Открийте този модерен апартамент в търсения район Нуева Андалусия в Марбела. Стратегически разположен близо до Пуерто Банус и на пешеходно разстояние от удобствата, този комплекс предлага съчетание от комфорт, стил и достъпност. С акцент върху висококачествени довършителни работи и общи съоръжения, той представлява атрактивна възможност за търсещите имот на Коста дел Сол. Близостта до голф игрищата и плажовете допълнително повишава жилищната привлекателност на този проект.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, динамичен район на Марбела. Местоположението осигурява директен достъп до основни удобства като супермаркет (1,1 км) и аптека (310 м). Няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf (714 м), са лесно достъпни, а крайбрежните плажове са на няколко километра.
С 2 спални и 2 бани този апартамент е подходящ за хора, живеещи сами, двойки или малки семейства. Планировката включва отворено дневно пространство и собствена тераса, което улеснява както ежедневието, така и посрещането на гости. Близостта до училища и спортни съоръжения подкрепя активен начин на живот.
Проектът RESIDENCIAL ALBATROS XIV представлява нов етап на строителство. Домовете са проектирани в съвременна архитектура и с модерно изпълнение. Завършването обикновено следва строителния етап, с внимание към енергийната ефективност и стандартите за качество.
Този имот не предлага директен достъп до плажа от апартамента, макар че плажът е наблизо. Липсва и собствен басейн, разчита се на общите съоръжения. Местоположението е ориентирано към активни жители и голфъри, което може да е по-малко подходящо за тези, които търсят абсолютен покой.
Ref: VL485965
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на хора, които предпочитат модерен начин на живот в утвърден регион на Коста дел Сол. Той е подходящ избор за голфъри, които искат да практикуват страстта си близо до дома, с игрища като Magna Marbella Golf (714 м) и Real Club de Golf Las Brisas (1,2 км) в околността. За любителите на плажа и морето близостта до Playa de Nagüeles (1,9 км) е значително предимство. Местоположението е практично за постоянно живеене поради близостта до училища, магазини и здравни грижи, а също така може да служи и като луксозен дом за почивка, Пуерто Банус е само на 5 минути с кола. Апартаментът е стабилен вариант за инвеститори в район с силна туристическа привлекателност и стабилен пазар на имоти.
Проектът RESIDENCIAL ALBATROS XIV поставя акцент върху стабилно строителство и модерно изпълнение. Основите са с масивна плоча и бетонни стени в подземните нива, с пилоти и стоманобетон за основната конструкция. Външните стени са от керамична тухла с топлоизолация и хидроизолационна циментова мазилка. Вътрешните стени използват гипсокартон, с гладка пластмасова боя в дневните зони и влагоустойчиви плочки в мокрите помещения. Кухните и баните са облепени с плочки, сухите зони имат водонепроницаем паркет, а баните и терасите, порцеланови плочки. Прозорците са с двойно остъкляване, а климатик за отопление и охлаждане е инсталиран.
Апартаментите в RESIDENCIAL ALBATROS XIV са с цени от 395 000 €. Наличните жилища варират по тип и размер, както се вижда от плановете, жилищни площи от около 121 м² до над 200 м² за пентхауси. Въпреки че конкретни апартаменти като апартамент 408 (посочен като 76 м² жилищна площ в проектните данни, различаваща се от 121 м² по спецификацията в брошурата) са дефинирани, това е началната цена за наличните жилища. Точната цена зависи от конкретния апартамент, етажа и гледката. Регионът на Марбела има активен пазар на имоти с 4 743 сделки, отразяващ устойчивото търсене.
Нуева Андалусия, Марбела, предлага начин на живот, определян от близостта до крайбрежието и отличните удобства. Районът се характеризира със съчетание на жилищно спокойствие и динамика на близки атрактивни места като Пуерто Банус. Ежедневните нужди лесно се задоволяват от супермаркета на 1,1 км, а медицинското обслужване е близо, болница на 536 метра. Районът е дестинация за голфъри, с няколко прочути игрища в радиус от 1,3 км. Плажове като Playa de Nagüeles (1,9 км) са лесно достъпни за отдих. Съчетанието от обилно слънце, приятен климат и многобройни спортни съоръжения (общо 415) създава среда, фокусирана върху благополучието и активния начин на живот, като същевременно предлага спокойствието, което мнозина търсят извън пиковия туристически сезон.
Животът в Нуева Андалусия, Марбела, се определя от близостта както до крайбрежието, така и до вътрешността. При средна годишна температура от 19,2 °C и 3 856 часа слънце годишно климатът е изключително благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава 5 месеца, с температури на водата, често надвишаващи 20 °C. Районът е относително равнинен, със средна надморска височина от 81 метра и умерен наклон към крайбрежието (3,9%), което прави разходките и колоезденето приятни. Регионът предлага природна красота, с достъп до плажове и планински подножия, създавайки разнообразен пейзаж.
Апартаментът е стратегически разположен в Нуева Андалусия, Марбела. Картата илюстрира близостта му до ключови голф игрища като Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, както и до плажове като Playa de Nagüeles. Краткото разстояние до Пуерто Банус и основните пътища към центъра на Марбела и летището на Малага подчертава неговата достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, престижно уединено кътче в Марбела, на южния бряг на Испания. Самата Марбела е централен възел на Коста дел Сол, известна със своята космополитна атмосфера и луксозни удобства. Проектът е стратегически разположен между град Марбела (7 км) и блестящото пристанище Пуерто Банус (5 минути с кола), предлагайки отличен баланс между спокойствие и достъп до динамичния градски живот и развлечения. Местоположението му в провинция Малага осигурява удобен достъп от международното летище.
Апартаментът в Марбела е удобно разположен спрямо ключови удобства и транспортни връзки. Плажове като Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca са съответно на 1,9 км и 2,4 км. Ентусиастите на голф ще оценят близостта до Magna Marbella Golf (714 м) и Real Club de Golf Las Brisas (1,2 км). Летището на Малага (AGP) е на около 43 км по въздух, което осигурява добра международна свързаност. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки наблизо предлага алтернативи на шофирането, макар че кола остава полезна за пълно опознаване на Коста дел Сол. Основни услуги като супермаркет (1,1 км) и аптека (310 м) са на минути.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2 °C и впечатляващи 3 856 часа слънце годишно. Това поддържа дълъг и приятен плажен сезон от около 5 месеца, с температури на водата, често над 20 °C. Районът е относително равнинен, със средна надморска височина от 81 метра и лек наклон към крайбрежието (3,9%), което подобрява пригодността за разходки и колоездене. Околностите предлагат природна красота, с достъп до плажове и планински подножия, допринасяйки за разнообразен пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Марбела осигурява директен достъп до различни плажове, включително Playa de Nagüeles (1,9 км) и Playa de Casablanca (2,4 км). Марбела се гордее с 10 плажа със Син флаг, признати за своето качество и съоръжения. Ентусиастите на голф имат многобройни възможности, като Magna Marbella Golf (714 м) и Real Club de Golf Las Brisas (1,2 км). Освен това регионът предлага широк набор от спортни съоръжения (общо 415), от тенис и падел клубове до възможности за водни спортове в близките яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (3,2 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбела, като Be Aloha (от €475 000), Nikki Living (от €450 000) и Armonia (от €470 452), RESIDENCIAL ALBATROS XIV предлага начална цена от €395 000. Това го позиционира като потенциално по-достъпна възможност в сегмента на новото строителство в региона. Неговото местоположение в Нуева Андалусия, известно със своя жилищен характер и близост до голф игрищата и Пуерто Банус, е споделено с няколко други проекта. Въпреки това конкретната комбинация от удобства, качество на строителството и ценообразуване може да варира. Много проекти в Марбела предлагат подобни общи съоръжения, като басейни и градини, но акцентът върху гледките и конкретното изпълнение може да се различава. Пазарът на имоти в Марбела е стабилен, с 4 743 сделки, което показва устойчиво търсене, като имотите близо до крайбрежието и голф игрищата последователно остават популярни.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
