Atraskite šį modernų butą paklausioje Marbelos Nueva Andalucía zonoje. Strategiškai įsikūręs netoli Puerto Banús ir arti patogumų, šis projektas siūlo komforto, stiliaus ir prieinamumo derinį. Dėmesys aukštos kokybės apdailai ir bendroms patalpoms daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Kosta del Sole. Artumas prie golfo laukų ir paplūdimių padidina šio projekto gyvenamąjį patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Nueva Andalucía, dinamiškame Marbelos rajone. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketas (1,1 km) ir vaistinė (310 m). Keli golfo laukai, įskaitant Magna Marbella Golf (714 m), yra lengvai pasiekiami, o pakrantės paplūdimiai, vos už kelių kilometrų.
Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais šis butas tinka vienišiems asmenims, poroms ar mažoms šeimoms. Išplanavimas apima atvirą gyvenamąją erdvę ir privačią terasą, palengvinančią ir kasdienį gyvenimą, ir svečių priėmimą. Artumas prie mokyklų ir sporto patalpų palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Projektas RESIDENCIAL ALBATROS XIV yra naujos statybos etapas. Būstas sukurtas taikant šiuolaikinę architektūrą ir modernią apdailą. Baigimas paprastai seka statybos etapą, atkreipiant dėmesį į energinį efektyvumą ir kokybės standartus.
Šis turtas nesuteikia tiesioginės prieigos prie paplūdimio iš buto, nors paplūdimys yra netoliese. Taip pat nėra privataus baseino, naudojamos bendros patalpos. Vieta orientuota į aktyvius gyventojus ir golfą žaidžiančius asmenis, tad gali mažiau tikti tiems, kurie ieško absoliučios ramybės.
Ref: VL485965
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka asmenims, pageidaujantiems modernaus gyvenimo būdo įsikūrusiame Kosta del Sol regione. Tai puikus pasirinkimas golfą žaidžiantiems asmenims, norintiems praktikuoti savo aistrą arti namų, laukai kaip Magna Marbella Golf (714 m) ir Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) yra netoliese. Paplūdimių ir jūros mėgėjams artumas prie Playa de Nagüeles (1,9 km), didelis privalumas. Vieta praktiška nuolatiniam gyvenimui dėl artumo mokykloms, parduotuvėms ir sveikatos priežiūrai, kartu tarnauja ir kaip prabangūs atostogų namai, Puerto Banús vos už 5 minučių važiavimo. Šis butas, patikimas pasirinkimas investuotojams zonoje su stipria turistine trauka ir stabilia nekilnojamojo turto rinka.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV projektas akcentuoja tvirtą statybą ir modernią apdailą. Pamatai, monolitinė plokštė ir betoninės sienos rūsiuose, pagrindinė konstrukcija, kolonos ir gelžbetonis. Išorinės sienos iš keraminių plytų su šilumine izoliacija ir vandeniui atspariu cemento skiedinio apdaila. Vidinės sienos, gipso kartono plokštės, gyvenamosiose zonose lygus plastikinis dažymas, drėgnose patalpose, drėgmei atsparios plokštės. Virtuvės ir vonios kambariai iškloti plytelėmis, sausose zonose, vandeniui atsparus laminuotas parketas, o vonios kambariuose ir terasose, porceliano plytelės. Langai, dvigubo stiklo, įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas).
Butas RESIDENCIAL ALBATROS XIV kainuoja nuo 395 000 €. Galimi vienetai skiriasi tipu ir dydžiu, planai rodo gyvenamąsias erdves nuo maždaug 121 m² iki daugiau nei 200 m² penthouse'ams. Nors konkretūs butai, pavyzdžiui, 408 (projekto duomenimis 76 m² gyvenamosios erdvės, skirtingai nei brošiūroje nurodyti 121 m²), yra apibrėžti, tai, pradinė galimų vienetų kaina. Tiksli kaina priklauso nuo konkretaus vieneto, aukšto ir vaizdo. Marbelos regione aktyvi nekilnojamojo turto rinka su 4 743 sandoriais rodo nuolatinę paklausą.
Nueva Andalucía, Marbela, siūlo gyvenimo būdą, apibrėžiamą artumo pakrantei ir puikių patogumų. Rajonas pasižymi gyvenamąja ramybe ir netoliese esančių traukos centrų, tokių kaip Puerto Banús, gyvybingumu. Kasdienius poreikius lengva patenkinti supermarkete už 1,1 km, o medicininė pagalba arti, ligoninė už 536 metrų. Rajonas, golfo mėgėjų destinacija, keli žinomi laukai yra per 1,3 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles (1,9 km), lengvai pasiekiami poilsiui. Gausaus saulės šviesos, malonaus klimato ir daugybės sporto patalpų (iš viso 415) derinys skatina gerovę ir aktyvaus gyvenimo būdui orientuotą aplinką, kartu siūlant ramybę, kurios daugelis ieško ne piko turizmo sezono metu.
