Upptäck denna moderna lägenhet i det eftertraktade området Nueva Andalucía i Marbella. Strategiskt belägen nära Puerto Banús och på kort avstånd från bekvämligheter erbjuder denna nyproduktion en kombination av komfort, stil och tillgänglighet. Med fokus på material av hög kvalitet och gemensamma anläggningar är den ett attraktivt alternativ för dig som söker en bostad på Costa del Sol. Närheten till golfbanor och stränder förstärker bostadsområdets attraktionskraft.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt i Marbella. Läget ger direkt tillgång till viktiga bekvämligheter som en mataffär (1,1 km) och ett apotek (310 m). Flera golfbanor, däribland Magna Marbella Golf (714 m), ligger inom bekvämt räckhåll, medan stränderna längs kusten nås inom några kilometer.
Med 2 sovrum och 2 badrum passar denna lägenhet singlar, par eller mindre familjer. Planlösningen omfattar ett vardagsrum med öppen planlösning och en egen terrass, vilket underlättar både vardagsliv och umgänge. Närheten till skolor och idrottsanläggningar stödjer en aktiv livsstil.
Projektet, RESIDENCIAL ALBATROS XIV, är ett nyproduktionsprojekt. Bostäderna är designade med samtida arkitektur och har moderna material. Slutförande sker vanligtvis efter byggskedet, med fokus på energieffektivitet och kvalitetsstandarder.
Denna bostad erbjuder inte direkt strandläge från lägenheten, men stranden ligger nära. Den saknar också egen pool och förlitar sig på gemensamma anläggningar. Läget riktar sig mot aktiva boende och golfare, vilket kan vara mindre lämpligt för den som söker absolut ro.
Ref: VL485965
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar dig som föredrar en modern livsstil i en etablerad del av Costa del Sol. Det är ett passande val för golfare som vill utöva sin passion nära hemmet, med banor som Magna Marbella Golf (714 m) och Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) i närheten. För strand- och havsälskare är närheten till Playa de Nagüeles (1,9 km) en betydande fördel. Läget är praktiskt för permanent boende tack vare närheten till skolor, butiker och sjukvård, samtidigt som det fungerar som ett lyxigt fritidshus, med Puerto Banús bara 5 minuters körtid bort. Denna lägenhet är ett stabilt alternativ för investerare i ett område med stark turistattraktion och en stabil bostadsmarknad.
Projektet RESIDENCIAL ALBATROS XIV lägger vikt vid solid konstruktion och moderna material. Grunden består av en solid grundplatta och betongväggar i källare, med pelare och armerad betong i huvudkonstruktionen. Ytterväggar är gjorda av keramiskt tegel med värmeisolering och en vattenavvisande cementputs. Innerväggar använder gipsväggar, med slät plastfärg i vardagsrum och fukttåliga skivor i våtrum. Kök och badrum är kaklade, medan torra utrymmen har vattenavvisande laminatgolv, och badrum och terrasser har porslinstegel. Fönster är dubbelglasade och luftkonditionering (värme/kyla) är installerad.
Lägenheten i RESIDENCIAL ALBATROS XIV har ett pris från 395 000 €. Tillgängliga enheter varierar i typ och storlek, vilket framgår av planritningar som visar boytor från cirka 121 m² upp till över 200 m² för penthouse. Även om specifika lägenheter som enhet 408 (angiven som 76 m² boyta i projektdata, vilket skiljer sig från broschyrens specifikation på 121 m²) är definierade, är detta utgångspriset för tillgängliga enheter. Det exakta priset beror på den specifika enheten, våningen och utsikten. Marbella-regionen har en aktiv bostadsmarknad med 4 743 transaktioner, vilket speglar en fortsatt hög efterfrågan.
Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en livsstil som definieras av närheten till kusten och utmärkta bekvämligheter. Området kännetcknas av en blandning av bostadsro och pulsen från närliggande höjdpunkter som Puerto Banús. Dagliga nödvändigheter köps enkelt på mataffären 1,1 km bort, och sjukvården ligger nära med ett sjukhus på 536 meters avstånd. Området är ett mål för golfare, med flera berömda banor inom 1,3 km. Stränder, som Playa de Nagüeles (1,9 km), är lättillgängliga för rekreation. Kombinationen av gott om solsken, ett behagligt klimat och talrika idrottsanläggningar (sammanlagt 415) skapar en miljö fokuserad på välbefinnande och en aktiv livsstil, samtidigt som den erbjuder den ro många söker utanför högsäsongen.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, definieras av närheten till både kusten och inlandet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och 3 856 soltimmar per år är klimatet mycket gynnsamt för utomhusaktiviteter under större delen av året. Badsäsongen varar i 5 månader, med vattentemperaturer som ofta överstiger 20 °C. Området är relativt platt, med en genomsnittlig höjd på 81 meter och en måttlig sluttning mot kusten (3,9 %), vilket gör promenader och cykling trevligt. Regionen erbjuder naturskönhet, med tillgång till stränder och förberg, vilket skapar ett varierat landskap.
Denna lägenhet ligger strategiskt i Nueva Andalucía, Marbella. Kartan visar närheten till viktiga golfbanor som Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas, liksom stränder som Playa de Nagüeles. Det korta avståndet till Puerto Banús och huvudlederna mot Marbella centrum och Málaga flygplats understryker dess tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav i Marbella, på Spaniens sydkust. Marbella självt är ett centralt nav på Costa del Sol, känt för sin kosmopolitiska atmosfär och lyxiga bekvämligheter. Projektet är strategiskt placerat mellan Marbella stad (7 km) och den glamourösa hamnen Puerto Banús (5 minuters körtid), vilket erbjuder en utmärkt balans mellan lugn och tillgång till pulserande stadsliv och underhållning. Läget inom provinsen Málaga säkerställer bekväm tillgång från den internationella flygplatsen.
Denna Marbella-lägenhet ligger bekvämt i förhållande till viktiga bekvämligheter och transportförbindelser. Stränder som Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca ligger 1,9 km respektive 2,4 km bort. Golfentusiaster uppskattar närheten till Magna Marbella Golf (714 m) och Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 43 km bort i fågelvägen, vilket säkerställer god internationell förbindelse. Förekomsten av 11 kollektivtrafiklinjer och 50 busshållplatser i närheten erbjuder alternativ till bil, även om en bil fortfarande är användbar för att utforska Costa del Sol fullt ut. Grundläggande tjänster som en mataffär (1,1 km) och ett apotek (310 m) ligger minuter bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och imponerande 3 856 soltimmar per år. Detta stödjer en lång och behaglig badsäsong på cirka 5 månader, med vattentemperaturer som ofta överstiger 20 °C. Området är relativt platt, med en genomsnittlig höjd på 81 meter och en mjuk sluttning mot kusten (3,9 %), vilket förbättrar gång- och cykelvänligheten. Omgivningarna erbjuder naturskönhet, med tillgång till stränder och förberg, vilket bidrar till ett varierat landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust ger direkt tillgång till olika stränder, däribland Playa de Nagüeles (1,9 km) och Playa de Casablanca (2,4 km). Marbella har 10 stränder med Blå flaggan, erkända för sin kvalitet och sina anläggningar. Golfentusiaster har talrika alternativ, som Magna Marbella Golf (714 m) och Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Dessutom erbjuder regionen ett brett utbud av idrottsanläggningar (sammanlagt 415), allt från tennis- och padelklubbar till vattensportmöjligheter vid närliggande marinas som Puerto Deportivo José Banus (3,2 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbella, som Be Aloha (från 475 000 €), Nikki Living (från 450 000 €) och Armonia (från 470 452 €), erbjuder RESIDENCIAL ALBATROS XIV ett utgångspris på 395 000 €. Detta positionerar det som ett potentiellt mer tillgängligt alternativ inom segmentet för nyproduktion i regionen. Dess läge i Nueva Andalucía, känt för sin bostadskaraktär och närhet till golf och Puerto Banús, delas med flera andra projekt. Dock kan den specifika mixen av bekvämligheter, byggkvalitet och prissättning variera. Många Marbella-projekt erbjuder liknande gemensamma anläggningar, som pooler och trädgårdar, men betoningen på utsikt och specifika material kan skilja sig. Marbellas bostadsmarknad är stark, med 4 743 transaktioner, vilket indikerar en stabil efterfrågan, där bostäder nära kusten och golfbanor konsekvent förblir populära.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID