Ανακαλύψτε αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα στην περιζήτητη περιοχή Nueva Andalucía της Marbella. Στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στο Puerto Banús και σε κοντινή απόσταση από ανέσεις, αυτό το νέο συγκρότημα κατοικιών προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και προσβασιμότητας. Με έμφαση στα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την κατοικική ελκυστικότητα του συγκροτήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια δυναμική συνοικία της Marbella. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1,1 km) και φαρμακείο (310 m). Αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (714 m), βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, ενώ οι παραλίες της ακτής είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα χιλιόμετρα.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μεμονωμένα άτομα, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η διάταξη περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο διαβίωσης και ιδιωτική βεράντα, διευκολύνοντας τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το έργο RESIDENCIAL ALBATROS XIV αποτελεί μια νέα φάση κατασκευής. Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν με σύγχρονη αρχιτεκτονική και διαθέτουν μοντέρνα φινιρίσματα. Η ολοκλήρωση συνήθως ακολουθεί τη φάση κατασκευής, με προσοχή στην ενεργειακή απόδοση και τα πρότυπα ποιότητας.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία από το διαμέρισμα, αν και η παραλία βρίσκεται κοντά. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία απευθύνεται σε δραστήριους κατοίκους και παίκτες γκολφ, γεγονός που μπορεί να είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Ref: VL485965
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους προτιμούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη επιλογή για παίκτες γκολφ που θέλουν να ασχολούνται με το πάθος τους κοντά στο σπίτι, με γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (714 m) και το Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) στην περιοχή. Για τους λάτρεις της παραλίας και της θάλασσας, η εγγύτητα στην Playa de Nagüeles (1,9 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η τοποθεσία είναι πρακτική για μόνιμη διαμονή λόγω της εγγύτητάς της σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες υγείας, ενώ λειτουργεί και ως πολυτελής εξοχική κατοικία, με το Puerto Banús σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με το αυτοκίνητο. Αυτό το διαμέρισμα είναι μια αξιόπιστη επιλογή για επενδυτές σε περιοχή με ισχυρή τουριστική ελκυστικότητα και σταθερή αγορά ακινήτων.
Το έργο RESIDENCIAL ALBATROS XIV δίνει έμφαση στην αξιόπιστη κατασκευή και τα μοντέρνα φινιρίσματα. Η θεμελίωση περιλαμβάνει συμπαγή πλάκα και τοιχία από μπετόν στα υπόγεια, με κολόνες από οπλισμένο σκυρόδεμα για την κύρια δομή. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από κεραμικό τούβλο με θερμομόνωση και φινίρισμα από αδιάβροχο τσιμεντοκονίαμα. Οι εσωτερικοί τοίχοι κατασκευάζονται με γυψοσανίδες, με λεία πλαστική βαφή στους χώρους διαβίωσης και αδιάβροχο φινίρισμα στους υγρούς χώρους. Κουζίνες και μπάνια έχουν πλακάκια, οι ξηροί χώροι διαθέτουν αδιάβροχο δάπεδο λαμιναρισμένης παρκέτας, ενώ τα μπάνια και οι βεράντες έχουν πλακάκια πορσελάνης. Τα παράθυρα είναι διπλού υαλοπίνακα και έχει εγκατασταθεί κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης.
Το διαμέρισμα στο RESIDENCIAL ALBATROS XIV έχει τιμή από €395,000. Οι διαθέσιμες μονάδες ποικίλλουν σε τύπο και μέγεθος, όπως δείχνουν οι κάτοψεις με επιφάνειες διαβίωσης από περίπου 121 m² έως πάνω από 200 m² για τα ρετιρέ. Ενώ ορισμένα διαμερίσματα, όπως η μονάδα 408 (αναφερόμενη ως 76 m² επιφάνεια διαβίωσης στα δεδομένα του έργου, σε αντίθεση με τα 121 m² του φυλλαδίου), έχουν ήδη δεσμευτεί, αυτή είναι η τιμή εκκίνησης για τις διαθέσιμες μονάδες. Η ακριβής τιμή εξαρτάται από τη συγκεκριμένη μονάδα, τον όροφο και τη θέα. Η περιοχή της Marbella διαθέτει δραστήρια αγορά ακινήτων με 4.743 συναλλαγές, αντανακλώντας συνεχή ζήτηση.
Η Nueva Andalucía στη Marbella προσφέρει έναν τρόπο ζωής που καθορίζεται από την εγγύτητα στην ακτή και τις εξαιρετικές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικικής ησυχίας και της ζωντάνιας κοντινών σημείων ενδιαφέροντος όπως το Puerto Banús. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα από το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,1 km, και η ιατρική φροντίδα είναι κοντά, με νοσοκομείο στα 536 μέτρα. Η περιοχή είναι προορισμός για λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γνωστά γήπεδα σε απόσταση έως 1,3 km. Παραλίες όπως η Playa de Nagüeles (1,9 km) είναι εύκολα προσβάσιμες για αναψυχή. Ο συνδυασμός άφθονης ηλιοφάνειας, ευχάριστου κλίματος και πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων (συνολικά 415) καλλιεργεί ένα περιβάλλον προσανατολισμένο στην ευεξία και τη δραστήρια ζωή, προσφέροντας παράλληλα την ησυχία που πολλοί αναζητούν εκτός των περιόδων αιχμής.
Η ζωή στη Nueva Andalucía της Marbella καθορίζεται από την εγγύτητά της τόσο στην ακτή όσο και στην ενδοχώρα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται σε 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που συχνά υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με μέσο υψόμετρο 81 μέτρων και ήπια κλίση προς την ακτή (3,9%), καθιστώντας το περπάτημα και την ποδηλασία ευχάριστα. Η περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά, με πρόσβαση σε παραλίες και τις παρυφές των βουνών, δημιουργώντας ένα ποικίλο τοπίο.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στη Nueva Andalucía της Marbella. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά του σε βασικά γήπεδα γκολφ όπως τα Magna Marbella Golf και Real Club de Golf Las Brisas, καθώς και σε παραλίες όπως η Playa de Nagüeles. Η μικρή απόσταση από το Puerto Banús και τους κύριους δρόμους πρόσβασης προς το κέντρο της Marbella και το αεροδρόμιο της Málaga αναδεικνύει την προσβασιμότητά του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, ένα αξιόλογο προάστιο της Marbella, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η ίδια η Marbella είναι κεντρικός κόμβος της Costa del Sol, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις πολυτελείς ανέσεις της. Το έργο τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Marbella (7 km) και της εκλεπτυσμένης μαρίνας Puerto Banús (5 λεπτά με το αυτοκίνητο), προσφέροντας εξαιρετική ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης στη ζωντανή αστική ζωή και την ψυχαγωγία. Η τοποθεσία του στην επαρχία της Málaga εξασφαλίζει βολική πρόσβαση από το διεθνές αεροδρόμιο.
Αυτό το διαμέρισμα στη Marbella βρίσκεται σε βολική τοποθεσία ως προς βασικές ανέσεις και συγκοινωνιακούς άξονες. Παραλίες όπως οι Playa de Nagüeles και Playa de Casablanca απέχουν 1,9 km και 2,4 km αντίστοιχα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στα Magna Marbella Golf (714 m) και Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει περίπου 43 km σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας καλή διεθνή συνδεσιμότητα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων λεωφορείων κοντά προσφέρει εναλλακτικές από το αυτοκίνητο, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της Costa del Sol. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (1,1 km) και φαρμακείο (310 m) βρίσκονται σε απόσταση ελάχιστων λεπτών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και εντυπωσιακές 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό υποστηρίζει μια μακριά και ευχάριστη κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού συχνά άνω των 20°C. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με μέσο υψόμετρο 81 μέτρων και ήπια κλίση προς την ακτή (3,9%), ενισχύοντας την προσβασιμότητα της περιοχής για περπάτημα και ποδηλασία. Τα περίχωρα προσφέρουν φυσική ομορφιά, με πρόσβαση σε παραλίες και παρυφές βουνών, συμβάλλοντας σε ένα ποικίλο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Marbella παρέχει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως οι Playa de Nagüeles (1,9 km) και Playa de Casablanca (2,4 km). Η Marbella διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αναγνωρισμένες για την ποιότητα και τις εγκαταστάσεις τους. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, όπως τα Magna Marbella Golf (714 m) και Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (συνολικά 415), από κλαμπ τένις και πάντελ έως ευκαιρίες θαλάσσιων σπορ σε κοντινή μαρίνα όπως το Puerto Deportivo José Banus (3,2 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Marbella, όπως τα Be Aloha (από €475,000), Nikki Living (από €450,000) και Armonia (από €470,452), το RESIDENCIAL ALBATROS XIV προσφέρει τιμή εκκίνησης €395,000. Αυτό το τοποθετεί ως δυνητικά πιο προσιτή επιλογή στο τμήμα των νέων συγκροτημάτων κατοικιών της περιοχής. Η τοποθεσία του στη Nueva Andalucía, γνωστή για τον κατοικικό της χαρακτήρα και την εγγύτητα σε γκολφ και Puerto Banús, μοιράζεται με αρκετά άλλα έργα. Ωστόσο, ο συγκεκριμένος συνδυασμός ανέσεων, ποιότητας κατασκευής και τιμολόγησης μπορεί να διαφέρει. Πολλά έργα στη Marbella προσφέρουν παρόμοιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και κήπους, αλλά η έμφαση στη θέα και στα συγκεκριμένα φινιρίσματα μπορεί να διαφέρει. Η αγορά ακινήτων της Marbella είναι εύρωστη, με 4.743 συναλλαγές, υποδεικνύοντας σταθερή ζήτηση, όπου ακίνητα κοντά στην ακτή και σε γήπεδα γκολφ παραμένουν σταθερά δημοφιλή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID