ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこの改装済みペントハウスは、プエルト・バヌスからわずか数歩の距離にあります。この物件は、ショップ、レストラン、学校、スーパーマーケットなどのアメニティに囲まれた戦略的なロケーションにあり、ゴルフコースにも近接しています。この宿泊施設には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、100平方メートルの屋内面積と約80平方メートルの広々としたプライベートテラスが備わっています。南向きのため、室内は自然光が豊富で、海、山、そして周囲の景色の息をのむような景色を楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置し、徒歩圏内にすべてのアメニティが揃う成熟した都市環境にあります。ビーチは車で短時間、プエルト・バヌスのような人気のある目的地は徒歩圏内にあり、便利さとリラクゼーションを兼ね備えています。
このペントハウスは、モダンな快適さと便利なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。広々としたテラスは、屋外での食事や日光浴に最適であり、ショップ、学校、ゴルフコースへの近さは日常のニーズを満たします。
このペントハウスは最近完全に改装され、優れた状態にあります。具体的な建設の詳細はありませんが、最近の改装は、細部と快適さに注意を払い、最新の基準に合わせて近代化されたことを示唆しています。
この物件は多くの利点を提供しますが、プライベートプールはありません。代わりに共用コミュニティプールがあります。さらに、都市環境であるため、平均以上の都市騒音レベルが存在する可能性があります。直接の海の景色もありませんが、代わりに周囲のパノラマビューが提供されます。
このペントハウスは、洗練された都会的なライフスタイルを求めるバイヤーに最適です。ショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあることを好む方に適しています。インターナショナルスクールへの近さも、就学年齢の子供を持つ家族にとって魅力的です。さらに、複数のゴルフコースへの近さから、ゴルフ愛好家にとっても魅力的です。この物件は、広々としたテラスのある別荘をお探しの方、または良好な賃貸収入の可能性を持つ投資用不動産をお持ちになりたい方にも適しています。
このペントハウスは完全に改装されており、非常に高い品質基準を満たしています。快適さのために、設備の整ったキッチンやエアコンなどのモダンな設備が備わっています。バスルームはマーブルで仕上げられており、贅沢な雰囲気を加えています。バイオクリメートパーゴラと屋外キッチンを備えた屋根付きテラスは、地中海気候を楽しむのに理想的です。
この2ベッドルームペントハウスは、990,000ユーロからご利用いただけます。この価格は、ヌエバ・アンダルシアの高級なロケーション、高品質の物件と便利なアメニティで知られるエリアを反映しています。この物件は、広々としたプライベートテラスを含む、十分な屋内および屋外スペースを提供しており、豪華な別荘または永住をお探しの方に最適です。
ヌエバ・アンダルシアは、都会の利便性と地中海の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供する活気あるエリアです。このエリアには、日常のニーズに応える多くのレストラン、カフェ、ショップ、銀行があります。有名な「ゴルフコース」への近さは、ゴルフ愛好家にとっての楽園であり、ビーチやマリーナはウォーターアクティビティを提供しています。年間平均気温は約19.1℃、年間3856時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、利便性と地中海スタイルを中心に展開します。ショップ、レストラン、薬局や銀行などの基本的なサービスは徒歩圏内にあります。有名なプエルト・バヌス・マリーナとビーチは近くにあり、活気ある海岸体験を提供しています。ゴルフ愛好家のために、このエリアにはいくつかの有名なゴルフコースがあります。学校への近さは、家族にとって適しています。
この地図は、マルベーリャの西にある活気ある住宅地、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。海岸、プエルト・バヌス、そしてショップ、レストラン、ゴルフコースなどの多くの施設に近い戦略的な立地を強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級不動産とライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西、他のリゾートタウンの東に位置しています。このエリアは主要道路とマラガ空港に接続されており、国内外からの訪問者にとって理想的な目的地となっています。
この物件はヌエバ・アンダルシアの中心部に便利に位置しています。プエルト・バヌス・ビーチまではわずか301メートル、カニナ・ベントゥーラ・デル・マール・ビーチまでは2.2キロメートルです。マルベーリャとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの市内中心部までは車で5〜10分です。マラガ空港までは約45キロメートルです。このエリアは10の公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、平均気温は12℃から27℃の間です。年間3856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な環境です。ビーチ近くの地形は平坦（勾配0.0%）で、アクセスが容易です。このエリアは海抜約7メートルに位置し、快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは海岸近くに位置し、プエルト・バヌス・ビーチまではわずか301メートルです。カニナ・ベントゥーラ・デル・マール・ビーチ（2.2 km）やナグエレス・ビーチ（3.1 km）などの他の人気ビーチも短距離にあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0 km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）など、近くの複数のゴルフコースを楽しむことができます。ホセ・バヌス・マリーナ（0.7 km）などのマリーナも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級不動産とライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西、他のリゾートタウンの東に位置しています。このエリアは主要道路とマラガ空港に接続されており、国内外からの訪問者にとって理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL685836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウスはより高価であり、マルベーリャやプエルト・バヌスのような人気のある目的地に近いという優れた立地を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）もより低い価格帯ですが、ヌエバ・アンダルシアの物件は通常、より高級なアメニティとサービスを提供しています。この物件の990,000ユーロという価格は、2ベッドルーム、100㎡の室内面積、そして80㎡の広々としたプライベートテラスという提供内容と一致しています。この地域は年間平均気温約19.1℃、年間3856時間の晴天に恵まれ、コスタ・デル・ソル全域で非常に魅力的であり、特にビーチ、ゴルフコース、賑やかなナイトライフに近い不動産を探しているバイヤーにとって理想的です。
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