Овај двоспратни пенхаус, смештен у престижном Нуево Андалузија региону Малаге, нуди комбинацију луксузног живота и удобне приступачности. Пројекат је завршен и нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са пространим унутрашњим простором од 216 м² који је дизајниран да пружи осећај приватне куће. Са ценом од 750.000 €, ова некретнина представља значајну прилику у траженој области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Нуево Андалузији, овај пенхаус се налази у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, нудећи директан приступ приобалном подручју. Близина услуга и саобраћајних веза обезбеђује лак приступ градским садржајима и природним лепотама региона.
Овај двоспратни пенхаус је функционално дизајниран за становнике који траже простран и удобан дом. Са високим плафонима, великом терасом и модерним садржајима, задовољава потребе за животним простором који подсећа на породичну кућу, нудећи истовремено сигурност и погодности затвореног комплекса.
Непокретност је завршена, што значи да је спремна за усељење без потребе за додатним периодом изградње. Овај статус обезбеђује тренутни приступ свим садржајима и квалитету градње, омогућавајући будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому.
Иако се налази у близини голф терена и луке, овај пројекат не нуди директне погледе на море нити приватни приступ плажи. Такође, иако је у близини садржаја, није предвиђен за ексклузивније, изолованије окружење.
Овај двоспратни пенхаус је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, луксузних марина и урбаних садржаја, али и даље желе да осете пространост и приватни карактер дома. За станаре којима је важна добра повезаност, близина аутопута и међународног аеродрома чини га погодним за честа путовања или као базу за истраживање региона. Породоци ће ценити близину међународних школа и сигурност затвореног комплекса. Такође, инвеститори који траже имовину у траженој области са потенцијалом за издавање, могу сматрати овај пројекат атрактивним због локације и квалитета.
Иако детаљне спецификације материјала нису доступне, постојеће слике и опис указују на завршну обраду високог квалитета. Помиње се да унутрашњост има високе плафоне, стварајући светлу и отворену атмосферу, што сугерише пажњу посвећену дизајну и простору. Беж плочице у туш кабини и купатила са прозорима указују на функционалност и естетику. Присуство оптичких влакана (Fiber Optic) говори о модерној инфраструктури. Опис „одличног стања“ (Excellent Condition) сугерише да је имовина добро одржавана или новоизграђена са фокусом на квалитет изградње и завршне радове, пружајући удобан и модеран животни простор.
Тренутна цена овог двоспратног пенхауса је 750.000 €. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, као и површину од 216 м², цена по квадратном метру је око 3.472 €. Иако нема информација о флуктуацијама цена или додатним трошковима, чињеница да је пројекат завршен значи да нема ризика повезаних са фазом изградње. Слични пројекти у околним областима, попут Естепоне, нуде опције са нижим почетним ценама, али овај конкретан пенхаус се позиционира у вишем сегменту тржишта, вероватно због своје локације и карактеристика.
Нуево Андалузија, Западна Марбеља, нуди динамичан начин живота који комбинује урбане погодности са близином Медитерана. Ово подручје је познато по својим луксузним садржајима, укључујући бројне голф терене, марине и ресторане, чинећи га привлачним за међународне купце. Живот овде подразумева да сте на само неколико минута од плаже, док су вам основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Постојање 70 ресторана у близини и 50 аутобуских стајалишта указује на добро развијену инфраструктуру и могућности за рекреацију и културна дешавања. Потенцијални купци могу очекивати живот у високо насељеном, али добро организованом подручју, са акцентом на удобност и приступ различитим активностима.
Живот у Нуево Андалузији нуди баланс између урбане динамике и близине природе. Са 70 ресторана, 10 кафића и 4 банке у радијусу од 2 км, дневне потребе се лако задовољавају. Близина апотеке (64м) и супермаркета (353м) додатно побољшава практичност. За спортске активности, постоји више од 30 спортских центара и терена у близини, као и 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање. Позициониран између Марбеље (7км) и Малаге (54км), нуди лак приступ већим градским центрима за додатне културне и комерцијалне могућности, док сама област пружа мирније стамбено окружење.
Овај двоспратни пенхаус налази се у Нуево Андалузији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Локација је истакнута по близини престижних голф терена, луксузних марина и комерцијалних садржаја, пружајући урбани животни стил са лаким приступом медитеранској обали.
Нуево Андалузија се налази на западној обали покрајине Малага, у оквиру проширеног градског подручја Марбеље. Стратешки је позициониран западно од центра Марбеље (7 км), нудећи предности урбане близине без директног излагања градској гужви. Такође, налази се на око 54 км од регионалног центра Малаге, чиме се обезбеђује лак приступ већем аеродрому и другим градским садржајима. Удаљеност од 59 км до Алхесираса на југозападу пружа додатне опције за истраживање.
Овај пенхаус је стратешки лоциран за лак приступ различитим погодностима. Налази се на само 301 метар од плаже ПЛАИа де Пуерто Банус и 2.2 км од ПЛАИа Цанина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 2.0 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 45 км ваздушном линијом. Укупна инфраструктура, укључујући 368 метара удаљену ЕВ пуњачницу и 1.9 км удаљено болницу, чини ову локацију изузетно практичном.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Нуево Андалузија, познат је по својој повољној клими. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, нуди Медитерански начин живота. Због своје локације на само 7 метара надморске висине и близине мора, ово подручје има благу климу са минималним температурним варијацијама. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Раван терен до плаже (0.0% нагиба) додатно доприноси удобности и приступачности овог подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Нуево Андалузији нуди богатство рекреативних могућности. Близина плажа попут ПЛАИа де Пуерто Банус (301м) и ПЛАИа Цанина Вентура дел Мар (2.2км) пружа лак приступ Медитерану. Регион је такође рај за голфере, са неколико престижних голф терена као што су Голф Лос Наранхос (2.0км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1км) у непосредној близини. За додатне активности, ту су спортски центри, укључујући Полидепортиво Сан Педро (2.5км) и Роцодромо (3.2км), као и спортски центри за кросфит. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7км) додају луксузни елемент и могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази на западној обали покрајине Малага, у оквиру проширеног градског подручја Марбеље. Стратешки је позициониран западно од центра Марбеље (7 км), нудећи предности урбане близине без директног излагања градској гужви. Такође, налази се на око 54 км од регионалног центра Малаге, чиме се обезбеђује лак приступ већем аеродрому и другим градским садржајима. Удаљеност од 59 км до Алхесираса на југозападу пружа додатне опције за истраживање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL394911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Уппер такође у Естепони (од 320.000 €), овај двоспратни пенхаус у Нуево Андалузији, Малага, позициониран је у вишем ценовном рангу са 750.000 €. Ова разлика у цени може се приписати престижнијој локацији у близини Марбеље, познатој по луксузним садржајима, голф теренима и близини марина попут Пуерто Бануса. Алба Беналмадена (од 598.000 €) нуди сличан распон цена, али се налази у другом делу Коста дел Сол. Док су пројекти у Естепони можда приступачнији, ова некретнина нуди директан приступ добро успостављеном центру активности и живописном приобалном животу који је синоним за подручје Марбеље. Пространост од 216 м² и статус завршене градње такође оправдавају вишу цену у односу на неке друге опције које могу бити мање или још у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
