मारबेला के अत्यधिक मांग वाले Nueva Andalucía क्षेत्र में स्थित इस आधुनिक अपार्टमेंट की खोज करें। Puerto Banús के पास और सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर रणनीतिक रूप से स्थित यह परियोजना आराम, शैली और सुगमता का अनूठा मेल प्रदान करती है। उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और साझा सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हुए, यह Costa del Sol पर संपत्ति खोजने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करती है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट होने से इस परियोजना की आवासीय अपील और बढ़ जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Nueva Andalucía में स्थित है, जो मारबेला का एक गतिशील जिला है। यह स्थान सुपरमार्केट (1.1 किमी) और फार्मेसी (310 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। Magna Marbella Golf (714 मीटर) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच के भीतर हैं, जबकि समुद्र तट कुछ किलोमीटर की दूरी पर ही सुलभ हैं।
2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट अकेले रहने वालों, जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। इसके लेआउट में ओपन किचन युक्त एक लिविंग रूम और एक निजी टेरेस शामिल है, जो रोजमर्रा की जिंदगी और मेहमानों के मनोरंजन दोनों में सुविधा देता है। स्कूलों और खेल सुविधाओं के निकट होना एक सक्रिय जीवनशैली को समर्थन देता है।
यह परियोजना, RESIDENCIAL ALBATROS XIV, नए निर्माण के चरण का प्रतिनिधित्व करती है। इन घरों को समकालीन वास्तुकला के साथ डिजाइन किया गया है और इनमें आधुनिक फिनिशिंग की गई है। निर्माण चरण के बाद स्वामित्व हस्तांतरण होता है, जिसमें ऊर्जा दक्षता और गुणवत्ता मानकों पर विशेष ध्यान दिया जाता है।
इस संपत्ति से समुद्र तट तक सीधी पहुंच नहीं है, हालांकि समुद्र तट निकट ही है। इसमें निजी स्विमिंग पूल भी नहीं है और यह साझा सुविधाओं पर निर्भर है। यह स्थान सक्रिय निवासियों और गोल्फ खिलाड़ियों के लिए उपयुक्त है, जो पूर्ण शांति खोजने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है।
Ref: VL485965
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित Costa del Sol क्षेत्र में आधुनिक जीवनशैली पसंद करते हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए उपयुक्त विकल्प है जो घर के निकट अपने शौक का अभ्यास करना चाहते हैं, Magna Marbella Golf (714 मीटर) और Real Club de Golf Las Brisas (1.2 किमी) निकट ही हैं। समुद्र और समुद्र तट प्रेमियों के लिए Playa de Nagüeles (1.9 किमी) के निकट होना एक महत्वपूर्ण लाभ है। स्कूलों, दुकानों और स्वास्थ्य सेवाओं के निकट होने के कारण यह स्थान स्थायी निवास के लिए व्यावहारिक है, जबकि Puerto Banús केवल 5 मिनट की ड्राइव दूर होने से यह एक विलासितापूर्ण छुट्टियों का घर भी है। पर्यटन की मजबूत अपील और स्थिर संपत्ति बाजार वाले क्षेत्र में यह अपार्टमेंट निवेशकों के लिए एक ठोस विकल्प है।
RESIDENCIAL ALBATROS XIV परियोजना मजबूत निर्माण और आधुनिक फिनिशिंग पर जोर देती है। नींव में ठोस स्लैब और तहखानों में कंक्रीट की दीवारें शामिल हैं, मुख्य संरचना के लिए स्तंभ और प्रबलित कंक्रीट का उपयोग किया गया है। बाहरी दीवारें थर्मल इंसुलेशन युक्त सिरेमिक ईंट से बनी हैं और जलरोधक सीमेंट मोर्टार से फिनिश की गई हैं। आंतरिक दीवारों में प्लास्टरबोर्ड का उपयोग हुआ है, जिनमें लिविंग रूम में चिकनी प्लास्टिक पेंट और गीले कमरों में नमी-प्रतिरोधी बोर्ड लगे हैं। रसोई और बाथरूम में टाइल्स लगी हैं, जबकि सूखे क्षेत्रों में जलरोधक लैमिनेट फ्लोरिंग है, और बाथरूम तथा टेरेस में पोर्सिलेन टाइल्स हैं। खिड़कियां डबल-ग्लेज्ड हैं और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग स्थापित है।
RESIDENCIAL ALBATROS XIV में यह अपार्टमेंट €395,000 से शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। उपलब्ध यूनिट प्रकार और आकार में भिन्न हैं, जैसा कि फ्लोर प्लान में दर्शाया गया है, लिविंग क्षेत्रफल लगभग 121 वर्ग मीटर से लेकर पेंटहाउस के लिए 200 वर्ग मीटर से अधिक तक। हालांकि यूनिट 408 जैसे विशिष्ट अपार्टमेंट (परियोजना डेटा में 76 वर्ग मीटर लिविंग क्षेत्रफल के रूप में सूचीबद्ध, जो ब्रोशर की 121 वर्ग मीटर विनिर्देश से भिन्न है) परिभाषित हैं, यह उपलब्ध यूनिट की शुरुआती कीमत है। सटीक कीमत विशिष्ट यूनिट, फ्लोर और दृश्य पर निर्भर करती है। मारबेला क्षेत्र में संपत्ति बाजार सक्रिय है और 4,743 लेनदेन हुए हैं, जो निरंतर मांग को दर्शाता है।
Nueva Andalucía, मारबेला तट के निकटता और उत्कृष्ट सुविधाओं से परिभाषित जीवनशैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र आवासीय शांति और Puerto Banús जैसे निकटवर्ती हॉटस्पॉट की जीवंतता के मेल से विशेषता रखता है। रोजमर्रा की आवश्यकताएं 1.1 किमी दूर स्थित सुपरमार्केट से आसानी से पूरी की जा सकती हैं, और 536 मीटर पर स्थित अस्पताल के साथ चिकित्सा सेवा निकट है। यह क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों का गंतव्य है, जहां 1.3 किमी के भीतर कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स स्थित हैं। Playa de Nagüeles (1.9 किमी) जैसे समुद्र तट मनोरंजन के लिए आसानी से सुलभ हैं। प्रचुर धूप, सुहावनी जलवायु और असंख्य खेल सुविधाओं (कुल 415) का संयोजन कल्याण और सक्रिय जीवनशैली केंद्रित माहौल बनाता है, साथ ही पर्यटन के चरम मौसम के बाहर भी वह शांति प्रदान करता है जिसकी कई लोग तलाश करते हैं।
Nueva Andalucía, मारबेला में जीवन तट और आंतरिक क्षेत्र दोनों की निकटता से परिभाषित है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप के साथ, यहां की जलवायु वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों के लिए अत्यंत अनुकूल है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक फैला हुआ है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20°C से अधिक रहता है। क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, औसत ऊंचाई 81 मीटर है, और तट की ओर मध्यम ढलान (3.9%) है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने को सुखद बनाती है। क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, समुद्र तटों और पर्वतों की तलहटी तक पहुंच के साथ एक विविध परिदृश्य बनाता है।
यह अपार्टमेंट Nueva Andalucía, मारबेला में रणनीतिक स्थान पर है। नक्शे Magna Marbella Golf और Real Club de Golf Las Brisas जैसे प्रमुख गोल्फ कोर्स, साथ ही Playa de Nagüeles जैसे समुद्र तटों की निकटता को दर्शाते हैं। Puerto Banús तक की छोटी दूरी और मारबेला केंद्र तथा Málaga Airport के मुख्य प्रवेश मार्ग इसकी सुगमता को उजागर करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट Nueva Andalucía में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर मारबेला के भीतर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। मारबेला स्वयं Costa del Sol का केंद्रीय धुरी है, जो अपने कॉस्मोपॉलिटन माहौल और विलासितापूर्ण सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। यह परियोजना मारबेला शहर (7 किमी) और विलासितापूर्ण मरीना Puerto Banús (5 मिनट की ड्राइव) के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शांति और जीवंत शहरी जीवन एवं मनोरंजन तक पहुंच के बीच उत्कृष्ट संतुलन प्रदान करती है। Málaga प्रांत में इसकी स्थिति अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह मारबेला अपार्टमेंट प्रमुख सुविधाओं और परिवहन लिंक के संदर्भ में सुविधाजनक स्थान पर है। Playa de Nagüeles और Playa de Casablanca जैसे समुद्र तट क्रमशः 1.9 किमी और 2.4 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमी Magna Marbella Golf (714 मीटर) और Real Club de Golf Las Brisas (1.2 किमी) के निकट होने की सराहना करेंगे। Málaga Airport (AGP) हवाई दूरी से लगभग 43 किमी दूर है, जो अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की निकटता गाड़ी के विकल्प प्रदान करती है, हालांकि Costa del Sol को पूरी तरह घूमने के लिए गाड़ी उपयोगी बनी रहती है। सुपरमार्केट (1.1 किमी) और फार्मेसी (310 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं मिनटों की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और प्रतिवर्ष प्रभावशाली 3,856 घंटे धूप के साथ। यह लगभग 5 महीने के लंबे और सुखद तैराकी मौसम का समर्थन करता है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20°C से ऊपर रहता है। क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, औसत ऊंचाई 81 मीटर और तट की ओर हल्की ढलान (3.9%) के साथ, जो चलने और साइकिल चलाने की सुविधा बढ़ाती है। आसपास का क्षेत्र समुद्र तटों और पर्वत तलहटी तक पहुंच के साथ प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, जो एक विविध परिदृश्य में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला का तट Playa de Nagüeles (1.9 किमी) और Playa de Casablanca (2.4 किमी) सहित विभिन्न समुद्र तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। मारबेला में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो अपनी गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए मान्यता प्राप्त हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई विकल्प हैं, जैसे Magna Marbella Golf (714 मीटर) और Real Club de Golf Las Brisas (1.2 किमी)। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र खेल सुविधाओं (कुल 415) की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, टेनिस और पैडल क्लबों से लेकर Puerto Deportivo José Banus (3.2 किमी) जैसे निकटवर्ती मरीना में जल खेल अवसरों तक।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
मारबेला में अन्य परियोजनाओं जैसे Be Aloha (€475,000 से), Nikki Living (€450,000 से), और Armonia (€470,452 से) की तुलना में, RESIDENCIAL ALBATROS XIV €395,000 की शुरुआती कीमत प्रदान करती है। यह इसे क्षेत्र में नई परियोजना खंड में संभावित रूप से अधिक सुलभ विकल्प के रूप में स्थापित करता है। Nueva Andalucía में इसकी स्थिति, जो अपने आवासीय चरित्र और गोल्फ तथा Puerto Banús की निकटता के लिए जानी जाती है, कई अन्य परियोजनाओं के साथ साझा है। हालांकि, सुविधाओं का विशिष्ट मेल, निर्माण गुणवत्ता और कीमत भिन्न हो सकती है। कई मारबेला परियोजनाएं समान साझा सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल और बगीचे प्रदान करती हैं, लेकिन दृश्यों और विशिष्ट फिनिशिंग पर जोर भिन्न हो सकता है। मारबेला का संपत्ति बाजार मजबूत है, 4,743 लेनदेन के साथ, जो स्थिर मांग दर्शाता है, जहां तट और गोल्फ कोर्स के निकट संपत्तियां लगातार लोकप्रिय बनी हुई हैं।
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