Marbella'nın çok rağbet gören Nueva Andalucía bölgesindeki bu modern daireyi keşfedin. Puerto Banús'a yakın konumu ve olanaklara kısa mesafesiyle stratejik bir konumda bulunan bu proje, konfor, şıklık ve erişilebilirliği bir arada sunuyor. Yüksek kaliteli malzemelere ve ortak tesislere odaklanan proje, Costa del Sol'de gayrimenkul arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, bu projenin konut değerini artırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın dinamik bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer alıyor. Konum, süpermarkete (1,1 km) ve eczaneye (310 m) gibi temel olanaklara doğrudan erişim sağlıyor. Magna Marbella Golf (714 m) dahil olmak üzere birçok golf sahasına kolayca ulaşılabilirken, kıyı plajlarına da birkaç kilometre içinde erişilebiliyor.
2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu daire, tek başına yaşayanlar, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Düzen, açık plan yaşam alanı ve özel bir teras içeriyor; hem günlük yaşamı hem de misafir ağırlamayı kolaylaştırıyor. Okullara ve spor tesislerine yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV projesi yeni bir inşaat aşamasını temsil ediyor. Konutlar çağdaş mimari ile tasarlandı ve modern malzemelerle donatıldı. Tamamlanma genellikle inşaat aşamasının ardından gerçekleşiyor; enerji verimliliği ve kalite standartlarına özen gösteriliyor.
Bu gayrimenkul, plaja doğrudan erişim sunmuyor, ancak plaj yakın mesafede yer alıyor. Ayrıca özel havuzu bulunmuyor; ortak tesisler kullanılıyor. Konum, aktif bir yaşam sürenler ve golfçüler için uygun; mutlak bir sakinlik arayanlar için ise daha az uygun olabilir.
Ref: VL485965
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, köklü bir Costa del Sol bölgesinde modern bir yaşam tarzını tercih edenler için uygun. Evlerine yakın tutkularını yaşamak isteyen golfçüler için ideal bir tercih; Magna Marbella Golf (714 m) ve Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) gibi sahalar yakın çevrede. Plaj ve deniz sevenler için Playa de Nagüeles'e (1,9 km) yakınlık önemli bir avantaj. Okullara, mağazalara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı sayesinde konum sürekli ikamet için pratik; Puerto Banús'a sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde olması sayesinde lüks bir tatil evi olarak da hizmet veriyor. Bu daire, güçlü turizm cazibesine ve istikrarlı bir gayrimenkul piyasasına sahip bir bölgede yatırımcılar için sağlam bir seçenek.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV projesi sağlam inşaat ve modern malzemelere önem veriyor. Temelde sağlam döşeme ve bodrumlarda beton duvarlar, ana yapı için kolonlar ve donatılmış beton bulunuyor. Dış duvarlar, ısı yalıtımı ve su geçirmez çimento harcı kaplamasıyla seramik tuğladan yapılmış. İç duvarlarda alçıpan kullanılmış; yaşam alanlarında pürüzsüz plastik boya, ıslak hacimlerde neme dayanıklı paneller mevcut. Mutfaklar ve banyolar fayansla kaplı; kuru alanlarda su geçirmez laminat parke, banyolarda ve teraslarda porselen karo kullanılmış. Pencereler çift camlı ve sıcak/soğuk klima kurulmuş durumda.
RESIDENCIAL ALBATROS XIV projesindeki dairelerin başlangıç fiyatı 395.000 €'dur. Mevcut daireler tip ve büyüklük olarak çeşitlilik gösteriyor; kat planlarında yaşam alanları yaklaşık 121 m²'den çatı katı daireleri için 200 m²'nin üzerine kadar uzanıyor. 408 numaralı daire gibi belirli birimler (proje verilerinde 76 m² yaşam alanı olarak belirtilmiş, broşürdeki 121 m² spesifikasyonundan farklı) tanımlanmış olsa da, bu mevcut dairelerin başlangıç fiyatıdır. Kesin fiyat, daireye, kata ve manzaraya bağlıdır. Marbella bölgesi 4.743 işlemle aktif bir gayrimenkul piyasasına sahip ve süregelen bir talebi yansıtıyor.
Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesi, kıyıya yakınlığı ve mükemmel olanaklarıyla tanımlanan bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, konutların sükûneti ile Puerto Banús gibi yakın cazibe merkezlerinin canlılığının birleşimiyle karakterize ediliyor. Günlük ihtiyaçlar 1,1 km mesafedeki süpermarkette kolayca karşılanabiliyor; 536 metre mesafedeki bir hastane ile sağlık hizmeti de yakın. Bölge bir golf merkezi; 1,3 km içinde birkaç ünlü golf sahası bulunuyor. Playa de Nagüeles gibi plajlara (1,9 km) eğlence için kolayca ulaşılıyor. Bol güneş ışığı, hoş iklim ve çok sayıda spor tesisinin (toplam 415) birleşimi, refaha ve aktif bir yaşam tarzına odaklanan bir ortam yaratıyor; yoğun turist sezonları dışında birçok kişinin aradığı huzuru da sunuyor.
Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki yaşam, hem kıyı şeridine hem de iç kesimlere yakınlığıyla tanımlanıyor. Yıllık ortalama sıcaklığın 19,2°C ve yılda 3.856 saat güneş görmesiyle iklim, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için son derece elverişli. Yüzme sezonu 5 ay sürüyor ve su sıcaklığı sık sık 20°C'yi aşıyor. Bölge nispeten düz; ortalama rakım 81 metre ve kıyıya doğru hafif eğimli (%3,9), bu da yürüyüşü ve bisikleti keyifli kılıyor. Bölge; plajlara ve dağ eteklerine erişimle doğal güzellik sunarak çeşitli bir manzara oluşturuyor.
Bu daire, Nueva Andalucía, Marbella içinde stratejik bir konumda. Harita, Magna Marbella Golf ve Real Club de Golf Las Brisas gibi önemli golf sahalarına ve Playa de Nagüeles gibi plajlara yakınlığını gösteriyor. Puerto Banús'a kısa mesafesi ve Marbella merkezine ile Málaga Havalimanı'na giden ana güzergâhlara yakınlığı erişilebilirliğini öne çıkarıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, İspanya'nın güney kıyısında Marbella içinde yer alan prestijli bir bölge olan Nueva Andalucía'da konumlanıyor. Marbella'nın kendisi, kozmopolit atmosferi ve lüks olanaklarıyla tanınan Costa del Sol'ün merkezî bir noktası. Proje, Marbella şehir merkezi (7 km) ile göz alıcı Puerto Banús limanı (5 dakikalık sürüş) arasında stratejik bir konumda; sakinlik ile canlı şehir yaşamı ve eğlenceye erişim arasında mükemmel bir denge sunuyor. Málaga ilindeki konumu, uluslararası havalimanından kolay erişim sağlıyor.
Bu Marbella dairesi, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına göre avantajlı bir konumda. Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca plajları sırasıyla 1,9 km ve 2,4 km mesafede. Golf tutkunları Magna Marbella Golf (714 m) ve Real Club de Golf Las Brisas'a (1,2 km) yakınlığı takdir edecek. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 43 km kuş uçuşu mesafede olup iyi bir uluslararası bağlantı sağlıyor. Yakınlarda 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunması araba kullanmaya alternatifler sunuyor; ancak Costa del Sol'ü tam olarak keşfetmek için araba yine de faydalı. Süpermarket (1,1 km) ve eczane (310 m) gibi temel hizmetler birkaç dakika içinde.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama 19,2°C yıllık sıcaklık ve yılda etkileyici 3.856 saat güneşle Akdeniz iklimine sahip. Bu, su sıcaklığının sıkça 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık uzun ve keyifli bir yüzme sezonunu destekliyor. Bölge nispeten düz; ortalama rakım 81 metre ve kıyıya doğru hafif eğimli (%3,9), bu da yürünebilirliği ve bisiklet kullanımını artırıyor. Çevre, plajlara ve dağ eteklerine erişimle doğal güzellik sunarak çeşitli bir manzara oluşturuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella kıyı şeridi, Playa de Nagüeles (1,9 km) ve Playa de Casablanca (2,4 km) dahil birçok plaja doğrudan erişim sağlıyor. Marbella, kaliteleri ve tesisleriyle tanınan 10 Mavi Bayraklı plaja sahip. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (714 m) ve Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) gibi çok sayıda seçenek mevcut. Ayrıca bölge, tenis ve padel kulüplerinden Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) gibi yakındaki marinalardaki su sporları fırsatlarına kadar çok çeşitli spor tesisleri (toplam 415) sunuyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Marbella'daki Be Aloha (başlangıç 475.000 €), Nikki Living (başlangıç 450.000 €) ve Armonia (başlangıç 470.452 €) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, RESIDENCIAL ALBATROS XIV 395.000 € başlangıç fiyatı sunuyor. Bu, onu bölgedeki yeni proje segmentinde potansiyel olarak daha erişilebilir bir seçenek haline getiriyor. Konut karakteri ve golf ile Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía'daki konumu, diğer birçok projeyle paylaşılıyor. Ancak olanakların, inşaat kalitesinin ve fiyatlandırmanın belirli bileşimi değişebilir. Marbella'daki birçok proje havuz ve bahçe gibi benzer ortak tesisler sunuyor; ancak manzara ve belirli malzemelere verilen önem farklılık gösterebilir. Marbella'nın gayrimenkul piyasası 4.743 işlemle güçlü ve istikrarlı bir talebi işaret ediyor; kıyıya ve golf sahalarına yakın gayrimenkuller sürekli olarak popülerliğini koruyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID