Овај дуплекс стан са 3 спаваће собе, смештен у срцу Нуеве Андалусије, Малага, представља пример савременог живота у престижном окружењу. Са површином од 170 м² и недавно реновираним ентеријером, ова некретнина нуди луксуз и удобност. Локација обезбеђује директан приступ градским погодностима, док су луксузне карактеристике стана, попут пространог соларијума са погледом на Медитеран, усмерене на уживање у медитеранском начину живота.
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс (€418.800) и Аби Аппер (€320.000) у Естепони, овај дуплекс стан у Нуевој Андалусији нуди знатно вишу почетну цену од 1.429.000 евра. Ова разлика у цени може се приписати премијум локацији у престижнијем подручју Марбеље, близини луксузне марине Пуерто Банус и чињеници да је стан недавно луксузно реновиран. Док пројекти у Естепони често нуде новију градњу по приступачнијим ценама, ова некретнина у Малаги циља на купце који траже екслузивност, виши стандард завршне обраде и директан приступ врхунским садржајима и познатим голф теренима. У поређењу са Алба Бенаљмадена (€598.000), овај стан је у вишем ценовном рангу, што одражава специфичну привлачност локације Нуева Андалусија, познате по свом гламуру и близини голф долина и луксузних услуга. Овај стан се позиционира као врхунска опција за оне који траже одређени ниво статуса и удобности у срцу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Нуеве Андалусије, овај стан је у непосредној близини свих градских погодности. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, што обезбеђује лак приступ обали. Окружен је богатом инфраструктуром, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, чинећи свакодневни живот изузетно практичним.
Овај дуплекс стан је дизајниран за појединце или породице које траже комбинацију урбаног живота и близине обале. Нуди функционалност са три спаваће собе и три купатила, као и простор за опуштање на тераси и соларијуму. Простран дневни боравак и модерна кухиња задовољавају потребе за удобним животом и забавом.
Иако је зграда завршена, овај дуплекс стан је недавно реновиран, нудећи модерне садржаје и одличну завршну обраду. Нови власници могу очекивати савремену естетику и функционалност. Детаљи попут мермерног пода и потпуно опремљене кухиње су показатељи квалитета који су у складу са очекивањима од новог или обновљеног дома.
Ова некретнина се налази у густо насељеном урбаном подручју, што може подразумевати присуство градске буке. Иако нуди поглед на море, директан, непрекидан поглед може бити ограничен околним зградама. Пројекат нуди заједнички базен, што значи да се дели са другим станарима, а не да је приватни.
Овај стан је намењен купцима који траже луксузно урбано становање са погодностима на обали. Идеалан је за оне који цене директан приступ плажи (301м до Пуерто Бануса) и желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом ресторанима, продавницама и маринама. Породице ће ценити три спаваће собе и близину међународних школа (4.2 км). Такође је погодан за професионалце који траже дом са одличним садржајима за одмор и рекреацију, попут заједничког базена, соларијума са погледом и близине голф терена (2.0 км). За оне који желе да живе у центру дешавања, са свим погодностима на пешачкој удаљености, овај стан пружа одлично решење. Близина аеродрома Малага (45 км) такође га чини погодним за често путовање.
Овај дуплекс стан се истиче високим квалитетом завршне обраде, што је резултат недавног реновирања. Мермерни подови у целом стану додају осећај луксуза и трајности. Кухиња је модерно опремљена свим потребним апаратима и има одвојен простор за прање веша, што повећава функционалност. Самацни купатила и уграђени ормари у спаваћим собама доприносе практичности и естетици. Централно грејање и камин пружају удобност током хладнијих месеци. Велике терасе, укључујући приватни соларијум са панорамским погледом, пружају додатни простор за живот на отвореном. Уградња лифта у згради додатно побољшава приступ станку, посебно за горњи ниво дуплекса.
Цена овог дуплекс стана са 3 спаваће собе почиње од 1.429.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижној области Нуева Андалусија, близину плаже и луксузно реновирање. Пројекат је завршен, што значи да је некретнина одмах доступна за куповину и усељење. Доступност укључује два паркинг места и оставу, што додатно повећава вредност имовине. Више варијација у цени може бити последица различитих погледа или специфичних карактеристика станова у оквиру комплекса, али ова понуда представља позиционирање у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди динамичан урбани начин живота са луксузним садржајима на дохват руке. Овај дуплекс стан, смештен на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, омогућава становницима да уживају у медитеранском ваздуху и близини мора. Свакодневни живот је обележен лаким приступом бројним ресторанима (70 у радијусу од 2 км), продавницама и услугама, укључујући апотеке и банке. У близини се налазе и спортски центри и терени за голф, што овај простор чини атрактивним за активне појединце. Позиција у урбаном центру значи да је све потребно за свакодневни живот лако доступно пешке или бициклом, што доприноси осећају практичности и лакоће живљења.
Живот у Нуевој Андалузији значи бити у центру бурне активности, али са лаким приступом миру обале. Овај кварт је познат по својим луксузним вилама, апартманима и близини престижних голф терена попут Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Захваљујући урбаном окружењу, становници имају лак приступ широком спектру услуга: преко 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића су у радијусу од 2 км. Близина луке Пуерто Банус (0.7 км) додаје дашак гламура, нудећи луксузне јахте, бутике и ресторане. За породице, близина међународних школа попут Британске међународне школе (4.2 км) је значајна предност. Ова локација комбинује урбану динамику са близином природе и мора.
Овај дуплекс стан се налази у престижној области Нуева Андалусија, западно од Марбеље. Карта приказује његову урбану позицију, са директном близином обале, марине Пуерто Банус и главних саобраћајница, што указује на лак приступ локалним садржајима и околним градовима.
Нуева Андалусија се налази у западном делу области Малага, близу обале Коста дел Сол. Као предграђе Марбеље, удаљено је само 7 км од центра овог познатог града, који има преко 147.000 становника. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима Марбеље, али и задржава мирнији стамбени карактер. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође релативно лако доступни, пружајући додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Близина међународног аеродрома у Малаги (45 км) чини ову локацију погодном за међународне путнике.
Локација овог стана обезбеђује одличну покривеност саобраћајнице и приступ кључним садржајима. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, док су друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет (353м) и апотека (64м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се у радијусу од 2.1 км. Близина 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Ово подручје има значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3,856 сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због благе климе, купалишна сезона обично траје око 5 месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина од 7 метара надморске висине обезбеђује директан контакт са приморским окружењем, док је нагиб ка плажи 0.0%, што указује на раван терен. Ова климатска стабилност и близина мору чине локацију привлачном за целогодишње становање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација овог дуплекс стана нуди богатство рекреативних могућности, посебно када су у питању плаже и спортске активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) лако доступне. Ова област је такође позната као 'Голф долина', са неколико врхунских голф терена у непосредној близини, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, у радијусу од 2.5 км налазе се спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) додају опције за поморски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у западном делу области Малага, близу обале Коста дел Сол. Као предграђе Марбеље, удаљено је само 7 км од центра овог познатог града, који има преко 147.000 становника. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима Марбеље, али и задржава мирнији стамбени карактер. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође релативно лако доступни, пружајући додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Близина међународног аеродрома у Малаги (45 км) чини ову локацију погодном за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL371058
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
