Otkrijte ovaj moderan stan u traženoj četvrti Nueva Andalucía u Marbelli. Smješten na strateškoj lokaciji u blizini Puerto Banúsa i na kratkoj udaljenosti od sadržaja, ova novogradnja nudi spoj udobnosti, stila i dostupnosti. S naglaskom na kvalitetnim završnim radovima i zajedničkim sadržajima, predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže nekretninu na Costa del Solu. Blizina golf igrališta i plaža dodatno povećava stambenu privlačnost ovog projekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se u Nuevoj Andalucíji, dinamičnoj četvrti Marbelle. Lokacija omogućuje izravan pristup osnovnim sadržajima poput supermarketa (1,1 km) i ljekarne (310 m). Nekoliko golf igrališta, uključujući Magna Marbella Golf (714 m), lako je dostupno, dok su obližnje plaže dostupne unutar nekoliko kilometara.
Sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovaj stan je pogodan za pojedince, parove ili male obitelji. Tlocrt uključuje otvoreni dnevni prostor i privatnu terasu, što olakšava svakodnevni život i primanje gostiju. Blizina škola i sportskih objekata podržava aktivan način života.
Projekt RESIDENCIAL ALBATROS XIV predstavlja novu fazu izgradnje. Stanovi su dizajnirani suvremenom arhitekturom i imaju moderne završne radove. Dovršetak obično slijedi nakon faze izgradnje, uz pažnju na energetsku učinkovitost i kvalitetne standarde.
Ova nekretnina nema izravan pristup plaži iz stana, iako je plaža u blizini. Također nema privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Lokacija je usmjerena prema aktivnim stanovnicima i igračima golfa, što može biti manje prikladno za one koji traže apsolutan mir.
Ref: VL485965
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje preferiraju moderan životni stil u etabliranoj regiji Costa del Sol. Odličan je izbor za igrače golfa koji se žele baviti svojom strašću blizu kuće, s igralištima poput Magna Marbella Golf (714 m) i Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) u okolini. Za ljubitelje plaže i mora, blizina Playe de Nagüeles (1,9 km) značajna je prednost. Lokacija je praktična za stalni boravak zbog blizine škola, trgovina i zdravstvene skrbi, a istovremeno služi i kao luksuzna kuća za odmor, s Puerto Banúsom na samo 5 minuta vožnje. Ovaj stan je solidna opcija za ulagače u području s jakom turističkom privlačnošću i stabilnim tržištem nekretnina.
Projekt RESIDENCIAL ALBATROS XIV stavlja naglasak na solidnu konstrukciju i moderne završne radove. Temelji uključuju masivnu ploču i betonske zidove u podrumima, sa stupovima i armiranim betonom za glavnu konstrukciju. Vanjski zidovi izrađeni su od keramičke opeke s toplinskom izolacijom i završnom obradom od vodonepropusnog cementnog morta. Unutarnji zidovi koriste gips-kartonske ploče, s glatkom plastičnom bojom u dnevnim prostorima i pločama otpornim na vlagu u mokrim prostorijama. Kuhinje i kupaonice su popločene, suhi prostori imaju vodonepropusan laminat, a kupaonice i terase keramičke pločice. Prozori su dvoslojni, a ugrađen je klima-uređaj (grijanje i hlađenje).
Stan u projektu RESIDENCIAL ALBATROS XIV nudi se po cijeni od 395.000 €. Dostupne jedinice razlikuju se po tipu i veličini, kao što pokazuju tlocrti sa stambenim površinama od oko 121 m² do više od 200 m² za penthouse stanove. Iako su definirane određene jedinice poput stana 408 (navedenog s 76 m² stambene površine u projektnim podacima, što se razlikuje od specifikacije od 121 m² iz brošure), ovo je početna cijena za dostupne jedinice. Točna cijena ovisi o konkretnoj jedinici, katu i pogledu. Regija Marbelle ima aktivno tržište nekretnina s 4.743 transakcije, što odražava trajnu potražnju.
Nueva Andalucía u Marbelli nudi način života definiran blizinom obale i izvrsnim sadržajima. Područje se odlikuje spojem stambenog mira i živosti obližnjih odredišta poput Puerto Banúsa. Svakodnevne potrepštine lako se nabavljaju u supermarketu na 1,1 km, a medicinska skrb je blizu, s bolnicom na 536 metara. Područje je odredište za igrače golfa, s nekoliko poznatih igrališta unutar 1,3 km. Plaže, poput Playa de Nagüeles (1,9 km), lako su dostupne za rekreaciju. Kombinacija obilja sunca, ugodne klime i brojnih sportskih objekata (ukupno 415) potiče okruženje usmjereno na dobrobit i aktivan život, a istovremeno nudi mir koji mnogi traže izvan vrhunca turističke sezone.
