Този прекрасно реновиран дуплекс пенхаус в Nueva Andalucía съчетава модерен дизайн с отлично местоположение в един от утвърдените райони на Марбеля. Основният етаж е проектиран за хармоничен живот на закрито и открито, с отворена всекидневна и трапезария, водещи към просторна тераса, идеална за релакс или забавление. Горният етаж разполага с три спални. Основният апартамент има голяма гардеробна, самостоятелна баня и директен достъп до частна тераса. Стълбище води до покривен солариум, предлагащ спокойно убежище. Имотът се възползва и от удобствата на Aloha Gardens, включително три общи басейна, и е в близост до най-добрите ресторанти, бутици, тенис клубове и голф игрища в Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Nueva Andalucía, оживен градски район с изобилие от удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове и основни транспортни мрежи осигурява лесен достъп и широк спектър от възможности за отдих, като същевременно поддържа спокойна жилищна среда.
Този дуплекс пенхаус отговаря на нуждите от пространство, комфорт и модерен начин на живот. Просторните тераси, частният солариум и напълно оборудваните спални са идеални за тези, които търсят качествен живот и пространство за забавление.
Имотът е напълно реновиран и готов за обитаване. Разположен в съществуваща общност, той все пак предлага модерен дизайн и удобства, включително три общи басейна, осигурявайки на жителите комфортен и практичен живот.
Имотът се намира в урбанизиран район, който предлага удобство за пешеходци, но плажовете са на повече от 2,2 км. Самият имот не предлага частен басейн, а общи басейни.
Ref: VL655408
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс пенхаус е идеален избор за купувачи, търсещи модерно жилище в утвърден район на Марбеля. Той е подходящ за тези, които ценят удобството, близостта до голф игрища и плажове и искат да се насладят на слънчевия начин на живот в Южна Испания. Трите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости, докато покривният солариум предлага допълнително лично външно пространство. Близостта на имота до местни ресторанти, магазини и международни училища го прави практичен избор за постоянно пребиваване или краткосрочно наемане.
Този дуплекс пенхаус разполага с висококачествени материали и модерен дизайн. Характеристиките включват мраморни подове, двойни стъклопакети и климатична система (топла/студена), осигуряващи комфорт през цялата година. Апартаментът има напълно оборудвани вградени гардероби, просторни тераси и складово помещение, добавящи към неговата функционалност. Отворената всекидневна зона плавно се свързва с външната тераса, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат. Кухнята е елегантно проектирана и напълно оборудвана. Спалните на горния етаж предлагат спокойно лично пространство, като основната спалня има директен достъп до частна тераса.
Този дуплекс пенхаус започва от 1 250 000 евро и предлага три спални и три бани, с обща жилищна площ от 241 м². Имотът се намира в зрял район, близо до голф игрища и плажове, като цената му отразява отличното му местоположение и висококачествени довършителни работи.
Nueva Andalucía е търсен жилищен район на Марбеля, известен с отличното си местоположение. Районът разполага с удобства, магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. Той предлага начин на живот, който съчетава градски удобства със средиземноморския начин на живот. С 3856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, жителите могат да се наслаждават на дейности на открито през цялата година. Средната годишна температура в района е 19,1°C, което го прави приятен климат.
Начинът на живот в района Nueva Andalucía е комбинация от удобство и приятен климат. Плажът е само на 2,2 км, а центърът на Марбеля е на няколко минути с кола, където можете да намерите широк избор от магазини, ресторанти и забавления. Районът може да се похвали със 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, задоволяващи ежедневните нужди. Освен това районът е близо до голф игрища в радиус от 2,0 км, като Los Naranjos Golf Club, предлагайки отлични възможности за любителите на голфа. Удобният обществен транспорт с 10 линии и 50 автобусни спирки допълнително подобрява достъпността на района.
Този дуплекс пенхаус се намира в Nueva Andalucía, популярен квартал на Марбеля, близо до плажове, голф игрища и местни удобства. Отличното му местоположение предлага удобен начин на живот и широк набор от възможности за отдих.
Nueva Andalucía се намира на южното крайбрежие на Испания, в автономната област Андалусия. Разположен е на запад от град Марбеля и е част от Коста дел Сол, известна със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът е удобно достъпен, на около 45 км от летище Малага и на около 52 км от летище Гибралтар.
Имотът се намира само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. Болницата е на 1,9 км, а супермаркетът на 353 метра, задоволявайки основните нужди. Любителите на голфа ще се радват да научат, че известните голф игрища Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,0 км и 2,1 км съответно. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, осигурявайки лесно пътуване.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и топли лета. Районът има 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, започвайки от май, с температури на водата над 20°C. Районът е на надморска височина от 7 метра над морското равнище, с 0% наклон към плажа, което го прави идеален за разходки и релаксация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът Nueva Andalucía предлага изобилие от възможности за отдих. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Любителите на голфа могат да намерят няколко престижни игрища в радиус от 2,0 км, като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортни центрове, като Polideportivo San Pedro, са на 2,5 км и предлагат различни спортни съоръжения. Марина, като Puerto Deportivo José Banús, е само на 0,7 км, което е чудесно място да се насладите на крайбрежния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира на южното крайбрежие на Испания, в автономната област Андалусия. Разположен е на запад от град Марбеля и е част от Коста дел Сол, известна със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът е удобно достъпен, на около 45 км от летище Малага и на около 52 км от летище Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този дуплекс пенхаус в Nueva Andalucía предлага по-голяма жилищна площ (241 м²) и по-висока начална цена (1 250 000 евро). Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат по-ниски входни цени, този имот представлява по-просторен и луксозен вариант в района на Марбеля. Nueva Andalucía е известна с близостта си до голф игрища от световна класа и луксозни удобства, което обикновено води до по-високи цени, което е в съответствие с ценообразуването на този имот. Дуплекс дизайнът, покривният солариум и близостта до плажа (301 м) са основните предимства на този имот в сравнение с по-малки или други видове имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
