Этот прекрасно отремонтированный дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía сочетает в себе современный дизайн и превосходное расположение в одном из самых развитых районов Марбельи. Главный этаж предназначен для гармоничной жизни в помещении и на открытом воздухе, с гостиной и столовой открытой планировки, выходящими на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха или развлечений. На верхнем этаже расположены три спальни. Главная спальня имеет большую гардеробную, ванную комнату и прямой выход на частную террасу. Лестница ведет на террасу на крыше, предлагающую уединенное место для отдыха. К услугам гостей три общих бассейна. Расположенный в самом сердце Nueva Andalucía, он находится недалеко от лучших ресторанов, бутиков, теннисных клубов и полей для гольфа Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект расположен в Nueva Andalucía, оживленном городском районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Близость к пляжам и основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ и широкий спектр возможностей для отдыха, сохраняя при этом спокойную жилую среду.
Этот дуплекс-пентхаус отвечает потребностям в пространстве, комфорте и современном образе жизни. Просторные террасы, частный солярий и хорошо оборудованные спальни идеально подходят для тех, кто ищет качественную жизнь и развлекательное пространство.
Объект был полностью отремонтирован и готов к заселению. Он расположен в устоявшемся сообществе, но предлагает современный дизайн и удобства, включая три общих бассейна, обеспечивая жителям комфортное и удобное проживание.
Недвижимость находится в урбанизированном районе, который предлагает удобство в шаговой доступности, однако до пляжа более 2,2 км. Сам объект не предлагает частного бассейна, а лишь общие бассейны.
Ref: VL655408
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус, идеальный выбор для покупателей, которые ищут современное жилье в устоявшемся районе Марбельи. Он подходит для тех, кто ценит удобство, близость к полям для гольфа и пляжам, а также хочет наслаждаться солнечным образом жизни на юге Испании. Три спальни и три ванные комнаты предлагают достаточно места для семьи или гостей, а солярий на крыше обеспечивает дополнительное частное открытое пространство. Близость объекта к местным ресторанам, магазинам и международным школам делает его практичным выбором для постоянного проживания или краткосрочной аренды.
Этот пентхаус-дуплекс отличается высококачественными материалами и современным дизайном. К услугам гостей мраморные полы, окна с двойным остеклением и система кондиционирования воздуха (горячий/холодный), обеспечивающие комфорт в течение всего года. В квартире есть встроенные шкафы, просторные террасы и кладовая, что добавляет практичности. Открытая гостиная зона плавно переходит в открытую террасу, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом. Кухня элегантно оформлена и полностью оборудована. Спальни на верхнем этаже предлагают спокойное частное пространство, а главная спальня имеет выход на частную террасу.
Этот дуплекс-пентхаус предлагается по цене от €1 250 000 и включает три спальни и три ванные комнаты, общей жилой площадью 241 м². Недвижимость расположена в развитом районе недалеко от полей для гольфа и пляжей, а ее цена отражает превосходное расположение и высокое качество отделки.
Nueva Andalucía, это востребованный жилой район Марбельи, известный своим превосходным расположением. Этот район может похвастаться развитой инфраструктурой, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа и местных предприятий. Район предлагает образ жизни, который сочетает в себе городские удобства и средиземноморский стиль жизни. Имея 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный сезон купания, жители могут наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,1°C, что делает его приятным климатом.
Образ жизни в Nueva Andalucía представляет собой сочетание удобства и приятного климата. Пляж находится всего в 2,2 км, а центр Марбельи, в нескольких минутах езды, где вы можете найти широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Район может похвастаться 70 ресторанами, 4 аптеками, 4 банками и 10 кафе, удовлетворяющими повседневные потребности. Кроме того, район находится недалеко от полей для гольфа в пределах 2,0 км, таких как Los Naranjos Golf Club, предоставляя отличные возможности для любителей гольфа. Удобное транспортное сообщение с 10 маршрутами общественного транспорта и 50 автобусными остановками дополнительно повышает доступность района.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Nueva Andalucía, популярном районе Марбельи, недалеко от пляжей, полей для гольфа и местных удобств. Его превосходное расположение предлагает удобный образ жизни и широкий спектр возможностей для отдыха.
Nueva Andalucía расположен на побережье южной Испании, в автономном сообществе Андалусия. Он находится к западу от города Марбелья и является частью Коста-дель-Соль, известной своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Регион имеет удобное транспортное сообщение, примерно в 45 км от аэропорта Малаги и примерно в 52 км от аэропорта Гибралтара.
Недвижимость находится всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar, обеспечивая легкий доступ к побережью. Больница находится в 1,9 км, а супермаркет, в 353 метрах, удовлетворяя основные потребности. Любители гольфа будут рады узнать, что известные поля для гольфа Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas находятся всего в 2,0 км и 2,1 км соответственно. Аэропорт Марбельи (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство поездок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Nueva Andalucía пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкой зимой и теплой осенью. В этом районе 3856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, начиная с мая, при температуре воды выше 20°C. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0%, что идеально подходит для прогулок и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Nueva Andalucía предлагает множество возможностей для отдыха. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах, а пляж Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Любители гольфа могут найти несколько известных полей в радиусе 2,0 км, таких как Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в 2,5 км и предлагают различные спортивные сооружения. Марина, такая как Puerto Deportivo José Banús, находится всего в 0,7 км, что является прекрасным местом для наслаждения жизнью на берегу.
Источник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía расположен на побережье южной Испании, в автономном сообществе Андалусия. Он находится к западу от города Марбелья и является частью Коста-дель-Соль, известной своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Регион имеет удобное транспортное сообщение, примерно в 45 км от аэропорта Малаги и примерно в 52 км от аэропорта Гибралтара.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Nueva Andalucía предлагает большую жилую площадь (241 м²) и более высокую стартовую цену (1 250 000 евро). В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более низкие входные цены, эта недвижимость представляет собой более просторный и роскошный вариант в районе Марбельи. Nueva Andalucía известна своей близостью к полям для гольфа мирового класса и высококлассным удобствам, что обычно влечет за собой более высокие цены, что соответствует ценообразованию этого объекта. Дуплексная планировка, солярий на крыше и близость к пляжу (301 м) являются основными преимуществами этого объекта по сравнению с более мелкими или иными типами недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