Život u Nuevoj Andalucíji u Marbelli definiran je blizinom i obale i zaleđa. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3.856 sati sunca godišnje, klima je izrazito pogodna za aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja često prelazi 20°C. Područje je relativno ravno, s prosječnom nadmorskom visinom od 81 metra i umjerenim nagibom prema obali (3,9%), što čini šetnju i vožnju biciklom ugodnima. Regija nudi prirodnu ljepotu, s pristupom plažama i podnožju planina, stvarajući raznolik krajolik.
Ovaj stan strateški je smješten u Nuevoj Andalucíji u Marbelli. Karta prikazuje njegovu blizinu ključnim golf igralištima poput Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas, kao i plažama poput Playe de Nagüeles. Kratka udaljenost do Puerto Banúsa i glavnih pravaca prema centru Marbelle i zračnoj luci Málagi ističe njegovu dostupnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Nuevoj Andalucíji, prestižnoj enklavi u Marbelli, na južnoj obali Španjolske. Sama Marbella središte je Costa del Sola, poznata po svojoj kozmopolitskoj atmosferi i luksuznim sadržajima. Projekt je strateški pozicioniran između grada Marbelle (7 km) i glamurozne luke Puerto Banús (5 minuta vožnje), nudeći izvrsnu ravnotežu između mira i pristupa živom gradskom životu i zabavi. Njegov položaj u provinciji Málaga osigurava praktičan pristup s međunarodne zračne luke.
Ovaj stan u Marbelli povoljno je smješten u odnosu na ključne sadržaje i prometne veze. Plaže poput Playe de Nagüeles i Playe de Casablanca udaljene su 1,9 km odnosno 2,4 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu Magna Marbella Golf (714 m) i Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Zračna luka Málaga (AGP) nalazi se na oko 43 km zračne udaljenosti, što osigurava dobru međunarodnu povezanost. Prisutnost 11 linija javnog prijevoza i 50 obližnjih autobusnih stanica nudi alternative vožnji autom, iako auto ostaje koristan za potpuno istraživanje Costa del Sola. Osnovne usluge poput supermarketa (1,1 km) i ljekarne (310 m) dostupne su u nekoliko minuta.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i impresivnih 3.856 sati sunca godišnje. To omogućuje dugu i ugodnu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja je često iznad 20°C. Područje je relativno ravno, s prosječnom nadmorskom visinom od 81 metra i blagim nagibom prema obali (3,9%), što pojačava pogodnost za pješačenje i biciklizam. Okolina nudi prirodnu ljepotu, s pristupom plažama i podnožju planina, doprinoseći raznolikom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Marbelle omogućuje izravan pristup raznim plažama, uključujući Playu de Nagüeles (1,9 km) i Playu de Casablanca (2,4 km). Marbella se može pohvaliti s 10 plaža s Plavom zastavom, prepoznatih po kvaliteti i sadržajima. Ljubitelji golfa imaju brojne opcije, poput Magna Marbella Golf (714 m) i Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Osim toga, regija nudi širok niz sportskih objekata (ukupno 415), od teniskih i padel klubova do mogućnosti vodenih sportova u obližnjim marinama poput Puerto Deportivo José Banus (3,2 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, poput Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) i Armonia (od 470.452 €), RESIDENCIAL ALBATROS XIV nudi početnu cijenu od 395.000 €. To ga pozicionira kao potencijalno pristupačniju opciju u segmentu novogradnje u regiji. Njegova lokacija u Nuevoj Andalucíji, poznatoj po stambenom karakteru i blizini golfa i Puerto Banúsa, zajednička je s nekoliko drugih projekata. Međutim, specifičan spoj sadržaja, kvalitete gradnje i cijena može varirati. Mnogi projekti u Marbelli nude slične zajedničke sadržaje, poput bazena i vrtova, ali naglasak na pogledima i specifičnim završnim radovima može se razlikovati. Tržište nekretnina u Marbelli je snažno, s 4.743 transakcije, što ukazuje na stabilnu potražnju, pri čemu nekretnine blizu obale i golf igrališta dosljedno ostaju popularne.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID