Tento renovovaný penthouse se nachází v samém srdci Nueva Andalucía, jen pár kroků od Puerto Banús. Nemovitost se pyšní strategickou polohou v okolí veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací, škol a supermarketů, a zároveň je blízko golfových hřišť. Ubytování nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s vnitřní plochou 100 m² a prostornou soukromou terasou o rozloze přibližně 80 m². Díky své jižní orientaci těží interiér z dostatku přirozeného světla a nabízí úchvatný výhled na moře, hory a okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v srdci Nueva Andalucía, v zavedeném městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Pláže jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem a oblíbené destinace jako Puerto Banús jsou v docházkové vzdálenosti, což nabízí kombinaci pohodlí a rekreace.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní pohodlí a pohodlný životní styl. Prostorná terasa je vhodný pro venkovní stolování nebo opalování, zatímco blízkost obchodů, škol a golfových hřišť uspokojuje každodenní potřeby.
Tento penthouse byl nedávno kompletně zrekonstruován a je ve vynikajícím stavu. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní konstrukční detaily, nedávná renovace naznačuje, že byl modernizován podle současných standardů s důrazem na detaily a pohodlí.
Zatímco nemovitost nabízí mnoho výhod, neobsahuje soukromý bazén; místo toho je k dispozici sdílený komunitní bazén. Navíc, jakožto městské prostředí, může být zvýšená úroveň městského hluku. Přímý výhled na moře také chybí, místo toho nabízí panoramatický výhled na okolí.
Tento penthouse je vhodný pro kupující hledající propracovaný městský životní styl. Je vhodný pro ty, kteří preferují mít obchody, restaurace a pláže na dosah ruky. Blízkost mezinárodních škol ho činí atraktivním i pro rodiny s dětmi školního věku. Navíc díky blízkosti několika golfových hřišť je atraktivní pro golfové nadšence. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají rekreační dům s velkou terasou nebo chtějí investiční nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu.
Tento penthouse prošel kompletní renovací a splňuje velmi vysoké standardy kvality. Je vybaven moderním vybavením, jako je plně vybavená kuchyň a klimatizace pro pohodlí. Koupelny jsou obloženy mramorem, což dodává nádech luxusu. Zastřešená terasa s bioklimatickou pergolou a venkovní kuchyní je vhodný pro využití středozemského klimatu.
Tento penthouse s 2 ložnicemi je k dispozici od 990 000 EUR. Cena odráží jeho prémiovou polohu v Nueva Andalucía, oblasti známé svými vysoce kvalitními nemovitostmi a pohodlnou občanskou vybaveností. Nemovitost nabízí dostatek vnitřního a venkovního prostoru, včetně velké soukromé terasy, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají luxusní rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Nueva Andalucía je živá oblast nabízející životní styl, který kombinuje městské pohodlí se středomořským šarmem. Oblast se může pochlubit mnoha restauracemi, kavárnami, obchody a bankami, které uspokojují každodenní potřeby. Blízkost slavných 'golfových hřišť' z ní činí místo pro golfové nadšence, zatímco pláže a mariny nabízejí vodní rekreační aktivity. S průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně je to vhodný místo pro venkovní aktivity a středozemské klima.
Život v Nueva Andalucía se točí kolem pohodlí a středomořského stylu. Obchody, restaurace a základní služby, včetně lékáren a bank, jsou na dosah ruky. Známá marina Puerto Banús a pláže jsou poblíž a nabízejí živý pobřežní zážitek. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých golfových hřišť. Blízkost škol ji činí vhodnou pro rodiny.
Mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, živé rezidenční oblasti západně od Marbelly. Zdůrazňuje strategickou polohu v blízkosti pobřeží, Puerto Banús a jeho mnoha vymožeností, včetně obchodů, restaurací a golfových hřišť.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými luxusními nemovitostmi a životním stylem. Leží na západ od Marbelly a na východ od dalších rekreačních měst. Oblast je dobře spojena s hlavními silnicemi a letištěm Málaga, což z ní činí ideální destinaci pro domácí i mezinárodní návštěvníky.
Nemovitost se nachází v centrální poloze v Nueva Andalucía. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Centra měst Marbella a San Pedro de Alcántara jsou vzdálena 5-10 minut jízdy autem. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Region se těší 3856 hodinám slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Terén poblíž pláží je rovný (sklon 0,0%), což umožňuje snadný přístup. Oblast se nachází přibližně 7 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento penthouse se nachází v blízkosti pobřeží, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou v krátké vzdálenosti. Golfoví nadšenci si mohou užít několik blízkých golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mariny, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), jsou také poblíž.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými luxusními nemovitostmi a životním stylem. Leží na západ od Marbelly a na východ od dalších rekreačních měst. Oblast je dobře spojena s hlavními silnicemi a letištěm Málaga, což z ní činí ideální destinaci pro domácí i mezinárodní návštěvníky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL685836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě má tento penthouse v Nueva Andalucía vyšší cenu, což odráží jeho prémiovou polohu v blízkosti oblíbených destinací, jako je Marbella a Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má také nižší cenu, ale nemovitosti v Nueva Andalucía obvykle nabízejí luxusnější vybavení a služby. Cena 990 000 EUR za tuto nemovitost je v souladu s nabídkou 2 ložnic, 100 m² obytné plochy a velké 80 m² soukromé terasy. Oblast má průměrnou roční teplotu kolem 19,1 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí velmi atraktivní v celém regionu Costa del Sol, zejména pro kupující hledající nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť a živého nočního života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
