Odkrijte to moderno stanovanje v iskanem območju Nueva Andalucía v Marbelli. Strateška lega v bližini Puerto Banúsa in le nekaj minut od storitev ponuja ta razvoj kombinacijo udobja, stila in dostopnosti. Z poudarkom na visokokakovostnih zaključnih delih in skupnih objektih predstavlja privlačno možnost za vse, ki iščejo nepremičnino na Costa del Sol. Bližina golfskih igrišč in plaž povečuje stanovanjsko privlačnost te novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, dinamičnem okrožju Marbelle. Lokacija nudi neposreden dostop do bistvenih storitev, kot so supermarket (1,1 km) in lekarna (310 m). Več golfskih igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (714 m), je zlahka dosegljivih, obalne plaže pa so dostopne v nekaj kilometrih.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je to stanovanje primerno za posameznike, pare ali majhne družine. Tloris vključuje odprt bivalni prostor in zasebno teraso, kar olajša tako vsakodnevno življenje kot zabave. Bližina šol in športnih objektov podpira aktiven življenjski slog.
Projekt RESIDENCIAL ALBATROS XIV predstavlja novo gradbeno fazo. Domovi so zasnovani v sodobni arhitekturi z modernimi zaključnimi deli. Zaključek običajno sledi gradbeni fazi, s poudarkom na energetski učinkovitosti in kakovostnih standardih.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže iz stanovanja, čeprav je plaža v bližini. Prav tako nima zasebnega bazena, ampak se zanaša na skupne objekte. Lokacija je usmerjena v aktivne prebivalce in igralce golfa, kar je lahko manj primerno za tiste, ki iščejo absolutni mir.
Ref: VL485965
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom, ki želijo moderen življenjski slog v uveljavljeni regiji Costa del Sol. Je primerna izbira za igralce golfa, ki želijo svojo strast vaditi blizu doma, saj so v bližini igrišča, kot sta Magna Marbella Golf (714 m) in Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Za ljubitelje plaž in morja je bližina plaže Playa de Nagüeles (1,9 km) velika prednost. Lokacija je praktična za trajno bivanje zaradi bližine šol, trgovin in zdravstvene oskrbe, hkrati pa služi tudi kot luksuzen počitniški dom, saj je Puerto Banús le 5 minut vožnje stran. To stanovanje je trdna možnost za vlagatelje na območju z močno turistično privlačnostjo in stabilnim trgom nepremičnin.
Projekt RESIDENCIAL ALBATROS XIV poudarja trdno gradnjo in moderne zaključne dele. Temelji vključujejo masivno ploščo in betonske stene v kletnih prostorih, stebre in armirani beton za glavno konstrukcijo. Zunanji zidovi so iz keramične opeke s toplotno izolacijo in zaključkom iz vodotesnega cementnega malta. Notranji zidovi uporabljajo mavčne plošče, z gladko plastično barvo v bivalnih prostorih in vlagoodpornimi ploščami v vlažnih prostorih. Kuhinje in kopalnice so poploščene, suhi prostori imajo vodotesen laminat, kopalnice in terase pa porcelanaste ploščice. Okna so dvojno steklena, nameščena pa je tudi klimatska naprava (gretje in hlajenje).
Stanovanja v RESIDENCIAL ALBATROS XIV so na voljo po ceni od 395.000 €. Razpoložljive enote se razlikujejo po vrsti in velikosti, kar kažejo tlorisi z bivalnimi površinami od približno 121 m² do več kot 200 m² za vrhnja stanovanja. Čeprav so določena stanovanja, kot je enota 408 (navedena bivalna površina 76 m² v projektnih podatkih, kar se razlikuje od specifikacije 121 m² v brošuri), definirana, je to izhodiščna cena za razpoložljive enote. Natančna cena je odvisna od posamezne enote, nadstropja in pogleda. Regija Marbella ima aktiven trg nepremičnin z 4.743 transakcijami, kar odraža trajno povpraševanje.
Nueva Andalucía v Marbelli ponuja življenjski slog, ki ga opredeljujeta bližina obale in odlične storitve. Območje zaznamuje kombinacija stanovanjskega miru in živahnosti bližnjih žarišč, kot je Puerto Banús. Dnevne potrebščine je mogoče enostavno kupiti v supermarketu 1,1 km stran, zdravstvena oskrba pa je blizu, saj je bolnišnica oddaljena 536 metrov. Območje je destinacija za igralce golfa, z več priznanimi igrišči v radiju 1,3 km. Plaže, kot je Playa de Nagüeles (1,9 km), so zlahka dostopne za rekreacijo. Kombinacija obilnega sonca, prijetnega podnebja in številnih športnih objektov (skupno 415) spodbuja okolje, osredotočeno na počutje in aktiven življenjski slog, hkrati pa ponuja mir, ki ga mnogi iščejo izven vrhunskih turističnih sezon.