Gyvenimas Nueva Andalucía, Marbeloje, apibrėžiamas artumo tiek pakrantei, tiek kraštovaizdžiui. Vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir 3 856 saulės valandos per metus daro klimatą itin palankų lauko veiklai didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra dažnai viršija 20 °C. Rajonas gana lygus, vidutinis aukštis 81 metras, vidutinis nuolydis link jūros (3,9 %), tad vaikščiojimas ir važiavimas dviračiu malonūs. Regionas siūlo natūralų grožį su prieiga prie paplūdimių ir kalnų pašlaičių, sukurdamas įvairiapusį kraštovaizdį.
Šis butas strategiškai išsidėstęs Nueva Andalucía, Marbeloje. Žemėlapis rodo jo artumą pagrindiniams golfo laukams kaip Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas, taip pat paplūdimiams kaip Playa de Nagüeles. Trumpas atstumas iki Puerto Banús ir pagrindinių priėjimo kelių link Marbelos centro ir Malagos oro uosto pabrėžia jo prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Nueva Andalucía, prestižinėje Marbelos enklavoje, Ispanijos pietinėje pakrantėje. Marbela pati yra Kosta del Sol centras, garsėjantis kosmopolitine atmosfera ir prabangiais patogumais. Projektas strategiškai išsidėstęs tarp Marbelos miesto (7 km) ir prašmatniosios Puerto Banús jachtų prieplaukos (5 minutės važiavimo), siūlydamas puikų balansą tarp ramybės ir prieigos prie gyvybingo miesto gyvenimo bei pramogų. Jo vieta Malagos provincijoje užtikrina patogų atvykimą iš tarptautinio oro uosto.
Šis Marbelos butas patogiai išsidėstęs pagrindinių patogumų ir susisiekimo atžvilgiu. Paplūdimiai kaip Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca yra atitinkamai už 1,9 km ir 2,4 km. Golfo mėgėjai vertins artumą prie Magna Marbella Golf (714 m) ir Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 43 km oro linija, užtikrindamas gerą tarptautinį susisiekimą. 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių netoliese siūlo alternatyvas automobiliui, nors automobilis lieka naudingas pilnai Kosta del Sol pažinčiai. Pagrindinės paslaugos kaip supermarketas (1,1 km) ir vaistinė (310 m), per kelias minutes.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir įspūdingos 3 856 saulės valandos per metus. Tai palaiko ilgą ir malonų maudymosi sezoną, maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūrai dažnai būnant virš 20 °C. Rajonas gana lygus, vidutinis aukštis 81 metras, švelnus nuolydis link jūros (3,9 %), kas pagerina pėsčiųjų ir dviračių judėjimą. Aplinka siūlo natūralų grožį su prieiga prie paplūdimių ir kalnų pašlaičių, prisidedant prie vaizdingo kraštovaizdžio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė suteikia tiesioginę prieigą prie įvairių paplūdimių, įskaitant Playa de Nagüeles (1,9 km) ir Playa de Casablanca (2,4 km). Marbela didžiuojasi 10 Mėlynąja vėliava pažymėtų paplūdimių, pripažintų už kokybę ir įrenginius. Golfo mėgėjai turi daugybę galimybių, tokių kaip Magna Marbella Golf (714 m) ir Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Be to, regionas siūlo platų sporto patalpų spektrą (iš viso 415), nuo teniso ir padelio klubų iki vandens sporto galimybių netoliese esančiose jachtų prieplaukose kaip Puerto Deportivo José Banus (3,2 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Marbelos projektais, tokiais kaip Be Aloha (nuo 475 000 €), Nikki Living (nuo 450 000 €) ir Armonia (nuo 470 452 €), RESIDENCIAL ALBATROS XIV siūlo pradinę kainą 395 000 €. Tai daro jį potencialiai prieinamesniu pasirinkimu naujos statybos būsto segmente regione. Jo vieta Nueva Andalucía, garsėjančiame gyvenamuoju charakteriu ir artumu golfui bei Puerto Banús, bendra su keliais kitais projektais. Tačiau konkrečios patogumų, statybos kokybės ir kainodaros kombinacijos gali skirtis. Daugelis Marbelos projektų siūlo panašias bendras patalpas, tokias kaip baseinus ir sodus, bet akcentai į vaizdus ir konkrečią apdailą gali skirtis. Marbelos nekilnojamojo turto rinka stabili, 4 743 sandoriai rodo pastovią paklausą, o turtas arti pakrantės ir golfo laukų nuolat išlieka populiarus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID