Esta requintada penthouse renovada, situada na prestigiada comunidade fechada de Magna Marbella, oferece uma rara combinação de elegância contemporânea, conforto e paisagens deslumbrantes. Com segurança 24 horas e uma posição elevada, a propriedade goza de vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e um campo de golfe ajardinado, um cenário verdadeiramente excecional para uma vida requintada. O interior é definido por tetos de dupla altura e um layout aberto e luminoso, onde as áreas de estar, jantar e cozinha se misturam harmoniosamente. Cada elemento foi cuidadosamente redesenhado, apresentando acabamentos modernos elegantes e piso aquecido nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância e acesso direto à costa. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida e conveniência diária. A proximidade de praias e campos de golfe realça o apelo da localização para os que procuram lazer.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam o luxo, o conforto e os acabamentos de alta qualidade. O design de espaço aberto, os acabamentos modernos e a renovação completa atrairão gostos exigentes. O terraço privado na cobertura com piscina oferece um refúgio exclusivo para relaxamento e entretenimento.
Trata-se de um imóvel existente recentemente renovado. Não há informações sobre uma fase de construção ou cronograma para novas construções. O imóvel foi entregue em excelente estado e está pronto a habitar, permitindo o uso imediato.
Esta propriedade não oferece informações sobre novas fases de construção ou desenvolvimentos futuros. A referência cadastral exata e a etiqueta energética não estão incluídas nos dados de acesso público. A localização é urbana, o que pode significar que não oferece a tranquilidade absoluta de uma propriedade isolada.
Esta penthouse é uma escolha adequada para compradores exigentes que procuram um imóvel de luxo, totalmente renovado, numa localização privilegiada na Costa del Sol. É adequado para quem deseja uma residência imediatamente habitável, sem a complexidade de uma fase de construção. A combinação de proximidade a campos de golfe, praias e comodidades urbanas torna-a atraente para golfistas, amantes da praia e aqueles que levam um estilo de vida ativo. O terraço privado na cobertura com piscina e vista panorâmica é adequado para entretenimento e relaxamento. Compradores que valorizam a segurança numa comunidade fechada e desejam vistas desimpedidas para o mar encontrarão aqui o seu lugar.
A renovação desta penthouse foi realizada com o máximo cuidado e foco na elegância moderna. Os tetos de dupla altura criam uma sensação de espaço e luminosidade, enquanto o layout aberto permite uma conexão fluida entre as áreas de estar, jantar e cozinha. A elegante cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Foi dada atenção especial ao conforto, especialmente com o piso aquecido nas casas de banho. O uso de pisos de madeira e as características gerais indicam um alto nível de qualidade. A propriedade é vendida totalmente mobilada, sugerindo uma seleção cuidadosa de móveis elegantes.
A penthouse é oferecida pelo preço de 2.695.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitável de 170 m². Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado da Costa del Sol. Dada a sua equipa específica e localização de primeira classe, espera-se uma disponibilidade limitada, o que sublinha o seu valor e exclusividade.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto às comodidades da vida costeira. A proximidade imediata de supermercados (353 m), farmácias (64 m) e restaurantes (70 num raio de 2 km) tornam-na um local adequado para o dia-a-dia. A excelente acessibilidade, com muitos locais a pé ou de bicicleta, e a proximidade de duas escolas internacionais (4,2 km e 7,5 km) sublinham o seu apelo para famílias e expatriados. A sua localização privilegiada na costa, a apenas 301 metros da Playa de Puerto Banús, oferece acesso direto às praias, enquanto a proximidade a campos de golfe de classe mundial como Los Naranjos (2,0 km) atrai os golfistas.
Viver em Nueva Andalucía, Marbella, significa uma mistura de vida costeira de luxo e conveniência urbana. A proximidade imediata a Puerto Banús (0,7 km) oferece acesso a marinas de primeira classe, boutiques e restaurantes sofisticados. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 2 km, incluindo Los Naranjos e The Range. Para os amantes da praia, a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) estão muito próximas. O ambiente é urbano, mas arejado pela proximidade do mar e dos campos de golfe. Há uma boa seleção de restaurantes, cafés e lojas, todos de fácil acesso.
Esta penthouse está localizada em Nueva Andalucía, uma área exclusiva a oeste de Marbella, na Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade imediata de Puerto Banús, vários campos de golfe e diversas praias, sublinhando a sua localização central para lazer e comodidades. O ambiente urbano é caracterizado pela proximidade de importantes eixos de transporte.
Nueva Andalucía é uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella, caracterizada pela sua proximidade a comodidades exclusivas e localização costeira. É uma parte integrante da famosa Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrâneos. A sua posição estratégica permite fácil acesso a Marbella (aprox. 5,7 km do centro), Puerto Banús (0,7 km) e outras cidades costeiras. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (45 km) e uma boa ligação à autoestrada A-7 tornam a região de fácil acesso. O ambiente de Nueva Andalucía é marcado por vilas de luxo, campos de golfe de primeira classe e a glamorosa marina de Puerto Banús.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (353 m), farmácias (64 m) e um hospital (1,9 km) são facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens. Campos de golfe de renome como Los Naranjos ficam a apenas cerca de 2 km. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto está localizado numa região conhecida pelo seu agradável clima mediterrâneo. Com uma temperatura média anual de 19,1°C e um histórico de 3.856 horas de sol por ano, a área oferece um clima ameno durante todo o ano. As temperaturas geralmente variam entre 12°C e 27°C, permitindo longos períodos de sol. O mar é adequado para nadar de maio a setembro, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 7 metros acima do nível do mar e a natureza plana do terreno em direção à praia (inclinação de 0,0%) contribuem para um microclima agradável, sem condições climáticas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Nueva Andalucía oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos de golfe de renome como Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas proximidades. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de navegação, o porto de recreio Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) é uma atração importante. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía é uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella, caracterizada pela sua proximidade a comodidades exclusivas e localização costeira. É uma parte integrante da famosa Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrâneos. A sua posição estratégica permite fácil acesso a Marbella (aprox. 5,7 km do centro), Puerto Banús (0,7 km) e outras cidades costeiras. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (45 km) e uma boa ligação à autoestrada A-7 tornam a região de fácil acesso. O ambiente de Nueva Andalucía é marcado por vilas de luxo, campos de golfe de primeira classe e a glamorosa marina de Puerto Banús.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL537798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Nueva Andalucía e na Costa del Sol circundante, esta penthouse posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo o seu estatuto de luxo e a sua renovação completa. As Alcantara del Mar Villas, também em Nueva Andalucía, oferecem moradias a partir de 2.167.250 €, indicando um mercado semelhante para propriedades de luxo na região. Os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, dirigem-se mais ao mercado médio a inferior e oferecem uma estrutura de preços diferente e, possivelmente, localizações ou comodidades menos exclusivas. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização específica dentro da comunidade fechada de Magna Marbella, o seu terraço privado na cobertura com piscina e a sua disponibilidade imediata. Enquanto outros projetos novos em Estepona podem oferecer construções mais modernas e eficiência energética, esta penthouse atrai pela sua localização privilegiada e qualidade de renovação, permitindo o usufruto imediato do estilo de vida mediterrâneo.
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