Пројекат се налази у престижном, ограђеном насељу Магна Марбеља, нудећи луксузно реновиран пентхаус са панорамским погледом на Медитеран, планине и голф терене. Овај стан нуди савремени стил, удобност и ексклузивну локацију са 24-сатним обезбеђењем, комбинујући елеганцију и функционалност за фин начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пентхауса у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, обезбеђује близину урбаних садржаја и обале. Станиште је део затворене заједнице, пружајући безбедност и приступ луксузним садржајима, док је у непосредној близини познатих голф терена и обале.
Овај пентхаус је намењен купцима који траже модеран дом са високим квалитетом завршне обраде и пространим животним простором. Посебан акценат је на тераси на крову са приватним базеном и погледом, као и на функционалности као што су подно грејање у купатилима и два гаражна места.
Иако је ово реновиран пентхаус, он представља савремену понуду на тржишту некретнина. Завршен је у одличном стању и спреман за усељење, нудећи комплетно ажурирање постојећег објекта са новом естетиком и функционалношћу.
Пројекат не нуди директан приступ плажи из стана, нити је нова градња у смислу потпуно новог објекта. Базен је приватан, што значи да нема заједничких базена. Локација је у урбаном подручју, што може подразумевати више буке него у удаљеним руралним подручјима.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже елегантан дом у близини обале, са лаким приступом голф теренима и урбаним садржајима. Идеалан је за оне који цене приватност и безбедност затворене заједнице, као и луксуз приватне терасе са базеном и панорамским погледом. Одговара купцима који желе спреман стан, без потребе за додатним радовима, јер је комплетно реновиран и намештен. Такође је погодан за оне који често путују, с обзиром на близину аеродрома у Малаги (45 км). За оне који траже место за одмор или стални боравак са медитеранским начином живота, овај пентхаус нуди одличну комбинацију.
Пентхаус је недавно реновиран и нуди висок квалитет завршне обраде. Карактерише га отворен концепт дневног боравка, трпезарије и кухиње, са високим плафонима који стварају осећај пространости. У купатилима је обезбеђено подно грејање за додатни комфор. Кухиња је модерна и елегантно дизајнирана. У стамбеним просторима је уграђен дрвени под. Продаје се у потпуности намештен, са намештајем који прати савремену естетику стана. Сви материјали и уграђени елементи су изабрани са пажњом како би се постигла хармонија и луксузан осећај.
Цена овог пентхауса је 2.695.000 евра. Тренутно је доступан за куповину. С обзиром на величину од 170 м², 3 спаваће собе и 3 купатила, као и врхунски реновирање и локацију, цена се одражава на премијум сегмент тржишта. Пројекат је продат у потпуности намештен, што подразумевања да је спреман за одмах. Постоје додатне погодности попут два приватна гаражна места и оставе, што такође утиче на укупну вредност.
Овај пентхаус у Нуевој Андалузији нуди живот испуњен луксузом и погодностима. Свакодневни живот би се вртео око уживања у панорамским погледима са приватне кровне терасе, која укључује базен и простор за ручавање на отвореном. Близина бројних ресторана, продавница и само 301 метар од плаже Пуерто Банус чини га идеалним за оне који воле да су близу дешавања. Урбана средина са 70 ресторана и 4 апотеке у кругу од 2 км пружа лак приступ свим потребним садржајима. Такође, близина познатих голф терена попут Лос Наранхос (2 км) додатно обогаћује понуду за љубитеље голфа.
Живот у Нуевој Андалузији нуди мешавину урбаних погодности и близине природе. Овај пентхаус је смештен у затвореном насељу Магна Марбеља, што обезбеђује миран и сигуран живот. У непосредној близини (353 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 64 метра, што чини свакодневне куповине веома лаким. Близина ресторана (70 у кругу од 2 км) и кафића (10 у кругу од 2 км) пружа многе опције за изласке и дружење. Међународне школе попут Бритисх Интернатионал Сцхоол су на 4.2 км, што је погодно за породице са децом. Цело подручје је познато по голф теренима, спортским садржајима и близини луксузне марине Пуерто Банус.
Овај пентхаус је стратешки лоциран у Нуевој Андалузији, познатој по својим луксузним вилама и голф теренима. Смештен у затвореном насељу, нуди приступ погодностима и плажи, истичући се као ексклузивна стамбена опција на обали Коста дел Сол.
Пентхаус се налази у Нуевој Андалузији, престижном стамбеном подручју западно од Марбеље. Ово позиционира објекат у близини луксузне луке Пуерто Банус и само 7 км од центра Марбеље, града познатог по свом гламуру и историјском центру. На око 54 км налази се Малага, главни град провинције, који нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Алхесирас је удаљен 59 км, пружајући додатне транспортне везе.
Пројекат нуди одличну приступачност. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а друге попут Плаиа Канина Вентура дел Мар су на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км удаљености, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен 353 метра, а болница 1.9 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на 2.0 км. У близини се налазе и многе друге погодности, укључујући 4 банке и 1 зубара у кругу од 2 км. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лако кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Подручје је познато по благим зимама (просечна температура 12°C) и топлим, сувим летима (просечна температура 27°C). Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мора и раван терен до плаже, што је идеално за шетњу и рекреацију. Околина је благо брдовита, пружајући прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око пентхауса обилује рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, је на само 301 метар, а плажа Канина Вентура дел Мар је на 2.2 км. У близини се налази више голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.5 км. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуде могућности за поморство. Укупно, регион нуди богат избор активности на отвореном, од сунчања и пливања до голфа и водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Пентхаус се налази у Нуевој Андалузији, престижном стамбеном подручју западно од Марбеље. Ово позиционира објекат у близини луксузне луке Пуерто Банус и само 7 км од центра Марбеље, града познатог по свом гламуру и историјском центру. На око 54 км налази се Малага, главни град провинције, који нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Алхесирас је удаљен 59 км, пружајући додатне транспортне везе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL537798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Алкантара дел Мар Вилас (од €2.167.250) и Елеганце (од €2.850.000), овај пентхаус у Магна Марбељи нуди сличан ниво луксуза и локације у престижној Нуевој Андалузији. Центар од €2.695.000 позиционира га у средњи опсег овог премијум подручја. Док Алкантара дел Мар може нудити виле, а Елеганце сличан ниво становања, овај пентхаус истиче се непосредном близином обале (301м до плаже) и кровном терасом са приватним базеном, што је карактеристика која није увек загарантована код других врста некретнина. У поређењу са Аква Гарденс у Естепони (од €418.800), овај пројекат је у знатно вишој ценовној категорији, што одражава ексклузивнију локацију у Марбељи и премијум садржаје. Регион Нуева Андалузија је познат по својим луксузним некретнинама, близини голф терена и врхунских ресторана, што овај пентхаус чини делом тог елитног окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
