Fedezze fel ezt a modern lakást Marbella keresett Nueva Andalucía negyedében. Stratégiai elhelyezkedésének, Puerto Banús közelségének köszönhetően, rövid távolságra a kényelmi szolgáltatásoktól, ez az újépítésű lakópark a kényelem, a stílus és a jó megközelíthetőség ötvözését kínálja. A magas színvonalú kivitelezésre és a közös létesítményekre összpontosítva vonzó lehetőséget nyújt azok számára, akik ingatlant keresnek a Costa del Sol-on. A golfpályák és a strandok közelsége tovább növeli a lakópark vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucíában, Marbella dinamikus negyedében található. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, például a szupermarkethez (1,1 km) és a patikához (310 m). Több golfpálya, köztük a Magna Marbella Golf (714 m), könnyen elérhető, míg a tengerparti strandok néhány kilométeren belül elérhetők.
2 hálószobával és 2 fürdőszobával ez a lakás egyedülállók, párok vagy kis családok számára ideális. Az elrendezés amerikai konyhás-nappalis életteret és saját teraszt foglal magában, ami mind a mindennapi életet, mind a vendéglátást megkönnyíti. Az iskolák és sportlétesítmények közelsége aktív életmódot támogat.
A RESIDENCIAL ALBATROS XIV projekt egy új építési fázist képvisel. A lakásokat kortárs építészettel tervezték, modern kivitelezéssel. Az átadás jellemzően az építési fázist követően történik, külön figyelmet fordítva az energiahatékonyságra és a minőségi szabványokra.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen kijáratot a strandra a lakásból, bár a strand a közelben van. Saját medence sem tartozik hozzá, a lakók a közös létesítményeket használhatják. A környék elsősorban aktív életmódot élő lakókra és golfozókra szabott, ami kevésbé ideális azok számára, akik teljes nyugalmat keresnek.
Ref: VL485965
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik modern életmódot keresnek a Costa del Sol bevált régiójában. Kiváló választás a golfozóknak, akik szenvedélyüknek a lakóhelyük közelében szeretnének hódolni, olyan pályákkal a környéken, mint a Magna Marbella Golf (714 m) és a Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). A strand- és tengerkedvelők számára a Playa de Nagüeles közelsége (1,9 km) jelentős előny. A helyszín gyakorlatias állandó lakhelyként is, az iskolák, üzletek és egészségügyi ellátás közelsége miatt, ugyanakkor luxusnyaralóként is szolgál, mivel Puerto Banús mindössze 5 perces autóútra van. Ez a lakás jó választás befektetőknek egy erős turisztikai vonzerővel és stabil ingatlanpiaccal rendelkező területen.
A RESIDENCIAL ALBATROS XIV projekt a szilárd szerkezetre és a modern kivitelezésre helyezi a hangsúlyt. Az alapozás monolit lemezből és betonfalakból áll a pinceszinteken, a fő szerkezetet pillérek és vasalt beton alkotja. A külső falak kerámia téglából készülnek hőszigeteléssel és vízálló cementvakolat felülettel. A belső falak gipszkartonból készülnek, sima műanyagos festéssel a nappali terekben, nedvességálló lapokkal a vizes helyiségekben. A konyhák és fürdőszobák csempézettek, a száraz terekben vízálló laminált padlóburkolat van, a fürdőszobákban és teraszokon porcelán lapok. Az ablakok hőszigetelt üvegezések, a légkondicionálás (fűtés-hűtés) beszerelve.
A RESIDENCIAL ALBATROS XIV lakásai 395 000 EUR induló ártól érhetők el. Az elérhető egységek típusban és méretben változnak, ahogy az alaprajzok mutatják: az életterek körülbelül 121 m²-től a penthouse lakások 200 m² feletti méretéig terjednek. Bár egyes konkrét lakások, például a 408-as egység (a projektadatok szerint 76 m² életterel, ami eltér a brosúra 121 m²-es megadásától), pontosan definiálva vannak, ez az elérhető egységek induló ára. A pontos ár az adott egységtől, emelettől és kilátástól függ. A Marbella-régió aktív ingatlanpiaca 4743 tranzakcióval jellemezhető, ami tartós keresletet tükröz.
Nueva Andalucía, Marbella olyan életmódot kínál, amelyet a tengerpart közelsége és a kiváló kényelmi szolgáltatások határoznak meg. A környék a lakónegyedek nyugalmát ötvözi a közeli felkapott helyek, például Puerto Banús pezsgésével. A mindennapi szükségletek könnyen beszerezhetők az 1,1 km-re lévő szupermarketben, az egészségügyi ellátás is közel van, 536 méterre kórház található. A terület a golfozók célállomása, több neves pályával 1,3 km-en belül. A strandok, például a Playa de Nagüeles (1,9 km), könnyen elérhetők a kikapcsolodáshoz. A bőséges napsütés, a kellemes éghajlat és a számtalan sportlétesítmény (összesen 415) olyan környezetet teremt, amely a jó közérzetre és az aktív életmódra összpontosít, miközben a sokak által keresett nyugalom is megmarad a turisztikai főszezolon kívül.
Az élet Nueva Andalucíában, Marbellában a tengerpart és a belső háttérvidék közelségével jellemezhető. 19,2 °C-os átlagos évi hőmérséklettel és évi 3856 napsütéses órával az éghajlat az év nagy részében rendkívül kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. A strandszezon 5 hónapra nyúlik, a vízhőmérséklet gyakran haladja meg a 20 °C-ot. A terület viszonylag sík, átlagosan 81 méteres tengerszint feletti magassággal, mérsékelt lejtéssel a tengerpart felé (3,9%), ami kellemessé teszi a gyaloglást és a kerékpározást. A régió természeti szépséget kínál a strandoktól a hegyek lábáig terjedő, változatos tájjal.
Ez a lakás stratégiai elhelyezésű Nueva Andalucíában, Marbellában. A térkép szemlélteti a főbb golfpályákhoz, mint a Magna Marbella Golf és a Real Club de Golf Las Brisas, valamint strandokhoz, mint a Playa de Nagüeles való közelségét. A Puerto Banúshoz, Marbella központjához valamint a málagai repülőtér felé vezető fő útvonalakhoz való rövid távolság kiemeli a jó megközelíthetőséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Nueva Andalucíában található, Marbella egyik előkelő negyedében, Spanyolország déli partvidékén. Maga Marbella a Costa del Sol központi csomópontja, kozmopolita hangulatáról és luxusszolgáltatásairól híres. A projekt stratégiai elhelyezkedésű Marbella városa (7 km) és a ragyogó Puerto Banús kikötője (5 perces autóút) között, kiváló egyensúlyt teremtve a nyugalom valamint az élénk városi élet és szórakozás között. A Málaga tartományon belüli elhelyezkedése kényelmes megközelítést biztosít a nemzetközi repülőtérről.
Ez a marbellai lakás kedvező elhelyezkedésű a főbb szolgáltatások és közlekedési kapcsolatokhoz képest. A Playa de Nagüeles és a Playa de Casablanca strandok 1,9 km-re, illetve 2,4 km-re találhatók. A golfozók értékelni fogják a Magna Marbella Golf (714 m) és a Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) közelségét. A málagai repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 43 km-re van, ami jó nemzetközi összeköttetést biztosít. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 közeli megálló alternatívát kínál az autózás helyett, bár egy autó továbbra is hasznos a Costa del Sol teljes felfedezéséhez. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (1,1 km) és a patika (310 m), perceken belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, 19,2 °C-os átlagos évi hőmérséklettel és lenyűgöző, évi 3856 napsütéses órával. Ez körülbelül 5 hónapos, kellemes strandszezont tesz lehetővé, a vízhőmérséklet gyakran 20 °C felett van. A terület viszonylag sík, átlagosan 81 méteres tengerszint feletti magassággal és enyhe lejtéssel a tengerpart felé (3,9%), ami javítja a gyalogos és kerékpáros közlekedhetőséget. A környék természeti szépséget kínál a strandoktól a hegyek lábáig terjedő, változatos tájjal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A marbellai tengerpart közvetlen hozzáférést biztosít több strandhoz, köztük a Playa de Nagüeles (1,9 km) és a Playa de Casablanca (2,4 km). Marbellában 10 kék zászlós strand található, amelyeket minőségük és létesítményeik elismeréseként tüntettek ki. A golfozók számos lehetőség közül választhatnak, például a Magna Marbella Golf (714 m) és a Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Emellett a régió széles körű sportlétesítményeket kínál (összesen 415), a tenisz- és pádelkluboktól a közeli jachtkikötőkben, például a Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) kínált vízi sportok lehetőségeiig.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A marbellai többi projekthez képest, mint a Be Aloha (475 000 EUR-tól), a Nikki Living (450 000 EUR-tól) és az Armonia (470 452 EUR-tól), a RESIDENCIAL ALBATROS XIV 395 000 EUR-os induló árat kínál. Ez a régió újépítésű ingatlan szegmensében potenciálisan elérhetőbbé teszi. Nueva Andalucíában való elhelyezkedése, amely lakóövezeti jellegéről valamint a golfpályákhoz és Puerto Banúshoz való közelségéről ismert, több más projekttel is közös. A létesítmények, az építési minőség és az árazás konkrét kombinációja azonban eltérhet. Sok marbellai projekt kínál hasonló közös létesítményeket, például medencéket és kerteket, de a kilátásokra és a konkrét kivitelezésre helyezett hangsúly különbözhet. Marbella ingatlanpiaca erős, 4743 tranzakcióval, ami stabil keresletet jelez, ahol a tengerpart és a golfpályák közeli ingatlanok következetesen népszerűek maradnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID