Ontdek dit moderne appartement in de gewilde buurt Nueva Andalucía van Marbella. Strategisch gelegen nabij Puerto Banús en op korte afstand van voorzieningen, combineert deze nieuwbouwwoning comfort, stijl en bereikbaarheid. Met de nadruk op hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten is dit een aantrekkelijke optie voor wie een woning zoekt aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden versterkt de woonattractiviteit van dit project.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een dynamische wijk van Marbella. De locatie biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1,1 km) en een apotheek (310 m). Verschillende golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (714 m), zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de kuststranden binnen enkele kilometers toegankelijk zijn.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor singles, stellen of kleine gezinnen. De indeling omvat een open woonruimte en een privéterras, wat zowel het dagelijkse leven als het ontvangen van gasten vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen en sportvoorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl.
Het project RESIDENCIAL ALBATROS XIV vertegenwoordigt een nieuwe bouwfase. De woningen zijn ontworpen met hedendaagse architectuur en beschikken over moderne afwerking. De oplevering volgt doorgaans na de bouwfase, met aandacht voor energie-efficiëntie en kwaliteitsnormen.
Deze woning biedt geen directe strandtoegang vanuit het appartement, al is het strand dichtbij. Er is ook geen privézwembad; er wordt gebruikgemaakt van de gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie is gericht op actieve bewoners en golfers, wat mogelijk minder geschikt is voor wie absolute rust zoekt.
Ref: VL485965
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij mensen die de voorkeur geven aan een moderne levensstijl in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor golfers die hun passie dicht bij huis willen uitoefenen, met banen zoals Magna Marbella Golf (714 m) en Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) in de buurt. Voor strand- en zeeliefhebbers is de nabijheid van Playa de Nagüeles (1,9 km) een groot voordeel. De locatie is praktisch voor permanente bewoning vanwege de nabijheid van scholen, winkels en gezondheidszorg, en tegelijk functioneert de woning als luxe vakantiehuis, met Puerto Banús op slechts 5 minuten rijden. Dit appartement is een solide optie voor investeerders in een gebied met sterke toeristische aantrekkingskracht en een stabiele vastgoedmarkt.
Het project RESIDENCIAL ALBATROS XIV legt de nadruk op degelijke constructie en moderne afwerking. De fundering bestaat uit een massieve plaat en betonnen muren in kelders, met kolommen en gewapend beton voor de hoofdstructuur. Buitenmuren zijn gemaakt van keramische baksteen met thermische isolatie en een waterdichte cementmortelafwerking. Binnenmuren bestaan uit gipsplaten, met gladde plastic verf in woonruimtes en vochtbestendige platen in natte ruimten. Keukens en badkamers zijn betegeld, droge ruimten hebben waterdichte laminaatvloeren, en badkamers en terrassen zijn voorzien van porceleintegels. De ramen zijn dubbelglas en er is airconditioning (warm/koud) geïnstalleerd.
Het appartement in RESIDENCIAL ALBATROS XIV heeft prijzen vanaf €395.000. De beschikbare units verschillen in type en grootte, zoals blijkt uit de plattegronden met woonoppervlakten van ongeveer 121 m² tot meer dan 200 m² voor penthouses. Hoewel specifieke appartementen zoals unit 408 (in de projectgegevens vermeld met 76 m² woonoppervlakte, afwijkend van de 121 m² specificatie in de brochure) zijn gedefinieerd, is dit de startprijs voor beschikbare units. De exacte prijs hangt af van de specifieke unit, de verdieping en het uitzicht. De regio Marbella kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op een aanhoudende vraag.
