Расположенный среди безмятежных сосен Пинос-де-Алоха и всего в нескольких шагах от гольф-клуба Алоха, этот просторный дуплекс-пентхаус предлагает идеальное сочетание комфорта, элегантности и стиля жизни в очень востребованном районе Марбельи. Недвижимость включает три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Высокие потолки создают светлую, открытую атмосферу, больше напоминающую частный дом, чем квартиру. Просторная терраса площадью 50 м² расширяет жилое пространство наружу, идеально подходящее для солнечного отдыха или приема гостей. Недвижимость расположена в безопасном закрытом комплексе, где жильцы могут пользоваться двумя общественными бассейнами и частной парковкой, все в спокойной, семейной обстановке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс-пентхаус находится в Нуэва Андалусия, оживленном жилом районе к западу от Марбельи. Он граничит с полями для гольфа и пляжами, обеспечивая быстрый доступ к магазинам, ресторанам и международным школам, что обеспечивает удобство городской жизни в сочетании со спокойной обстановкой.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для семей или людей, ищущих просторное, светлое жилое пространство с возможностями для отдыха на свежем воздухе. Высокие потолки и большая терраса создают домашний уют, а удобства комплекса и удобное расположение отвечают потребностям современного образа жизни.
Объект готов к заселению, что позволяет немедленно въехать. Будучи завершенным объектом, он соответствует окончательным стандартам строительства и готов к проживанию, устраняя необходимость ожидания планирования или строительства нового объекта.
Этот объект не имеет частного сада. Удобства комплекса включают два общественных бассейна, но не частный бассейн. Кроме того, парковка является общественной, а не частным гаражом.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для семей и людей, ищущих жилье рядом с полями для гольфа, пляжами и городскими удобствами. Он отражает средиземноморский образ жизни, предлагая просторное жилое пространство и внешнюю террасу, идеально подходящую для отдыха и развлечений. Для любителей гольфа он расположен рядом с некоторыми из самых престижных полей Марбельи, включая гольф-клуб Алоха. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в нескольких минутах езды, что делает его идеальным для пляжного отдыха. Кроме того, его близость к магазинам, ресторанам и международным школам, таким как Колледж Алоха, делает его привлекательным для семей. Те, кто ищет безопасный и ухоженный район в Марбелье, с легким доступом к транспорту и удобствам, найдут этот дуплекс-пентхаус привлекательным вариантом.
Интерьер этого дуплекс-пентхауса отличается высокими потолками, создающими ощущение простора и света, в отличие от стандартных квартир. Просторная терраса площадью 50 м² расширяет жилое пространство наружу, предоставляя достаточно места для отдыха и развлечений. Недвижимость расположена в безопасном закрытом комплексе, предлагая два общественных бассейна и парковку для удобства жильцов. Кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года. Из окон открывается вид на сельскую местность и сад, что добавляет спокойствия жилой среде.
Этот впечатляющий дуплекс-пентхаус предлагается по цене от 750 000 евро, предлагая просторное жилое пространство и множество удобств. Недвижимость с тремя спальнями и тремя ванными комнатами и площадью 216 м² является идеальным выбором для семей или людей, ищущих роскошное жилье. Его превосходное расположение, недалеко от полей для гольфа, пляжей и городских удобств, способствует его стоимости. Недвижимость готова к заселению.
Этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и спокойную жилую среду. Район известен своим превосходным расположением, обеспечивающим легкий доступ к гольф-клубу Алоха и ряду признанных полей для гольфа, удовлетворяя потребности любителей гольфа. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (в 301 метрах) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (в 2,2 км), находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая множество возможностей для пляжного отдыха. Городская среда вокруг жилья может похвастаться 70 ресторанами, 4 аптеками и 4 банками, гарантируя, что жители имеют легкий доступ к предметам первой необходимости. Удобство близлежащих супермаркетов (353 метра) и больницы (1,9 км) еще больше повышает привлекательность объекта, делая его идеальным выбором для тех, кто ищет оживленный, но удобный образ жизни.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой жилой район, ценящийся за близость к полям для гольфа, ресторанам и магазинам. В этом районе находится 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка, которые удовлетворяют повседневные потребности жителей. Он также находится недалеко от пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (в 301 метрах), что обеспечивает легкий доступ к местам отдыха. Международные школы, такие как Британская международная школа, находятся в 4,2 км, что делает его привлекательным для семей с детьми. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3856, а средняя годовая температура - 19,1 °C, что идеально подходит для активного отдыха. Кроме того, в этом районе проходят 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, популярного района Марбельи. На ней выделяется близость объекта к полям для гольфа, пляжам (таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус) и различным городским удобствам, включая магазины, рестораны и аптеки.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль. Этот район славится своими полями для гольфа, роскошными жилыми домами и оживленной ночной жизнью, особенно вблизи Пуэрто-Банус. Он предлагает связь с побережьем Южной Европы, но при этом находится недалеко от оживленного центра Марбельи и более спокойных окрестностей, таких как Сан-Педро-де-Алькантара.
Этот дуплекс-пентхаус находится недалеко от пляжей: Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Он расположен примерно в 45 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 52 км по прямой от аэропорта Гибралтар (GIB). Близость супермаркета (353 м) и аптеки (64 м) обеспечивает удобство. Любители гольфа могут легко добраться до полей Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas в пределах 2 км. В районе хорошо развит общественный транспорт: 10 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C, что обеспечивает мягкую зиму и теплое лето. В среднем здесь 3856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C и выше. Район находится на высоте 7 метров над уровнем моря, расположен вдоль побережья и окружен пышными соснами, что обеспечивает спокойную природную обстановку. В году насчитывается 32 местных праздника.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в нескольких минутах ходьбы от дуплекс-пентхауса (301 м). Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими полями, такими как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, всего в нескольких минутах езды. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), для различных видов активного отдыха. Зарядные станции для электромобилей доступны на Marbella Supercharger (2,8 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль. Этот район славится своими полями для гольфа, роскошными жилыми домами и оживленной ночной жизнью, особенно вблизи Пуэрто-Банус. Он предлагает связь с побережьем Южной Европы, но при этом находится недалеко от оживленного центра Марбельи и более спокойных окрестностей, таких как Сан-Педро-де-Алькантара.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL394911
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает более высокий уровень пространства и удобств по цене 750 000 евро. По своему расположению он похож на Alba Benalmadena (от 699 000 евро), находясь в популярном районе Коста-дель-Соль, но расположение Нуэва Андалусия отличается уникальным сочетанием близости к полям для гольфа и пляжам. Хотя начальная цена выше, чем у объектов в Эстепоне, она отражает более развитое и престижное расположение в районе Марбельи, который обычно известен более высокой стоимостью недвижимости. Однако он предлагает немного более низкую стартовую цену по сравнению с Alba Benalmadena. Объект готов к заселению, что отличает его от некоторых проектов в Эстепоне, которые могут еще находиться на стадии строительства или требовать больше времени.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
