पिनोस डी अलोहा के शांत पाइनों के बीच स्थित और अलोहा गोल्फ क्लब से बस कुछ ही कदम की दूरी पर, यह विशाल डुप्लेक्स पेंटहाउस मारबेला के अत्यधिक मांग वाले समुदाय में आराम, शान और जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति में तीन बेडरूम, दो बाथरूम और एक अतिथि शौचालय है, जिसमें ऊँची छतें एक उज्ज्वल, खुली हवा का निर्माण करती हैं जो एक अपार्टमेंट की तुलना में एक निजी घर की याद दिलाती है। 50 वर्ग मीटर का उदार क्षेत्र धूप में आराम करने या मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए आदर्श, रहने की जगह को बाहर तक फैलाता है। सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित, निवासियों को शांत, परिवार के अनुकूल वातावरण में दो सामुदायिक स्विमिंग पूल और निजी पार्किंग का आनंद मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है। यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से सटा हुआ है, जो दुकानों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है, इस प्रकार एक शांत वातावरण के साथ शहरी जीवन की सुविधा का संयोजन प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो बाहरी विश्राम क्षेत्रों तक पहुंच के साथ विशाल, उज्ज्वल रहने की जगह की तलाश में हैं। ऊँची छतें और बड़ा छत एक आरामदायक घर जैसा एहसास पैदा करते हैं, जबकि सामुदायिक सुविधाएं और सुविधाजनक स्थान आधुनिक जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं।
संपत्ति रहने के लिए तैयार है, तत्काल रहने का अवसर प्रदान करती है। एक पूर्ण परियोजना के रूप में, इसने अंतिम निर्माण मानकों को प्राप्त किया है और मालिकों द्वारा रहने के लिए तैयार है, जिससे नई परियोजना की योजना या निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है।
यह संपत्ति एक निजी बगीचा प्रदान नहीं करती है। सामुदायिक सुविधाओं में दो सामुदायिक स्विमिंग पूल शामिल हैं, लेकिन निजी पूल नहीं। इसके अतिरिक्त, पार्किंग एक सामान्य क्षेत्र में है, न कि निजी गैरेज में।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन परिवारों और व्यक्तियों के लिए एकदम सही है जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के पास घर की तलाश में हैं। यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली का प्रतीक है, जो आरामदायक रहने की जगहें और मेहमानों के मनोरंजन के लिए आदर्श बाहरी छत प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह अलोहा गोल्फ क्लब सहित, मारबेला के कुछ सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के बगल में स्थित है। प्लाया डी पुएर्टो बनुस जैसे समुद्र तट एक छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए एकदम सही हैं। इसके अतिरिक्त, दुकानों, रेस्तरां और अलोहा कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। मारबेला में एक सुरक्षित, अच्छी तरह से बनाए रखा क्षेत्र की तलाश करने वाले, परिवहन और सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ, इस डुप्लेक्स पेंटहाउस को एक आकर्षक विकल्प पाएंगे।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की आंतरिक सज्जा को ऊंची छतों से बढ़ाया गया है, जो पारंपरिक अपार्टमेंटों के विपरीत विशालता और प्रकाश का एहसास कराती है। उदार 50 वर्ग मीटर का क्षेत्र रहने की जगह को बाहर तक फैलाता है, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में स्थित, संपत्ति निवासियों की सुविधा के लिए दो सामुदायिक स्विमिंग पूल और पार्किंग प्रदान करती है। एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति ग्रामीण और उद्यान के दृश्य प्रदान करती है, जो रहने वाले वातावरण में शांतिपूर्ण माहौल जोड़ती है।
यह प्रभावशाली डुप्लेक्स पेंटहाउस € 750,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है, जो विशाल रहने की जगह और कई सुविधाएं प्रदान करता है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, 216 वर्ग मीटर के क्षेत्र में, यह लक्जरी आवास की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के पास इसका उत्कृष्ट स्थान इसके मूल्य में योगदान देता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है।
नुएवा अंडालुसिया में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस शहरी सुविधाओं और शांत रहने वाले वातावरण को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जो अलोहा गोल्फ क्लब और कई पुरस्कार विजेता गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करता है। प्लाया डी पुएर्टो बनुस (301 मीटर दूर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी दूर) जैसे समुद्र तट छोटी ड्राइव पर हैं, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। आस-पास का शहरी वातावरण 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंकों के साथ समेटता है, यह सुनिश्चित करता है कि निवासियों को आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुँच प्राप्त हो। आस-पास के सुपरमार्केट (353 मीटर) और अस्पताल (1.9 किमी) की सुविधा संपत्ति की अपील को और बढ़ाती है, जिससे यह जीवंत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है。
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंडालुसिया, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों से निकटता के लिए मूल्यवान एक आवासीय क्षेत्र है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं जो निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह प्लाया डी पुएर्टो बनुस (301 मीटर दूर) जैसे समुद्र तटों के भी करीब है, जो मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। ब्रिटिश अंतर्राष्ट्रीय स्कूल जैसे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 4.2 किमी दूर हैं, जिससे यह बच्चों वाले परिवारों के लिए आकर्षक है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप मिलती है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा मारबेला के एक लोकप्रिय क्षेत्र, नुएवा अंडालुसिया के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों (जैसे प्लाया डी पुएर्टो बनुस) और दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसी सहित विभिन्न शहरी सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंडालुसिया, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी निवासों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, खासकर प्यूर्टो बनुस के पास। यह दक्षिणी यूरोप के तट से जुड़ाव प्रदान करता है, जबकि मारबेला के हलचल भरे केंद्र और सैन पेड्रो डी अलकंटारा जैसे शांत आसपास के क्षेत्रों के करीब रहता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तटों के करीब स्थित है: प्लाया डी पुएर्टो बनुस (301 मीटर), प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएल्स (3.1 किमी)। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी की सीधी दूरी पर और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 52 किमी की सीधी दूरी पर स्थित है। पास के सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) सुविधा सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ उत्साही 2 किमी के भीतर गोल्फ लॉस नारान्जोस, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास के गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ अच्छी सार्वजनिक परिवहन सेवा है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जो हल्की सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकालीन प्रदान करती है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श गंतव्य है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हरे-भरे देवदार के पेड़ों से घिरा हुआ तटरेखा पर स्थित है, जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। प्रतिवर्ष 32 स्थानीय उत्सव आयोजित किए जाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी पुएर्टो बनुस समुद्र तट डुप्लेक्स पेंटहाउस से बस थोड़ी ही पैदल दूरी पर है (301 मीटर)। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नारान्जोस, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे कई गोल्फ कोर्स कार से थोड़ी ही दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न फिटनेस आवश्यकताओं के लिए पॉलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन मारबेला सुपरचार्जर (2.8 किमी) पर उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंडालुसिया, कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी निवासों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, खासकर प्यूर्टो बनुस के पास। यह दक्षिणी यूरोप के तट से जुड़ाव प्रदान करता है, जबकि मारबेला के हलचल भरे केंद्र और सैन पेड्रो डी अलकंटारा जैसे शांत आसपास के क्षेत्रों के करीब रहता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL394911
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंडालुसिया में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस 750,000 यूरो की कीमत पर उच्च स्तर की जगह और सुविधाएं प्रदान करता है। इसके स्थान के संदर्भ में, यह अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) के समान है, जो लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, लेकिन नुएवा अंडालुसिया का स्थान गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। हालांकि शुरुआती मूल्य एस्टेपोना परियोजनाओं की तुलना में अधिक है, यह आमतौर पर उच्च संपत्ति मूल्यों के लिए जाना जाने वाले मारबेला क्षेत्र में अधिक स्थापित और प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है। हालांकि, यह अल्बा बेनल्माडेना की तुलना में थोड़ी कम प्रवेश कीमत प्रदान करता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो इसे एस्टेपोना में कुछ परियोजनाओं से अलग करती है, जो अभी भी विकास के अधीन हो सकती हैं या अधिक समय की आवश्यकता हो सकती है।
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