Nueva Andalucía, Marbella, biedt een levensstijl die wordt bepaald door de nabijheid van de kust en uitstekende voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van rustige woonwijken en de levendigheid van nabije hotspots zoals Puerto Banús. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig verkrijgbaar bij de supermarkt op 1,1 km afstand, en medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 536 meter. Het gebied is een bestemming voor golfers, met verschillende gerenommeerde banen binnen 1,3 km. Stranden, zoals Playa de Nagüeles (1,9 km), zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. De combinatie van overvloedige zonneschijn, een aangenaam klimaat en talloze sportvoorzieningen (in totaal 415) schept een omgeving gericht op welzijn en een actieve levensstijl, terwijl het buiten het hoogseizoen nog steeds de rust biedt die velen zoeken.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, wordt bepaald door de nabijheid van zowel de kustlijn als het achterland. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.856 zonuren per jaar is het klimaat het grootste deel van het jaar uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C liggen. Het gebied is relatief vlak, met een gemiddelde hoogte van 81 meter en een matige helling richting de kust (3,9%), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De regio biedt natuurlijke schoonheid, met toegang tot stranden en de uitlopers van de bergen, wat een gevarieerd landschap creëert.
Dit appartement ligt strategisch in Nueva Andalucía, Marbella. De kaart toont de nabijheid van belangrijke golfbanen zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas, evenals stranden zoals Playa de Nagüeles. De korte afstand tot Puerto Banús en de hoofdverbindingswegen naar het centrum van Marbella en de luchthaven van Málaga onderstreept de goede bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Marbella zelf is een centrale kern van de Costa del Sol, beroemd om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. Het project ligt strategisch tussen de stad Marbella (7 km) en de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús (5 minuten rijden), wat een uitstekende balans biedt tussen rust en toegang tot bruisend stadsleven en entertainment. De ligging binnen de provincie Málaga garandeert een goede bereikbaarheid vanaf de internationale luchthaven.
Dit appartement in Marbella ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen en verbindingen. Stranden zoals Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca liggen respectievelijk op 1,9 km en 2,4 km afstand. Golfliefhebbers waarderen de nabijheid van Magna Marbella Golf (714 m) en Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op circa 43 km, wat een goede internationale bereikbaarheid garandeert. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerlijnen en 50 nabije bushaltes biedt alternatieven voor de auto, al blijft een auto nuttig om de Costa del Sol volledig te verkennen. Essentiële diensten zoals een supermarkt (1,1 km) en apotheek (310 m) bevinden zich op enkele minuten.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Middellands zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en een indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar. Dit ondersteunt een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C liggen. Het gebied is relatief vlak, met een gemiddelde hoogte van 81 meter en een geleidelijke helling richting de kust (3,9%), wat de loop- en fietsbaarheid ten goede komt. De omgeving biedt natuurlijke schoonheid, met toegang tot stranden en berguitlopers, wat bijdraagt aan een afwisselend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Nagüeles (1,9 km) en Playa de Casablanca (2,4 km). Marbella beschikt over 10 Blauwe Vlag-stranden, erkend voor hun kwaliteit en faciliteiten. Golfliefhebbers hebben tal van opties, zoals Magna Marbella Golf (714 m) en Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Daarnaast biedt de regio een breed scala aan sportvoorzieningen (in totaal 415), variërend van tennis- en padelclubs tot watersportmogelijkheden bij nabije jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (3,2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Be Aloha (vanaf €475.000), Nikki Living (vanaf €450.000) en Armonia (vanaf €470.452), biedt RESIDENCIAL ALBATROS XIV een startprijs van €395.000. Dit positioneert het als een potentieel toegankelijkere optie binnen het nieuwbouwsegment in de regio. De ligging in Nueva Andalucía, bekend om zijn woonkarakter en nabijheid van golf en Puerto Banús, deelt het met verschillende andere projecten. De specifieke mix van voorzieningen, bouwkwaliteit en prijzen kan echter variëren. Veel projecten in Marbella bieden vergelijkbare gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en tuinen, maar de nadruk op uitzicht en specifieke afwerking kan verschillen. De vastgoedmarkt van Marbella is robuust, met 4.743 transacties, wat duidt op een stabiele vraag, waarbij woningen dicht bij de kust en golfbanen consequent populair blijven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
