स्पेन के मार्बेला में स्थित नुएवा अंदलूसिया के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस धूप वाले तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिसका निर्मित क्षेत्र 105 वर्ग मीटर है और यह पूरी हो चुकी है। संपत्ति में गोल्फ घाटी के दृश्यों के साथ एक शानदार छत छत है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र है, फिर भी समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। सभी आवश्यक सुविधाएं रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पैदल दूरी पर हैं, साथ ही गोल्फ कोर्स और मरीना की निकटता भी है। यह क्षेत्र की अनूठी प्रकृति को बनाए रखते हुए सुविधा प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो बाहरी स्थानों और शानदार दृश्यों वाले घर की तलाश में हैं। निजी छत और सांप्रदायिक पूल के साथ डुप्लेक्स डिज़ाइन आराम और विश्राम की जरूरतों को पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, दुकानों, स्कूलों और परिवहन कनेक्शन से निकटता इसकी व्यावहारिकता को और बढ़ाती है।
यह पेंटहाउस पहले ही पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना इंतजार किए तुरंत इसमें बस सकते हैं। एक तैयार परियोजना के रूप में, यह आपको एक ठोस संपत्ति प्रदान करता है जिसे आप गुणवत्ता और स्थिति का आकलन करने के लिए व्यक्तिगत रूप से निरीक्षण कर सकते हैं। यह तत्काल आवास की तलाश करने वालों के लिए निश्चितता प्रदान करता है।
संपत्ति में निजी पूल नहीं है, लेकिन एक सांप्रदायिक पूल है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जो पूरी तरह से एकांत ग्रामीण अनुभव प्रदान नहीं कर सकता है। कुछ सुविधाएं, जैसे कि अंतरराष्ट्रीय स्कूल, के लिए निश्चित यात्रा दूरी की आवश्यकता होती है।
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाजनक शहरी जीवन और आरामदेह तटीय जीवन शैली का संयोजन चाहते हैं। गोल्फ कोर्स और तटीय मरीना को अक्सर आने वालों के लिए इसका स्थान विशेष रूप से आकर्षक है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो यूरोप में अच्छी तरह से बनाए रखा, आसानी से सुलभ दूसरा घर या स्थायी निवास रखना चाहते हैं। मालागा हवाई अड्डे से केवल 45 किमी की दूरी को देखते हुए, यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जिन्हें अक्सर अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करने की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, क्षेत्र की हल्की जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप (प्रति वर्ष 3,856 घंटे) इसे जीवन की गुणवत्ता में सुधार और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है और पूरी हो चुकी है। यह एयर कंडीशनिंग और फर्श के हीटिंग वाले बाथरूम सहित अच्छी रहने की स्थिति प्रदान करता है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। अंतर्निर्मित वार्डरोब व्यवस्था बनाए रखने में मदद करते हैं। ढका हुआ छत एक छायादार बाहरी स्थान प्रदान करता है, जबकि निजी छत बाहरी विश्राम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है। इन विशेषताओं से, यह निष्कर्ष निकाला जा सकता है कि संपत्ति कार्यक्षमता और रहने के आराम पर केंद्रित है, जिसका उद्देश्य रहने योग्य और अच्छी तरह से बनाए रखा गया स्थान प्रदान करना है।
यह तीन बेडरूम का डुप्लेक्स पेंटहाउस 825,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत इसके स्थान, आकार और सुविधाओं को दर्शाती है। इस संपत्ति की खरीद का मतलब है कि आप तट और गोल्फ कोर्स के पास, लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित एक पूर्ण स्वामित्व वाली संपत्ति प्राप्त करते हैं। कीमत व्यक्तिगत इकाई के फर्श, अभिविन्यास और दृश्य के आधार पर भिन्न हो सकती है।
नुएवा अंदलूसिया की जीवन शैली शहरी सुविधा और तटीय आराम का मिश्रण है। 400 मीटर से भी कम दूरी पर आपको सुपरमार्केट और इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन मिलेंगे, फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है, और समुद्र तट केवल 301 मीटर सीधी रेखा की दूरी पर है। इस क्षेत्र में रेस्तरां (70), साथ ही बैंक और कैफे की भरमार है। प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना की निकटता, केवल 0.7 किमी दूर, रोजमर्रा की जिंदगी में विलासिता और गतिशीलता जोड़ती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 2.0 किमी दूर स्थित लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
नुएवा अंदलूसिया एक जीवंत क्षेत्र है जो स्पेन के दक्षिणी तट की जीवन शैली का प्रतीक है। आपको दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसी के साथ एक शहरी वातावरण मिलेगा। यह क्षेत्र समुद्र तटों के करीब है, केवल 301 मीटर की सीधी रेखा की दूरी पर, लेकिन इसकी मुख्य विशेषता कई गोल्फ कोर्स, जिसमें प्रसिद्ध लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब भी शामिल है, और लक्जरी प्यूर्टो बनुस मरीना से निकटता है। यह बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित एक आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया का स्थान दिखाता है। यह संपत्ति के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और विभिन्न सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे क्षेत्र की जीवन शैली की व्यापक समझ मिलती है।
नुएवा अंदलूसिया मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाने वाला एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है। क्षेत्र का भौगोलिक स्थान एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे क्षेत्र के अन्य शहरों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, जबकि इसकी अनूठी पहचान को बनाए रखता है।
पेंटहाउस उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति का लाभ उठाता है, जो प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 2.2 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब और द रेंज गोल्फ लेसन केवल 2.0 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक सीधी दूरी लगभग 45 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग इस क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं, जो सुविधाजनक गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं, तापमान 12°C से 27°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों को आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर और समतल भूमि पर, समुद्र तट के पास स्थित होने के कारण, यह समुद्री दृश्यों और सुखद जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदलूसिया और उसके आसपास, आप विभिन्न समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों को पा सकते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे प्यूर्टो बनुस है, जो केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें लॉस नार्नजोस और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे प्रसिद्ध कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र, रॉक क्लाइंबिंग वॉल और क्रॉसफिट सुविधाएं भी हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो होसे बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना नौकायन और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत रात्रि जीवन के लिए जाना जाने वाला एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है। क्षेत्र का भौगोलिक स्थान एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे क्षेत्र के अन्य शहरों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, जबकि इसकी अनूठी पहचान को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL826475
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना के एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया का यह पेंटहाउस अधिक महंगा है, लेकिन यह समुद्र तट और प्रसिद्ध लक्जरी मरीना से सीधे निकटता के साथ अद्वितीय स्थान लाभ प्रदान करता है। यह बेनल्माडेना के अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) की तुलना में मार्बेला के केंद्र के भी करीब है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं अधिक लागत प्रभावी विकल्प प्रदान करती हैं, वे अक्सर मुख्य तटीय रिसॉर्ट्स से दूर स्थित होती हैं। अल्बा बेनल्माडेना की कीमत अधिक है और यह विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकती है या क्षेत्र के अन्य पर्यटक आकर्षणों के करीब हो सकती है। इस संपत्ति की कीमत नुएवा अंदलूसिया में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो अन्य स्थानों पर उपलब्ध नहीं हो सकता है।
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