Αυτό το penthouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε αστική περιοχή. Με 100 m² εσωτερικού χώρου και μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 80 m², το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η θέση του παρέχει ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις, ενώ η βορειοανατολική του θέση εξασφαλίζει φωτεινό εσωτερικό χώρο και θέα στη θάλασσα και τα βουνά, συνδέοντας τους κατοίκους με τη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία τοποθετείται κοντά στο Πουέρτο Μπανίους. Αυτή η γειτνίαση με μαρίνα και παραλία, σε συνδυασμό με την αστική φύση της περιοχής, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και θαλάσσιες εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε τοπικές παροχές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη μεγάλου ιδιωτικού υπαίθριου χώρου, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και κλιματισμού καλύπτει σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν χώρο έτοιμο προς χρήση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1995, με το συγκεκριμένο penthouse να έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής σημαίνει ότι η δομή είναι εδραιωμένη, ενώ οι ανακαινίσεις εστιάζουν στην αναβάθμιση της αισθητικής και της λειτουργικότητας, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης.
Ως penthouse, η άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως η πισίνα μπορεί να απαιτεί χρήση κοινόχρηστων ανελκυστήρων ή κοινόχρηστων διαδρομών. Επιπλέον, η ηλικία κατασκευής του 1995, παρά τις ανακαινίσεις, υποδηλώνει ότι ορισμένα δομικά στοιχεία ή αρχιτεκτονικές λύσεις ενδέχεται να μην αντιστοιχούν σε νεότερες κατασκευές.
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, από εστιατόρια και καταστήματα μέχρι την παραλία και εγκαταστάσεις γκολφ. Η ευρύχωρη βεράντα και η εξωτερική κουζίνα προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες συγκεντρώσεις και απόλαυση του κλίματος, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ασφάλεια της κοινότητας και η πλήρης ανακαίνιση το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, αλλά ταυτόχρονα πρακτικό, μόνιμο ή εξοχικό σπίτι.
Η ποιότητα της ανακαίνισης αυτού του penthouse επικεντρώνεται στην παροχή μιας σύγχρονης και άνετης εμπειρίας διαβίωσης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρη κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, και Wi-Fi για συνδεσιμότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Επιπλέον, η ύπαρξη εξωτερικής κουζίνας και βιοκλιματικής πέργκολας στην μεγάλη ταράτσα ενισχύει τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου. Η αναφορά σε «άψογη κατάσταση» υποδηλώνει ότι οι εργασίες ολοκληρώθηκαν με προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας ένα αισθητικά ευχάριστο και πρακτικό αποτέλεσμα.
Το penthouse διατίθεται στην τιμή των €990.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με εσωτερικό εμβαδόν 100 m² και επιπλέον 80 m² ιδιωτικής βεράντας, συμπεριλαμβανομένης εξωτερικής κουζίνας και πέργκολας. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την ευρύχωρη βεράντα, και την προνομιακή αστική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και τη θάλασσα. Η τιμή είναι σταθερή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς η ανακαίνιση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ένα ξεχωριστό προϊόν στην αγορά.
Η Νέα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής. Με καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια μεσογειακή ατμόσφαιρα, με τον ήλιο να διαπερνά τον χώρο μέσω της νότιας προσανατολισμού του ακινήτου, ενισχύοντας την αίσθηση ευεξίας. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι παρέχουν χώρους χαλάρωσης, ενώ η περιφραγμένη κοινότητα εγγυάται την ασφάλεια.
Η Νέα Ανδαλουσία, ως αστική περιοχή, προσφέρει μια υψηλή πυκνότητα παροχών σε κοντινή απόσταση. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 λύκεια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες και άτομα που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της εμβέλειας ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά μέσα μεταφοράς. Ο τουριστικός χαρακτήρας της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ακόμα και εκτός της τουριστικής περιόδου.
Αυτή η θέση στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, κοντά στο Πουέρτο Μπανίους, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή υψηλής ελκυστικότητας. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθιστούν αυτή την περιοχή κεντρική για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το penthouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Marbella. Απέχει περίπου 1.0 χιλιόμετρο από τη διάσημη μαρίνα του Πουέρτο Μπανίους, γνωστή για τα πολυτελή γιοτ και τις εμπορικές της εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το San Pedro de Alcántara παρέχει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω αστικές παροχές, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο στο επίκεντρο της δραστηριότητας της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Η προσβασιμότητα από αυτό το penthouse είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Σε κοντινή απόσταση (353μ) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 64μ, καλύπτοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.9 χλμ μακριά. Οδηγοί ηλεκτρικών οχημάτων θα βρουν έναν σταθμό φόρτισης 368μ μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και η απόσταση 301μ από την παραλία Playa de Puerto Banús ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι συχνές, με τον υδράργυρο να κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.2%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια δραστηριότητα και ψυχαγωγία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ), και οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (1.0 χλμ), συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το penthouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του δήμου Marbella. Απέχει περίπου 1.0 χιλιόμετρο από τη διάσημη μαρίνα του Πουέρτο Μπανίους, γνωστή για τα πολυτελή γιοτ και τις εμπορικές της εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το San Pedro de Alcántara παρέχει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω αστικές παροχές, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο στο επίκεντρο της δραστηριότητας της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL685836
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το penthouse στην Νέα Ανδαλουσία παρουσιάζει χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), επικεντρώνονται περισσότερο σε νέες αναπτύξεις. Το Alba Benalmadena, στην τιμή των €598.000, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή με δικά του πλεονεκτήματα. Το εν λόγω penthouse, με την τιμή του €990.000, απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά την πλήρη ανακαίνιση, μια μεγάλη ιδιωτική ταράτσα και την αξεπέραστη τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις ανέσεις της Νέας Ανδαλουσίας και του Πουέρτο Μπανίους. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η αστική πυκνότητα παροχών το καθιστούν ένα ιδιαίτερο προορισμό για όσους εκτιμούν την άνεση και τη ζωντάνια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
