Descubra este moderno apartamento en la codiciada zona de Nueva Andalucía de Marbella. Ubicado estratégicamente cerca de Puerto Banús y a poca distancia de los servicios, esta promoción ofrece una combinación de comodidad, estilo y accesibilidad. Con un enfoque en acabados de alta calidad e instalaciones comunitarias, presenta una opción atractiva para quienes buscan una propiedad en la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf y playas realza el atractivo residencial de esta promoción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito dinámico de Marbella. La ubicación proporciona acceso directo a servicios esenciales como un supermercado (1,1 km) y una farmacia (310 m). Varios campos de golf, incluido Magna Marbella Golf (714 m), están fácilmente al alcance, mientras que las playas son accesibles a pocos kilómetros.
Con 2 dormitorios y 2 baños, este apartamento es adecuado para personas solteras, parejas o familias pequeñas. La distribución incluye una zona de estar de concepto abierto y una terraza privada, lo que facilita tanto la vida diaria como el recibir visitas. La proximidad a colegios e instalaciones deportivas favorece un estilo de vida activo.
El proyecto, RESIDENCIAL ALBATROS XIV, representa una nueva fase de construcción. Las viviendas están diseñadas con una arquitectura contemporánea y cuentan con acabados modernos. La entrega suele seguir a la fase de construcción, con atención a la eficiencia energética y a los estándares de calidad.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a la playa desde el apartamento, aunque la playa está cerca. También carece de piscina privada, dependiendo de las instalaciones comunitarias. La ubicación está orientada a residentes activos y golfistas, lo que puede ser menos adecuado para quienes buscan una tranquilidad absoluta.
Ref: VL485965
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que prefieren un estilo de vida moderno en una región consolidada de la Costa del Sol. Es una elección idónea para golfistas que desean practicar su pasión cerca de casa, con campos como Magna Marbella Golf (714 m) y Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) en las cercanías. Para los amantes de la playa y el mar, la proximidad a Playa de Nagüeles (1,9 km) es una ventaja significativa. La ubicación es práctica para la residencia permanente por su cercanía a colegios, tiendas y atención sanitaria, y también sirve como lujosa vivienda vacacional, con Puerto Banús a solo 5 minutos en coche. Este apartamento es una opción sólida para inversores en una zona con gran atractivo turístico y un mercado inmobiliario estable.
El proyecto RESIDENCIAL ALBATROS XIV hace hincapié en una construcción sólida y acabados modernos. La cimentación cuenta con una losa maciza y muros de hormigón en los sótanos, con pilares y hormigón armado para la estructura principal. Los muros exteriores son de ladrillo cerámico con aislamiento térmico y un acabado de mortero de cemento impermeable. Las paredes interiores utilizan placas de yeso, con pintura plástica lisa en las zonas de estar y paneles resistentes a la humedad en los cuartos húmedos. Las cocinas y los baños están alicatados, mientras que las zonas secas cuentan con suelos de laminado impermeable, y los baños y terrazas tienen baldosas de porcelánico. Las ventanas son de doble acristalamiento y se ha instalado aire acondicionado frío/calor.
El apartamento en RESIDENCIAL ALBATROS XIV tiene un precio desde 395.000 €. Las unidades disponibles varían en tipo y tamaño, como indican los planos que muestran superficies construidas desde aproximadamente 121 m² hasta más de 200 m² para los áticos. Aunque hay definidos apartamentos específicos como la unidad 408 (indicada con 76 m² de superficie construida en los datos del proyecto, difiriendo de los 121 m² del folleto), este es el precio de inicio de las unidades disponibles. El precio exacto depende de la unidad específica, la planta y las vistas. La región de Marbella tiene un mercado inmobiliario activo con 4.743 transacciones, lo que refleja una demanda sostenida.
Nueva Andalucía, Marbella, ofrece un estilo de vida definido por su proximidad a la costa y a excelentes servicios. La zona se caracteriza por una mezcla de calma residencial y el dinamismo de lugares cercanos como Puerto Banús. Las necesidades diarias se cubren fácilmente en el supermercado a 1,1 km, y la atención médica está cerca, con un hospital a 536 metros. La zona es un destino para golfistas, con varios campos de renombre a menos de 1,3 km. Las playas, como Playa de Nagüeles (1,9 km), son de fácil acceso para el ocio. La combinación de abundante sol, un clima agradable y numerosas instalaciones deportivas (415 en total) fomenta un entorno centrado en el bienestar y un estilo de vida activo, ofreciendo al mismo tiempo la paz que muchos buscan fuera de las temporadas turísticas altas.
La vida en Nueva Andalucía, Marbella, se define por su proximidad tanto a la costa como al interior. Con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.856 horas de sol al año, el clima es muy propicio para las actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20 °C. La zona es relativamente llana, con una elevación media de 81 metros y una pendiente moderada hacia la costa (3,9 %), lo que hace agradables el paseo y el ciclismo. La región ofrece belleza natural, con acceso a playas y a las estribaciones de las montañas, creando un paisaje diverso.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, Marbella. El mapa ilustra su proximidad a campos de golf clave como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas, así como a playas como Playa de Nagüeles. La corta distancia a Puerto Banús y a las principales vías de acceso al centro de Marbella y al Aeropuerto de Málaga pone de relieve su accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un enclave prestigioso de Marbella, en la costa sur de España. La propia Marbella es un centro neurálgico de la Costa del Sol, renombrada por su ambiente cosmopolita y sus servicios de lujo. El proyecto está estratégicamente situado entre la ciudad de Marbella (7 km) y el glamuroso puerto de Puerto Banús (5 minutos en coche), ofreciendo un excelente equilibrio entre la tranquilidad y el acceso a la vibrante vida urbana y el ocio. Su ubicación dentro de la provincia de Málaga garantiza un acceso cómodo desde el aeropuerto internacional.
Este apartamento de Marbella está convenientemente ubicado en relación con servicios clave y conexiones de transporte. Playas como Playa de Nagüeles y Playa de Casablanca están a 1,9 km y 2,4 km, respectivamente. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a Magna Marbella Golf (714 m) y Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). El Aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 43 km en línea recta, lo que garantiza una buena conectividad internacional. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús cercanas ofrece alternativas al coche, aunque un coche sigue siendo útil para explorar plenamente la Costa del Sol. Servicios esenciales como un supermercado (1,1 km) y una farmacia (310 m) están a pocos minutos a pie.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,2 °C y unas impresionantes 3.856 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño larga y agradable de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua frecuentemente superiores a 20 °C. La zona es relativamente llana, con una altitud media de 81 metros y una suave pendiente hacia la costa (3,9 %), lo que mejora la accesibilidad a pie y en bicicleta. Los alrededores ofrecen belleza natural, con acceso a playas y estribaciones montañosas, lo que contribuye a un paisaje variado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella proporciona acceso directo a varias playas, incluidas Playa de Nagüeles (1,9 km) y Playa de Casablanca (2,4 km). Marbella presume de 10 playas con Bandera Azul, reconocidas por su calidad e instalaciones. Los amantes del golf tienen numerosas opciones, como Magna Marbella Golf (714 m) y Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Además, la región ofrece una amplia variedad de instalaciones deportivas (415 en total), desde clubes de tenis y pádel hasta oportunidades de deportes acuáticos en puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (3,2 km).
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos de Marbella, como Be Aloha (desde 475.000 €), Nikki Living (desde 450.000 €) y Armonia (desde 470.452 €), RESIDENCIAL ALBATROS XIV ofrece un precio de inicio de 395.000 €. Esto lo posiciona como una opción potencialmente más accesible dentro del segmento de obra nueva en la región. Su ubicación en Nueva Andalucía, conocida por su carácter residencial y su proximidad al golf y a Puerto Banús, es compartida con varios otros proyectos. Sin embargo, la combinación específica de servicios, calidad de construcción y precios puede variar. Muchos proyectos de Marbella ofrecen instalaciones comunitarias similares, como piscinas y jardines, pero el énfasis en las vistas y los acabados específicos puede diferir. El mercado inmobiliario de Marbella es sólido, con 4.743 transacciones, lo que indica una demanda estable, donde las propiedades cercanas a la costa y a los campos de golf se mantienen consistentemente populares.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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