Descoperiți acest apartament modern în zona căutată Nueva Andalucía din Marbella. Poziționat strategic în apropiere de Puerto Banús și la distanță scurtă de facilități, acest ansamblu rezidențial nou oferă o combinație de confort, stil și accesibilitate. Cu accent pe finisaje de înaltă calitate și facilități comune, reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută o proprietate pe Costa del Sol. Apropierea de terenurile de golf și plaje sporește atractivitatea rezidențială a acestui ansamblu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, un cartier dinamic al Marbellei. Locația oferă acces direct la facilități esențiale precum un supermarket (1,1 km) și o farmacie (310 m). Mai multe terenuri de golf, inclusiv Magna Marbella Golf (714 m), sunt ușor de accesat, în timp ce plajele de pe coastă sunt accesibile la câțiva kilometri.
Cu 2 dormitoare și 2 băi, acest apartament este potrivit pentru persoane singure, cupluri sau familii mici. Amenajarea include o zonă de zi open-space și o terasă privată, facilitând atât viața de zi cu zi, cât și primirea oaspeților. Apropierea de școli și facilități sportive susține un stil de viață activ.
Proiectul RESIDENCIAL ALBATROS XIV reprezintă o nouă etapă de construcție. Locuințele sunt proiectate cu arhitectură contemporană și beneficiază de finisaje moderne. Finalizarea are loc de obicei după faza de construcție, cu atenție la eficiența energetică și standardele de calitate.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă din apartament, deși plaja este aproape. De asemenea, nu are piscină privată, bazându-se pe facilitățile comune. Locația este orientată spre rezidenți activi și pasionați de golf, ceea ce poate fi mai puțin potrivit pentru cei care caută o liniște absolută.
Ref: VL485965
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care preferă un stil de viață modern într-o regiune consolidată a Costa del Sol. Este o alegere potrivită pentru pasionații de golf care doresc să-și practice pasiunea aproape de casă, cu terenuri precum Magna Marbella Golf (714 m) și Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) în vecinătate. Pentru iubitorii de plajă și mare, apropierea de Playa de Nagüeles (1,9 km) este un avantaj semnificativ. Locația este practică pentru rezidența permanentă datorită apropierii de școli, magazine și servicii medicale, funcționând totodată ca o locuință de vacanță luxoasă, cu Puerto Banús la doar 5 minute de mers cu mașina. Acest apartament este o opțiune solidă pentru investitori, într-o zonă cu o atractivitate turistică puternică și o piață imobiliară stabilă.
Proiectul RESIDENCIAL ALBATROS XIV pune accent pe o construcție solidă și finisaje moderne. Fundația include o placă solidă și pereți din beton în subsoluri, cu stâlpi și beton armat pentru structura principală. Pereții exteriori sunt din cărămidă ceramică cu izolație termică și finisaj din mortar de ciment impermeabil. Pereții interiori folosesc placaj de gips-carton, cu vopsea plastică lucioasă în zonele de zi și panouri rezistente la umiditate în încăperile umede. Bucătăriile și băile sunt echipate cu gresie și faianță, zonele uscate au pardoseală din laminat impermeabil, iar băile și terasele sunt din plăci de porțelan. Ferestrele sunt cu geam dublu, iar aerul condiționat (cald/rece) este instalat.
Apartamentul în RESIDENCIAL ALBATROS XIV are un preț de la 395.000 €. Unitățile disponibile variază ca tip și dimensiune, după cum indică planșele, cu suprafețe locuibile de la aproximativ 121 m² până la peste 200 m² pentru penthouse-uri. Deși sunt definite anumite apartamente, precum unitatea 408 (menționată cu o suprafață locuibilă de 76 m² în datele proiectului, diferind de specificația de 121 m² din broșură), acesta este prețul de pornire pentru unitățile disponibile. Prețul exact depinde de unitatea specifică, etaj și vedere. Regiunea Marbella are o piață imobiliară activă, cu 4.743 de tranzacții, ceea ce reflectă o cerere susținută.
Nueva Andalucía, Marbella, oferă un stil de viață definit de apropierea de coastă și de facilitățile excelente. Zona se caracterizează printr-o combinație de liniște rezidențială și atmosfera vibrantă a unor puncte de atracție din apropiere, precum Puerto Banús. Necesitățile zilnice sunt ușor de procurat de la supermarketul aflat la 1,1 km, iar îngrijirea medicală este aproape, cu un spital la 536 de metri. Zona este o destinație pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite în limite de 1,3 km. Plajele, precum Playa de Nagüeles (1,9 km), sunt ușor de accesat pentru recreere. Combinația dintre soare din abundență, o climă plăcută și numeroase facilități sportive (415 în total) creează un mediu orientat spre bunăstare și un stil de viață activ, oferind totodată liniștea pe care mulți o caută în afara sezonului turistic de vârf.
Viața în Nueva Andalucía, Marbella, este definită de apropierea atât de coastă, cât și de interiorul țării. Cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și 3.856 de ore de soare pe an, clima este foarte favorabilă activităților în aer liber în cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc adesea 20 °C. Zona este relativ plată, cu o altitudine medie de 81 de metri și o pantă moderată spre coastă (3,9%), ceea ce face plăcută plimbarea pe jos și cu bicicleta. Regiunea oferă frumusețe naturală, cu acces la plaje și la poalele munților, creând un peisaj divers.
Acest apartament este poziționat strategic în Nueva Andalucía, Marbella. Harta ilustrează apropierea sa de terenurile de golf importante precum Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas, precum și de plaje precum Playa de Nagüeles. Distanța scurtă până la Puerto Banús și rutele principale de acces spre centrul Marbellei și Aeroportul Málaga evidențiază accesibilitatea sa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă din Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Marbella însăși este un centru important al Costa del Sol, renumită pentru atmosfera sa cosmopolită și facilitățile de lux. Proiectul este poziționat strategic între orașul Marbella (7 km) și glamurosul port Puerto Banús (5 minute de mers cu mașina), oferind un echilibru excelent între liniște și acces la viața urbană vibrantă și divertisment. Locația sa în provincia Málaga asigură un acces convenabil dinspre aeroportul internațional.
Acest apartament din Marbella este poziționat convenabil în raport cu facilitățile-cheie și legăturile de transport. Plaje precum Playa de Nagüeles și Playa de Casablanca se află la 1,9 km, respectiv 2,4 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de Magna Marbella Golf (714 m) și Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 43 km în linie dreaptă, asigurând o bună conectivitate internațională. Prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în apropiere oferă alternative la mersul cu mașina, deși mașina rămâne utilă pentru a explora pe deplin Costa del Sol. Servicii esențiale precum un supermarket (1,1 km) și o farmacie (310 m) sunt la câteva minute distanță.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și impresionantele 3.856 de ore de soare anual. Acest lucru susține un sezon de înot lung și plăcut de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei frecvent peste 20 °C. Zona este relativ plată, cu o altitudine medie de 81 de metri și o pantă lină spre coastă (3,9%), ceea ce favorizează mersul pe jos și ciclismul. Împrejurimile oferă frumusețe naturală, cu acces la plaje și poalele munților, contribuind la un peisaj variat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Marbellei oferă acces direct la diverse plaje, inclusiv Playa de Nagüeles (1,9 km) și Playa de Casablanca (2,4 km). Marbella se mândrește cu 10 plaje cu Steag Albastru, recunoscute pentru calitatea și facilitățile lor. Pasionații de golf au numeroase opțiuni, precum Magna Marbella Golf (714 m) și Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). În plus, regiunea oferă o gamă largă de facilități sportive (415 în total), de la cluburi de tenis și padel până la oportunități de sporturi nautice la porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banus (3,2 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Marbella, precum Be Aloha (de la 475.000 €), Nikki Living (de la 450.000 €) și Armonia (de la 470.452 €), RESIDENCIAL ALBATROS XIV oferă un preț de pornire de 395.000 €. Acest lucru îl poziționează ca o opțiune potențial mai accesibilă în segmentul de ansambluri rezidențiale noi din regiune. Locația sa în Nueva Andalucía, cunoscută pentru caracterul rezidențial și apropierea de golf și Puerto Banús, este comună cu mai multe alte proiecte. Cu toate acestea, combinația specifică de facilități, calitatea construcției și prețurile pot varia. Multe proiecte din Marbella oferă facilități comune similare, precum piscine și grădini, dar accentul pe vederi și finisajele specifice pot diferi. Piața imobiliară din Marbella este robustă, cu 4.743 de tranzacții, ceea ce indică o cerere stabilă, proprietățile aproape de coastă și de terenurile de golf rămânând constant populare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
