न्यूए अंदलूसिया के केंद्र में स्थित यह नवीनीकृत पेंटहाउस, पुएर्टो बानूस से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह संपत्ति दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों और सुपरमार्केट सहित कई सुविधाओं से घिरी एक रणनीतिक स्थिति का आनंद लेती है, जबकि गोल्फ कोर्स के भी करीब है। यह आवास 2 शयनकक्ष और 2 बाथरूम प्रदान करता है, जिसमें 100 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र और लगभग 80 वर्ग मीटर का विशाल निजी छत है। इसके दक्षिण मुखी होने के कारण, अंदरूनी भाग भरपूर प्राकृतिक रोशनी से लाभान्वित होता है और समुद्र, पहाड़ों और आसपास के परिदृश्य के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस न्यूए अंदलूसिया के केंद्र में, एक परिपक्व शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट कुछ ही मिनट की ड्राइव पर हैं, जबकि पुएर्टो बानूस जैसे लोकप्रिय स्थान पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा और आराम का मिश्रण प्रदान करते हैं।
यह पेंटहाउस आधुनिक आराम और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। विशाल छत बाहरी भोजन या धूप सेंकने के लिए एकदम सही है, जबकि दुकानों, स्कूलों और गोल्फ कोर्स की निकटता दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह पेंटहाउस हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और उत्कृष्ट स्थिति में है। हालांकि विशिष्ट निर्माण विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, हाल के नवीनीकरण से पता चलता है कि इसे विवरण और आराम पर ध्यान देने के साथ आधुनिक मानकों के अनुसार अद्यतन किया गया है।
जबकि संपत्ति कई लाभ प्रदान करती है, इसमें निजी पूल नहीं है; इसके बजाय एक साझा सामुदायिक पूल है। इसके अतिरिक्त, एक शहरी वातावरण होने के कारण, शहरी शोर का स्तर औसत से अधिक हो सकता है। सीधे समुद्र का दृश्य भी अनुपस्थित है, इसके बजाय आसपास के क्षेत्र का मनोरम दृश्य प्रस्तुत किया गया है।
यह पेंटहाउस परिष्कृत शहरी जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों को पैदल दूरी पर पसंद करते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए भी आकर्षक बनाती है। इसके अलावा, कई गोल्फ कोर्स के साथ इसकी निकटता के कारण, यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आकर्षक है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक बड़ी छत वाले अवकाश गृह की तलाश कर रहे हैं या अच्छे किराये की क्षमता वाली निवेश संपत्ति का स्वामित्व चाहते हैं।
इस पेंटहाउस का पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, जो बहुत उच्च गुणवत्ता मानकों को पूरा करता है। यह आराम के लिए पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। बाथरूम संगमरमर से सुसज्जित हैं, जो विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं। बायो-क्लाइमेटिक पर्गोला और बाहरी रसोई के साथ ढकी हुई छत भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह 2-बेडरूम पेंटहाउस €990,000 से शुरू होता है। कीमत न्यूए अंदलूसिया में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, जो अपने उच्च-गुणवत्ता वाले गुणों और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। संपत्ति एक बड़ी निजी छत सहित पर्याप्त आंतरिक और बाहरी स्थान प्रदान करती है, जो इसे शानदार अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
न्यूए अंदलूसिया एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय आकर्षण को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे, दुकानें और बैंक हैं जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। प्रसिद्ध 'गोल्फ कोर्स' से निकटता इसे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग बनाती है, जबकि समुद्र तट और मरीना जल-आधारित मनोरंजन गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। लगभग 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान और 3856 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
न्यूए अंदलूसिया में जीवन सुविधा और भूमध्यसागरीय शैली के इर्द-गिर्द घूमता है। फार्मेसी और बैंकों सहित दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस मरीना और समुद्र तट आस-पास हैं, जो एक जीवंत तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। स्कूलों की निकटता इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है।
यह नक्शा न्यूए अंदलूसिया का स्थान दिखाता है, जो मारबेला के पश्चिम में एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है। यह तट, पुएर्टो बानूस और दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स सहित कई सुविधाओं के साथ अपनी रणनीतिक निकटता पर प्रकाश डालता है।
मलागा प्रांत में स्थित, न्यूए अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने लक्जरी गुणों और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के पश्चिम और अन्य रिसॉर्ट शहरों के पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र प्रमुख सड़कों और मलागा हवाई अड्डे से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों आगंतुकों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
यह संपत्ति न्यूए अंदलूसिया के केंद्र में सुविधाजनक रूप से स्थित है। प्लाया डे पुएर्टो बानूस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। मारबेला और सैन पेड्रो डी अलकंटारा के शहर के केंद्र कार से 5-10 मिनट की दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो गतिशीलता को सुगम बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूए अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। यह मौसम सालाना 3856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करता है। समुद्र तटों के पास का इलाका सपाट है (0.0% ढलान), जिससे आसान पहुँच संभव है। यह क्षेत्र समुद्र तल से लगभग 7 मीटर ऊपर स्थित है, जो सुखद जलवायु में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह पेंटहाउस तट के करीब स्थित है, प्लाया डे पुएर्टो बानूस समुद्र तट से केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी कम दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन लोग लॉस नaranjaस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) सहित कई आस-पास के गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो होजे बानूस (0.7 किमी) जैसे मरीना भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, न्यूए अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने लक्जरी गुणों और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के पश्चिम और अन्य रिसॉर्ट शहरों के पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र प्रमुख सड़कों और मलागा हवाई अड्डे से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों आगंतुकों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL685836
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, न्यूए अंदलूसिया में यह पेंटहाउस अधिक महंगा है, जो मारबेला और पुएर्टो बानूस जैसे लोकप्रिय स्थलों के निकट अपनी प्रीमियम स्थिति को दर्शाता है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) का भी कम मूल्य है, लेकिन न्यूए अंदलूसिया में संपत्तियां आमतौर पर अधिक प्रीमियम सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करती हैं। इस संपत्ति का €990,000 का मूल्य 2 शयनकक्ष, 100 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान और 80 वर्ग मीटर की बड़ी निजी छत की पेशकश के अनुरूप है। इस क्षेत्र में लगभग 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और 3856 घंटे की वार्षिक धूप है, जो इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में बहुत आकर्षक बनाता है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के पास संपत्ति की तलाश में हैं।
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