Пројекат представља модерни стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у срцу Нуеве Андалусије, на само неколико минута од обале. Савремено реновиран, нуди поглед на планине и море, истичући се својим пространим ентеријером и природним осветљењем. Ова локација пружа јединствену комбинацију урбане погодности и близине природним лепотама, чинећи га погодним за стални боравак, одмор или као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у добро чуваној, ограђеној заједници, обезбеђујући приватни паркинг и лак приступ путем лифта. Окружен је разноврсним садржајима, укључујући ресторане, голф терене и трговине, који су лако доступни пешке или бициклом. Близина марина и плажа додатно унапређује његову пожељност.
Овај стан задовољава потребе оних који траже модеран животни простор са погодним приступом градским и рекреативним садржајима. Функционалност стана, комплетно опремљена кухиња и намештен ентеријер омогућавају брз и лак прелазак на нови начин живота. Идеално за појединце или парове који цене удобност и приступ разноврсним активностима.
Иако је овај стан недавно реновиран и у одличном стању, пројекат се тренутно фокусира на продају постојећих, готових јединица. Фокус је на представљању тренутне доступности и квалитета завршне обраде, а не на будућој изградњи. Нема информација о фазама изградње за овај конкретни реновирани стан.
Пројекат не нуди додатне погодности попут приватних базена или великих башта, већ се ослања на заједничке ресурсе заједнице. Тренутно нема информација о могућностима прилагођавања ентеријера након куповине, нити постоје специфичне информације о енергетској ефикасности изван стандардних грађевинских пракси.
Ref: VL657314
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран и функционалан дом са одличном локацијом у близини обале и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и спортским активностима, укључујући голф и поморство, с обзиром на близину марина и више голф терена. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже некретнину у популарној области Коста дел Сол, с обзиром на потенцијал за издавање, посебно током туристичких сезона. Они који желе да се одмах уселе без потребе за додатним радовима, цениће чињеницу да је стан комплетно намештен и реновиран.
Стан се истиче одличном завршном обрадом, савременим ентеријером и пажљивим реновирањем. Фокус је стављен на квалитет материјала и функционалност простора. Постојеће фотографије указују на модерна купатила и дневне собе са погледом, као и удобне спаваће собе. Кухиња је комплетно опремљена, а стан се продаје у потпуности намештен, што имплицира висок стандард и спремност за усељење. Детаљи попут клима уређаја и балкона са погледом доприносе укупном квалитету становања. Специфични подаци о брендовима или додатним техничким карактеристикама нису дати, али општа презентација сугерише висок ниво завршне обраде.
Тренутна цена за овај реновирани стан са 2 спаваће собе и 2 купатила износи 995.000 евра. У питању је једна од доступних јединица у оквиру ограђеног комплекса. Цене у овом подручју могу варирати у зависности од величине, погледа и специфичних карактеристика реновирања, али овај стан представља понуду у сегменту луксузних некретнина. Доступност је ограничена на тренутно расположиве реновиране станове, са фокусом на комплетно опремљене јединице спремне за усељење.
Нуева Андалусија, смештена западно од Марбеље, представља динамично стамбено подручје које нуди урбани начин живота са лаким приступом приморским погодностима. Овај стан, са својом југоисточном оријентацијом, добија обиље природног светла и пружа погледе на планине и море. Живот овде значи бити у близини преко 70 ресторана, апотека на само 8 метара, и банака на 4 локације, што обезбеђује изузетну погодност за свакодневни живот. Налази се у мирном, ограђеном комплексу са заједничким базеном, нудећи сигурност и опуштајућу атмосферу. Близина међународних школа и спортских центара чини га погодним за породице и активне појединце.
Живот у Нуевој Андалусији нуди урбани ритам уз спокој ограђене заједнице. Са само 8 метара удаљености од апотеке и 234 метра од супермаркета, свакодневне потрепштине су лако доступне. Бројни ресторани (70) и кафићи (10) у близини омогућавају разноврстан друштвени живот. За спортске ентузијасте, постоје бројни спортски центри и терени за голф у радијусу од 7 километара, укључујући познате клубове попут Алоха Голф Клуба. Близина Пуерто Бануса (0.7 км) пружа приступ луксузним трговинама, ресторанима и ноћном животу. Поред тога, међународне школе су у радијусу од 7.5 км, што чини ову локацију привлачном за породице.
Локација овог стана у Нуевој Андалусији поставља га у срце Коста дел Сол. У близини се налазе познате марине, голф терени и атрактивне плаже. Координате показују близину урбаним центрима, али и мирнијим стамбеним зонама, што указује на балансиран начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки смештен у Нуевој Андалусији, урбаном центру блиско повезаном са Марбељом, удаљеном само 7 км. Ова близина омогућава лак приступ услугама и садржајима већег града, док истовремено пружа мирније стамбено окружење. Марбеља, са својих 147,958 становника, нуди богат културни и гастрономски живот. Даље, град Малага, удаљен 54 км, представља главни регионални центар са међународним аеродромом и ширим спектром услуга. Алахесирас, на 59 км, такође је значајан град у региону.
Локација је одлично повезана са околином. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је 2.2 км, а до ње се може доћи равним путем. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налази 10 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Најближи супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени 6.0 км, док је Марина Хозе Банус удаљена само 0.7 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија се налази на надморској висини од 7 метара, што обећава благу климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Регион ужива око 3,856 сунчаних сати годишње, са значајним периодом од 5 месеци када је температура воде за купање преко 20°C, што омогућава дуготрајно уживање на плажи. Просечне температуре се крећу од 12°C током зиме до 27°C током лета. Ова клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године. Близина планина такође пружа могућности за истраживање и пружа живописне погледе са балкона стана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око овог стана нуди обиље могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де ла Бахадиља (0.7 км), доступне су за само неколико минута вожње. За љубитеље голфа, постоји велики избор терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Марина Хозе Банус (0.7 км) пружа могућности за поморство и уживање у луксузном окружењу. Спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) нуде додатне садржаје за рекреацију и вежбање.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, овај стан у Нуевој Андалусији, са ценом од 995.000 евра, позициониран је у вишем ценовном сегменту, што одражава његову луксузну реновираност и премијум локацију. Alba Benalmadena (од €598,000) је такође у категорији луксузних некретнина, али се овај стан истиче директном близином Марбеље и Пуерто Бануса. За разлику од некретнина у изградњи, овај стан је одмах доступан, комплетно намештен и реновиран, што смањује додатне трошкове и време чекања за купца. Локација у Нуевој Андалусији, познатој по својим голф теренима и луксузним садржајима, нуди другачији тип животне средине у односу на Естепону или Беналмадену, са фокусом на урбани комфор и близину елитних марина и ресторана.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID