立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチからわずか数歩の活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に位置しています。この地域は、日常生活に必要なものがすべて揃っている便利な都市環境で知られており、長距離の移動の必要がありません。
メンテナンスが容易でありながら快適な住まいを求める方にとって、この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは魅力的な選択肢です。物件は完全に家具付きで、専用駐車場も備わっており、利便性と容易さを重視する購入者に「鍵渡し」ソリューションを提供します。
このペントハウスは完成しており、状態は良好で、最近の高品質な改装を示唆しています。追加の建設や待機なしで、すぐに移住できるソリューションを提供します。物件はすぐに使用可能であり、新しい家に迅速に引っ越したい人に最適です。
この物件は、海辺ではなく、確立された都市部に位置しています。ビーチに近いですが、物件自体からは直接海は見えません。また、公共交通機関は利用可能ですが、多くの地元の住民は、地域を最大限に活用するために車を使用することを好みます。駐車場は専用ですが、ガレージ内にあります。
Ref: VL657314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、便利で快適、そして日当たりの良いライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。特にビーチや有名なゴルフコースの近くに家を望む購入者にとって魅力的です。このペントハウスは、スペイン南部の確立された、そしてよく接続された地域に永住または休暇用の家を探している購入者にも適しています。共用プールを備えた安全な complesso 内にあり、専用駐車場も備えているため、セキュリティと利便性を優先する方に最適です。すぐに居住可能で、完全に家具が備わっているため、すぐに引っ越したい、またはすぐに賃貸したい購入者にとって、手間のかからない選択肢となります。
このペントハウスは優れた状態にあり、最近の高品質な改修を示唆しています。特定の素材は詳細に記載されていませんが、「優れた状態」というラベルとモダンなインテリアの写真（例：モダンなバスルームとリビングルーム）は、高品質の仕上げと備品の利用を示唆しています。南東向きのため、自然光が豊富で、海と山の両方の景色を楽しめます。物件には、専用バスルーム付きの2つのベッドルーム、設備の整ったキッチン、エアコンが含まれています。屋根付きテラスは、地中海の気候を楽しむのに理想的な場所です。 gated complesso として、安全な環境と、エレベーターで簡単にアクセスできる専用駐車場を提供しています。
この2ベッドルームのペントハウスは、995,000ユーロから提供されています。これは、マラガのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部という好立地における重要な投資です。この地域は、その便利な立地、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして確立されたインフラストラクチャーにより、非常に人気があります。現在の市場状況は、価格が地域の評判と利便性を反映している一方で、この物件は地中海式のライフスタイルを求める、または安定した賃貸収入を求める購入者にとって魅力的な機会を提供していることを示唆しています。すぐに居住可能であること、そして専用駐車場があることも、その価値をさらに高めています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えた、活気あふれるコミュニティです。この地域は、住宅および商業開発が密集しており、住民には様々なサービスがすぐに利用できます。様々なショップ、レストラン、薬局が徒歩圏内にあり、最も近い薬局はわずか8メートル、スーパーマーケットは234メートルです。ペントハウスはビーチ（例：Playa de la Bajadilla）から約738メートルに位置しており、海岸線へのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）のようないくつかの有名なコースまでわずか数キロメートルの距離にあり、ゴルフ天国を見つけるでしょう。この地域は、平均気温が12〜27℃、年間3856時間の豊富な日照量で、高い生活の質で知られており、アウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。ゴルフ、スパ、ヨットはすぐ近くにあり、優れた交通網はマラガ空港（39km）のような主要なハブへの簡単な接続を保証します。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、地中海への近さと相まって、活気ある都会的なライフスタイルを提供しています。この地域は、レストラン、ショップ、薬局など、徒歩圏内に多数のアメニティを備えた、密集した住宅開発が特徴です。最寄りの薬局はわずか8メートル、スーパーマーケットは234メートルにあり、日用品へのアクセスを容易にします。地域自体は都市化されていますが、ビーチ（Playa de la Bajadilla、738メートルなど）や有名なゴルフコースなどのスポーツ施設への近さは、住民に広範なレクリエーションの機会を提供します。この地域の平均年間気温は19.1℃で、年間3856時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的です。約5ヶ月続く水泳シーズンは、その魅力をさらに高めています。
このペントハウスは、マラガ州のヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に戦略的に位置しています。ビーチ、ゴルフコース、そして様々な都市のアメニティへの近さを組み合わせたライフスタイルを提供しています。ターコイズブルーの海岸線を見下ろし、周囲の自然景観からも恩恵を受けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガ州のヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置しており、これはマルベーリャ（Marbella）の西にある有名な地域です。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部と見なされており、壮大な海の景色、世界クラスのゴルフコース、そして活気に満ちたライフスタイルで知られる海岸沿いの地域です。南海岸に位置し、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような他の人気のある目的地にも近いです。この地域は、ビーチへの近さ、そしてレストラン、ショップ、スポーツセンターなどの幅広いアメニティの利用可能性を特徴としており、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
このペントハウスは、様々な目的地への簡単なアクセスを提供する戦略的な場所に位置しています。最寄りのビーチ、Playa de la Bajadillaはわずか738メートル、Playa de la FontanillaやPlaya de la Bajadillaの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los Naranjosはわずか6.0km、The Range golf lessonsやAloha Golf Clubも近くにあります。マラガ空港（AGP）は39km、ジブラルタル空港（GIB）は52kmの距離にあり、国際旅行に便利です。この地域は、10本の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされています。さらに、EV充電ステーションは2.1km、薬局はわずか8メートルです。2kmの半径内には70軒のレストランがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、平均年間気温19.1℃、最高気温27℃の地中海性気候を誇ります。この地域は年間3856時間の豊富な太陽光を享受し、アウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。この地域の平均年間降水量は適度で、晴れた天候を好む人に適しています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、平均水温は20℃に達します。標高が低く（海抜7メートル）、平坦な地形（0.0％の傾斜）により、この地域はアクセスしやすく、ビーチにも近く、ビーチも一般的に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、Playa de la Bajadilla（738m）、Playa de Casablanca（2.4km）、Playa de la Fontanilla（2.9km）を含むいくつかのビーチの近くに位置しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、Golf Los Naranjos（6.0km）、The Range golf lessons（6.0km）、Aloha Golf Club（6.8km）などの有名なコースがわずか数キロメートルの距離にあります。この地域はまた、0.9kmにあるMirador del Muelle de Honorの展望台や、0.7kmにあるPuerto Deportivo José Banusのマリーナなど、他のレクリエーションオプションも提供しています。Polideportivo San Pedro（2.5km）のようなスポーツセンター、およびロッククライミングやCrossFitの施設もすべて手の届くところにあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ州のヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置しており、これはマルベーリャ（Marbella）の西にある有名な地域です。ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部と見なされており、壮大な海の景色、世界クラスのゴルフコース、そして活気に満ちたライフスタイルで知られる海岸沿いの地域です。南海岸に位置し、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような他の人気のある目的地にも近いです。この地域は、ビーチへの近さ、そしてレストラン、ショップ、スポーツセンターなどの幅広いアメニティの利用可能性を特徴としており、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
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