这座精美的复式顶层公寓位于 Nueva Andalucía 的核心地带，提供 3 间卧室和 3 间浴室，占地 170 平方米。该物业状况极佳，已被翻新，以现代优雅和舒适为特色。它位于一个成熟的城市化区域，靠近海滨，并享有地中海和周围山脉的壮丽景色。该住宅适合那些寻求宁静而又便利的生活方式的人士，同时又靠近马贝拉的所有设施。
与 Estepona 和 Benalmádena 等周边地区的房产相比，Nueva Andalucía 的 Nueva Andalucía 的这个复式顶层公寓代表了太阳海岸的高端市场。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，这些都远低于此价格点，但通常位于稍微偏离中心的位置或为较小的空间。Benalmádena 的 Alba Benalmádena 起价为 699,000 欧元，尽管价格较低，但仍低于此 Nueva Andalucía 的顶层公寓，表明该特定区域的独特性和声望。此物业的 1,429,000 欧元定价反映了其在豪华地段的面积、翻新水平、海景以及靠近马贝拉和波多黎各巴努斯等地的地理位置。与这些地区相比，Nueva Andalucía 通常吸引寻求奢华生活方式、靠近高尔夫球场和世界级服务的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Nueva Andalucía，一个繁华的城市区域，生活设施触手可及。它靠近海滨，提供便利的沿海生活方式。该地区以其靠近著名海滩、高尔夫球场和码头而闻名，为居民提供多样化的休闲活动。交通便利，距离马拉加机场约 45 公里。
这座复式顶层公寓非常适合寻求舒适、风格和便利性的买家。宽敞的起居空间、现代化的设施和私人露台非常适合家庭聚会和户外放松。主卧室套房提供宁静的度假胜地，而露台则享有迷人的海景和山景。其优越的地理位置意味着日常生活用品、商店和餐馆都近在咫尺。
该顶层公寓已完工，状况极佳，显示出近期的翻新。它位于一个成熟的城市化区域，这意味着基础设施和服务已经到位。该物业受益于高质量的建筑和装饰，确保了舒适和持久的居住体验。立即入住，无需等待建设。
该物业不提供私人泳池，但可使用公共泳池。虽然靠近海滩，但从公寓到海滩的直线距离约为 301 米，实际步行距离可能会略长。虽然该地区交通便利，但公寓本身不包含私人停车位（仅在数据中提到包含两个停车位）。
这座复式顶层公寓非常适合希望在西班牙南部享受地中海生活方式的买家。如果您正在寻找一个在繁华城市环境中舒适便利的家，那么这里就是您的理想选择。它适合那些喜欢在海滩附近（仅 301 米到 Playa de Puerto Banús）放松身心，或享受附近多家高尔夫球场的爱好者。该物业的宽敞布局和露台非常适合家庭入住或招待客人。该地区全年享有温和的气候（平均温度 12-27°C），使其成为寻求阳光和户外活动的人们的理想选择。它也适合那些重视便利性的人，因为商店、餐馆和药房都在步行范围内，并且距离机场仅 45 公里。
该复式顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修而闻名。该物业经过翻新，采用了现代化的设计，并配备了高品质的设施。客厅区域采用大理石地板，增添了优雅的气息。设备齐全的厨房提供现代化的烹饪体验，而独立的洗衣区则提供了实用性。三个浴室均配备齐全，其中一个为主卧室套房。中央供暖和壁炉确保了全年舒适。宽敞的带顶露台和私人日光浴室提供了充足的户外空间，可欣赏海景和山景。该住宅还包括嵌入式衣柜和电梯通道，进一步提升了其高品质。
此复式顶层公寓的起价为 1,429,000 欧元。该价格反映了其在 Nueva Andalucía 的优越地理位置、高品质的装修和面积（170 平方米）。该物业提供 3 间卧室和 3 间浴室，适合寻求宽敞和豪华住宅的家庭。由于该物业状况极佳且已完工，因此可以立即购买。价格可能因具体单元或可能包含的额外设施而异。
Nueva Andalucía 是一个充满活力的区域，可满足各种生活方式的需求。该复式顶层公寓位于该区域的中心地带，靠近海滨，非常适合那些喜欢城市便利性的人。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和药房，确保日常生活轻松便捷。附近的海滩，如 Playa de Puerto Banús，提供放松和享受阳光的机会。高尔夫爱好者会发现自己身处高尔夫球场林立的区域，包括 Los Naranjos 和 Las Brisas。该地区通过良好的道路网络与周边城镇相连，距离马拉加机场仅 45 公里，为国际旅行提供了便利。
Nueva Andalucía 的生活节奏是城市便利与海岸休闲的结合。作为马贝拉的一部分，该地区拥有完善的基础设施，并且靠近各种便利设施。步行即可到达商店（353 米）、药房（64 米）和餐馆（70 家），日常生活非常方便。附近的海滩，如 Playa de Puerto Banús (301 米)，提供海滨休闲活动。该地区以其高尔夫球场而闻名，包括 Golf Los Naranjos (2.0 公里)，使其成为高尔夫爱好者的理想目的地。虽然环境繁华，但该开发项目提供了一个宁静和尊贵的居住环境，配有景观花园和游泳池。
该地图显示了 Nueva Andalucía 的 Nueva Andalucía 的位置，这是太阳海岸的一个著名区域。它突出显示了该物业与附近的海滩（如 Playa de Puerto Banús）、主要高尔夫球场、码头和各种便利设施的距离，展示了其优越的地理位置。
Nueva Andalucía 位于安达卢西亚地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它西边靠近马贝拉，东边靠近其他海滨城镇。该地区受益于其靠近主要交通枢纽，如马拉加机场，使其成为国际游客和居民的热门目的地。它提供了城市便利与海滨休闲的融合，使其成为寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
该顶层公寓在交通和便利设施方面享有优越的地理位置。距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（直线距离），方便国际旅行。步行即可到达海滩（Playa de Puerto Banús 仅 301 米），并靠近其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 公里)。高尔夫爱好者可以在 2 公里范围内找到多家著名球场。此外，超级市场（353 米）、药房（64 米）和牙医（1 家）都在附近。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，可方便地前往周边地区。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均温度在 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，使其成为那些喜欢阳光明媚天气的人们的理想选择。该地区的游泳季节长达 5 个月，平均水温在 20°C 以上。该地区位于海拔 7 米处，地势平坦，从公寓到海滩的坡度为 0.0%，便于前往海边。虽然位于城市区域，但绿化区域和靠近大海为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近海滩和各种休闲活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 公里) 和 Playa de Nagüeles (3.1 公里)，均在短距离内。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家著名的高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos (2.0 公里) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 公里)。此外，附近还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.5 公里)，提供各种运动设施。海滨码头，如 Puerto Deportivo José Banús (0.7 公里)，为水上运动和休闲提供了机会。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于安达卢西亚地区，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它西边靠近马贝拉，东边靠近其他海滨城镇。该地区受益于其靠近主要交通枢纽，如马拉加机场，使其成为国际游客和居民的热门目的地。它提供了城市便利与海滨休闲的融合，使其成为寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL371058
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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