Este apartamento de 4 dormitorios y 4 baños en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece 212 m² de espacio habitable en un complejo residencial exclusivo de solo 18 unidades. Completamente renovado y listo para habitar, combina diseño moderno con amplias terrazas y comodidades excepcionales, incluyendo tres plazas de garaje y dos trasteros. Su ubicación privilegiada lo sitúa en un entorno urbano con fácil acceso a comercios, servicios y prestigiosos campos de golf, marcando una propuesta residencial de alta calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una ubicación urbana consolidada. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto a la cercanía de reconocidas zonas de ocio como Puerto Banús, proporciona un acceso directo a las comodidades de la vida moderna y al estilo de vida costero.
Diseñado para cubrir necesidades residenciales contemporáneas, el inmueble cuenta con 4 dormitorios amplios y 4 baños, muchos de ellos en suite, garantizando privacidad y confort. La extensa terraza de 45 m², la cocina exterior y la distribución abierta favorecen un estilo de vida social y conectado con el exterior, ideal para quienes valoran el espacio y la funcionalidad.
Aunque clasificado como listo para habitar, el proyecto ha sido objeto de una renovación completa, presentando acabados y sistemas modernos. Esta condición asegura que el comprador adquiera una propiedad actualizada, sin los desafíos de la obra nueva pero con las ventajas de la renovación integral reciente.
Este proyecto no ofrece la experiencia de una villa independiente ni la posibilidad de una personalización completa del diseño a nivel de obra nueva. La orientación sur-oeste, si bien favorable, puede implicar menos sol matutino en ciertas épocas del año. El acceso directo a la playa no está presente, requiriendo un desplazamiento corto.
Ref: VL867114
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para mudarse en una zona consolidada de Marbella, con excelentes conexiones y servicios a mano. Es ideal para familias que requieren cuatro dormitorios y valoran la privacidad y las comodidades modernas, como los tres garajes y los dos trasteros. También se alinea con las expectativas de inversores que buscan una propiedad de alta gama con potencial de alquiler en una ubicación turística establecida, dada su proximidad a campos de golf, playas y marinas. Aquellos que prefieren evitar la complejidad y el tiempo de espera de la construcción nueva, optando por una propiedad renovada con acabados de calidad, encontrarán en esta oferta una solución práctica. Finalmente, es una opción para residentes que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a actividades deportivas y de ocio.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral, presentando acabados modernos y de alta calidad. Las características mencionadas incluyen una suite principal con vestidor y baño tipo spa, tres dormitorios adicionales con baño en suite, una cocina de alta gama y una terraza con cocina de barbacoa exterior. Se destacan los armarios empotrados, la sala de lavandería separada y la climatización, que incluye una chimenea. El uso de materiales contemporáneos y la atención al detalle en la renovación buscan ofrecer un alto nivel de confort y estética, alineado con las expectativas de un comprador exigente en la Costa del Sol.
La propiedad se ofrece a partir de 995.000 €. Este precio corresponde a un apartamento de 4 dormitorios y 4 baños con 212 m² de superficie habitable, una terraza de 45 m², tres plazas de garaje y dos trasteros. Dada la naturaleza exclusiva de la comunidad (solo 18 residencias) y el nivel de renovación, el precio refleja una propiedad de alta gama en una ubicación deseada. La disponibilidad se limita a esta única unidad residencial presentada, sin variaciones de precio o características por unidades adicionales dentro de este mismo proyecto.
Nueva Andalucía se define por ser un área residencial de prestigio, consolidada y con una alta concentración de servicios y ocio. Este apartamento, ubicado en un entorno urbano, permite un acceso peatonal a una variedad de establecimientos, desde supermercados y farmacias hasta una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener todo al alcance, combinada con la tranquilidad de un complejo cerrado. El ritmo diario se ve facilitado por la proximidad a puntos clave como Puerto Banús, a pocos minutos, y campos de golf de renombre. La posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta para muchas gestiones cotidianas reduce la dependencia del vehículo, promoviendo un estilo de vida activo y adaptado al clima mediterráneo.
Vivir en Nueva Andalucía significa integrarse en un entorno dinámico y bien comunicado. La presencia cercana de campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas, a unos 2 km, satisface a los aficionados a este deporte. La cercanía a Playa de Puerto Banús (301 m) y otras playas cercanas ofrece acceso al litoral mediterráneo. La vida urbana se complementa con una alta densidad de restaurantes (70 en radio 2km), farmacias (4), bancos (4) y cafeterías (10), asegurando que las necesidades cotidianas y de ocio estén cubiertas. El hospital se encuentra a 1.9 km, proporcionando seguridad sanitaria. La presencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en la zona facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado para muchos desplazamientos.
Este mapa ilustra la ubicación de la propiedad dentro de Nueva Andalucía, Marbella. Destaca su proximidad a puntos clave como la costa, Puerto Banús y varios campos de golf de renombre, contextualizando la oferta residencial en un área reconocida por su estilo de vida de alta calidad y acceso a servicios.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidándose como una de sus zonas residenciales más emblemáticas. Este enclave la posiciona como un punto neurálgico entre la actividad cosmopolita de Marbella y la tranquilidad de áreas circundantes. Su cercanía a Puerto Banús, a solo 0.7 km, la vincula directamente con uno de los puertos deportivos más exclusivos del Mediterráneo, conocido por su oferta de lujo y entretenimiento. La proyección de Nueva Andalucía dentro de la Costa del Sol se define por su equilibrio entre un entorno urbano moderno y el acceso a espacios naturales y deportivos de primer nivel, como sus reconocidos campos de golf.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un punto fuerte de esta ubicación. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a tan solo 301 metros, y otras como Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Los aeropuertos principales, como Málaga-Costa del Sol (AGP), se encuentran a una distancia de aproximadamente 45 km por carretera. La concentración de servicios es notable, con un supermercado a 353 metros, una farmacia a 64 metros y un hospital a 1.9 km. Para los amantes del golf, campos como Los Naranjos están a 2.0 km. La infraestructura se completa con puntos de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros, facilitando la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo característico, con temperaturas medias anuales de 19.1°C y un rango que oscila entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La zona recibe una media histórica de 3,856 horas de sol anuales, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 7 metros sobre el nivel del mar, asegura un acceso fácil a la costa y un entorno generalmente plano, con una pendiente nula hacia la playa, lo que facilita el desplazamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, ideal para paseos marítimos y acceso rápido al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) amplían las opciones para disfrutar del litoral. La oferta deportiva incluye numerosos campos de golf en las inmediaciones, como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Además, centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.5 km) y otras instalaciones para actividades como escalada o CrossFit están accesibles en un radio de 3.5 km, proporcionando una amplia gama de opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidándose como una de sus zonas residenciales más emblemáticas. Este enclave la posiciona como un punto neurálgico entre la actividad cosmopolita de Marbella y la tranquilidad de áreas circundantes. Su cercanía a Puerto Banús, a solo 0.7 km, la vincula directamente con uno de los puertos deportivos más exclusivos del Mediterráneo, conocido por su oferta de lujo y entretenimiento. La proyección de Nueva Andalucía dentro de la Costa del Sol se define por su equilibrio entre un entorno urbano moderno y el acceso a espacios naturales y deportivos de primer nivel, como sus reconocidos campos de golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde €418,800) y Aby Upper (desde €320,000), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de mercado superior, reflejado en su precio de €995,000 y sus características. Estos proyectos en Estepona, aunque ofrecen acceso a la costa y comodidades, suelen presentar precios más accesibles y, en algunos casos, un enfoque en obra nueva con diferentes tipologías. Alba Benalmádena (desde €598,000) representa un punto intermedio en cuanto a precio y ubicación, situado en una localidad diferente en la Costa del Sol. La propiedad en Nueva Andalucía destaca por su tamaño (4 dormitorios), la renovación completa, la inclusión de tres plazas de garaje y dos trasteros, y su ubicación específica dentro de un área consolidada y de alto prestigio, cercana a servicios de lujo como Puerto Banús y campos de golf de primer nivel. Estas características justifican su posicionamiento en un rango de precio superior frente a las alternativas mencionadas, ofreciendo una propuesta de valor enfocada en la exclusividad y la conveniencia en Marbella.
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