Življenje v Nueva Andalucíi v Marbelli zaznamuje bližina tako obale kot zaledja. S povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.856 urami sonca na leto je podnebje večji del leta zelo primerno za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, temperatura vode pa pogosto presega 20 °C. Območje je razmeroma ravno, s povprečno nadmorsko višino 81 metrov in zmernim padcem proti obali (3,9 %), kar hojo in kolesarjenje naredi prijetno. Regija ponuja naravno lepoto z dostopom do plaž in vznožij gora, kar ustvarja raznoliko pokrajino.
To stanovanje je strateško locirano v Nueva Andalucíi v Marbelli. Zemljevid ponazarja njegovo bližino ključnim golfskim igriščem, kot sta Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas, ter plažam, kot je Playa de Nagüeles. Kratka razdalja do Puerto Banúsa in glavnih dostopnih poti do središča Marbelle ter letališča Málaga poudarja njegovo dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, prestižni enklavi v Marbelli na južni obali Španije. Marbella sama je osrednje središče Costa del Sol, znana po kozmopolitanskem vzdušju in luksuznih storitvah. Projekt je strateško lociran med mestom Marbella (7 km) in bleščečim pristaniščem Puerto Banús (5 minut vožnje), kar ponuja odlično ravnovesje med mirom in dostopom do živahnega mestnega življenja in zabave. Njegova lokacija v provinci Málaga zagotavlja priročen dostop z mednarodnega letališča.
To stanovanje v Marbelli je priročno locirano glede na ključne storitve in prometne povezave. Plaže, kot sta Playa de Nagüeles in Playa de Casablanca, sta oddaljeni 1,9 km oziroma 2,4 km. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč Magna Marbella Golf (714 m) in Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Letališče Málaga (AGP) je približno 43 km zračne razdalje, kar zagotavlja dobro mednarodno povezanost. Prisotnost 11 linij javnega prevoza in 50 avtobusnih postaj v bližini ponuja alternative vožnji z avtomobilom, čeprav avto ostaja uporaben za popolno raziskovanje Costa del Sol. Bistvene storitve, kot sta supermarket (1,1 km) in lekarna (310 m), so oddaljene le nekaj minut.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in impozantnimi 3.856 urami sonca letno. To podpira dolgo in prijetno plavalno sezono približno 5 mesecev, saj temperatura vode pogosto presega 20 °C. Območje je razmeroma ravno, s povprečno nadmorsko višino 81 metrov in blagim padcem proti obali (3,9 %), kar izboljšuje hojo in kolesarjenje. Okolica ponuja naravno lepoto z dostopom do plaž in vznožij gora, kar prispeva k raznoliki pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Marbelle nudi neposreden dostop do različnih plaž, vključno s Playa de Nagüeles (1,9 km) in Playa de Casablanca (2,4 km). Marbella se ponaša s 10 plažami z modro zastavo, priznanimi po kakovosti in storitvah. Ljubitelji golfa imajo številne možnosti, kot sta Magna Marbella Golf (714 m) in Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Poleg tega regija ponuja široko paleto športnih objektov (skupno 415), od teniških in padel klubov do možnosti vodnih športov v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo José Banus (3,2 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot so Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Armonia (od 470.452 €), RESIDENCIAL ALBATROS XIV ponuja izhodiščno ceno 395.000 €. To ga uvršča kot potencialno bolj dostopno možnost v segmentu novogradenj v regiji. Njegova lokacija v Nueva Andalucíi, znana po stanovanjskem značaju in bližini golfskih igrišč ter Puerto Banúsa, je skupna več drugim projektom. Vendar se lahko posebna mešanica storitev, kakovost gradnje in cenovna politika razlikujejo. Številni projekti v Marbelli ponujajo podobne skupne objekte, kot so bazeni in vrtovi, vendar se poudarek na pogledih in specifičnih zaključnih delih lahko razlikuje. Trg nepremičnin v Marbelli je močan, s 4.743 transakcijami, kar kaže na stabilno povpraševanje, kjer so nepremičnine blizu obale in golfskih igrišč dosledno priljubljene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID