanent ophold eller lange ferier med alle faciliteter inden for rækkevidde.
Ejendommen er allerede færdigbygget og renoveret til en fremragende standard. Den præsenterer sig som et færdigt produkt, klar til øjeblikkelig indflytning, uden ventetid på byggeri. Dette giver købere mulighed for at overtage boligen hurtigt og begynde at nyde den spanske livsstil med det samme.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri, men er en renoveret eksisterende bolig. Der er ingen direkte adgang til stranden fra ejendommen, og den er beliggende i et tættere bebygget område, hvilket kan betyde mindre privatliv i visse udendørs områder sammenlignet med en fritliggende villa. Den samlede ejendomspris afspejler dog den høje standard og beliggenhed.
Ref: VL867114
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret og bekvemt område på Costa del Sol. Den er velegnet for familier, der har brug for ekstra værelser til børn, gæster eller et hjemmekontor, samt for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til nogle af områdets mest prestigefyldte baner. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en livsstil med nem adgang til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, vil også finde ejendommen attraktiv. De tre private garagepladser og to opbevaringsrum er ideelle for dem, der har flere køretøjer, har brug for ekstra lagerplads, eller ønsker at minimere behovet for ekstern opbevaring. Den færdige stand og høje renoveringsstandard appellerer til købere, der ønsker at flytte ind med det samme uden besværet ved et byggeprojekt.
Ejendommen er nyligt renoveret og fremstår i fremragende stand med moderne opgraderinger. Den har en sydvestvendt orientering, der sikrer godt lysindfald, især på den store overdækkede terrasse på 45 m². Indretningen omfatter generøse opholdsrum, et moderne køkken, og master suite med walk-in closet og spa-lignende badeværelse. Yderligere tre soveværelser har også en-suite badeværelser, hvilket tilbyder privatliv og komfort for alle beboere. Praktiske faciliteter som separat vaskerum, gulvvarme i badeværelserne (muligvis via klimaanlæg eller separat system), og fuldt udstyrede garderobeskabe bidrager til den høje kvalitet. Brugen af kvalitetsmaterialer forventes at være i tråd med en nylig renovering af denne standard, selvom specifikke mærker og typer ikke er angivet.
Denne 4-værelses lejlighed i Nueva Andalucía udbydes til en pris fra €995.000. Prisen afspejler den generøse boligareal på 212 m², den omfattende renovering og de 3 private garagepladser samt 2 store opbevaringsrum, hvilket er usædvanligt for området. Der er ikke angivet yderligere prisvariationer baseret på specifikke enheder, da det fremgår at være en enkeltstående ejendom. Den færdige stand eliminerer usikkerhed omkring byggeprojekter og tillader øjeblikkelig overtagelse, hvilket kan være en afgørende faktor for købere.
Nueva Andalucía er et veletableret boligområde vest for Marbella centrum, kendt som 'Golfdalen' på grund af de mange golfbaner. Denne lejlighed er placeret i et urbaniseret miljø, hvor dagligdagen præges af nærhed til faciliteter. Indkøb af dagligvarer er muligt inden for kort afstand, og der er et bredt udvalg af restauranter og caféer i nærheden, hvilket giver mulighed for spontane sociale arrangementer eller afslappede middage ude. Området er dynamisk, med en blanding af lokale beboere og internationale feriegæster, hvilket skaber en levende atmosfære året rundt. Nærheden til Puerto Banús tilføjer et element af glamour og adgang til luksusbutikker, restauranter og et livligt natteliv, men selve bebyggelsen tilbyder en roligere oase.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og mangfoldigt samfund. Området er kendt for sin 'Golf Valley'-identitet, med adskillige golfbaner inden for kort afstand. Dagligdagen kan indebære morgener med en kop kaffe på terrassen med udsigt til enten golfbanen eller de omkringliggende bjerge, efterfulgt af indkøb i de nærliggende supermarkeder eller et besøg på en lokal café. Nærheden til Puerto Banús (kun 700 m til marinaen) tilbyder adgang til et bredt udvalg af restauranter, barer og butikker for aftener ude. Offentlig transport er tilgængelig med 5 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales for fuldt ud at udnytte regionens muligheder. Mindre end 2 km væk finder man et hospital og apoteker, hvilket giver tryghed i hverdagen.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et blomstrende område vest for Marbella. Kortet viser dens nærhed til kysten, golfbaner og bymæssige faciliteter. Den centrale placering i denne populære region på Costa del Sol understreger dens tilgængelighed og livsstilspotentiale.
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en prestigefyldt enklave vest for Marbella centrum. Dens beliggenhed giver en unik kombination af at være tæt på byens faciliteter og samtidig integreret i det berømte 'Golf Valley'. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver nem adgang til byens shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig ligger ejendommen inden for rækkevidde af andre vigtige kystbyer som Puerto Banús (med sin berømte marina) og videre mod vest Estepona, hvilket gør det muligt at udforske hele Costa del Sol fra en central base.
Ejendommen nyder godt af en fremragende placering med hensyn til tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket giver nem forbindelse til internationale destinationer. Kystlinjen og flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), er inden for gåafstand eller en kort køretur. Et supermarked ligger kun 353 m fra boligen, og en apotek er placeret blot 64 m væk, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. For golfentusiaster ligger flere velkendte golfbaner som Golf Los Naranjos kun ca. 2 km væk. Offentlig transport er ligeledes godt repræsenteret med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, er der rigeligt med sollys, hvilket understøtter et svømme-sæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket indikerer en flad og let tilgængelig beliggenhed tæt på kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.1°C, hvilket bidrager til en behagelig livsstil udendørs det meste af året. Den sydvestvendte orientering af terrassen sikrer desuden optimal udnyttelse af sollyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía er kendt for sin nærhed til kysten og et væld af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km derfra. Området er et paradis for golfspillere med flere baner inden for 2.1 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos. For dem, der søger andre sportsgrene, findes der faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km). Marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) og Marbella tilbyder muligheder for vandsport og sejlerliv.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en prestigefyldt enklave vest for Marbella centrum. Dens beliggenhed giver en unik kombination af at være tæt på byens faciliteter og samtidig integreret i det berømte 'Golf Valley'. Afstanden til Marbella centrum er kort, hvilket giver nem adgang til byens shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig ligger ejendommen inden for rækkevidde af andre vigtige kystbyer som Puerto Banús (med sin berømte marina) og videre mod vest Estepona, hvilket gør det muligt at udforske hele Costa del Sol fra en central base.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis €418.800 og €320.000, ligger denne lejlighed i Nueva Andalucía prismæssigt i et højere segment fra €995.000. Dette afspejler den større boligareal (212 m² mod potentielt mindre i de nævnte projekter), antallet af soveværelser (4 mod et ukendt antal i de andre), den fremragende og nylige renovering samt de sjældne faciliteter som 3 private garagepladser og 2 opbevaringsrum. Alba Benalmadena, der starter fra €598.000, er også et lavere prissat alternativ. Den unikke kombination af en central beliggenhed i Marbella, tæt på golf og luksusfaciliteter som Puerto Banús, samt den høje standard af renovering og private parkeringsløsninger, retfærdiggør prispositionen for denne ejendom i forhold til de nævnte alternativer i Estepona og Benalmadena.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
