यह पेंटहाउस नुएवा अंडालूसिया, मलागा में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। 108 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो इसे परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए आरामदायक बनाते हैं। €529,000 की कीमत पर, यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में रहने का एक सुलभ अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस सीधे तट के पास स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों दोनों के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ दुकानें, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा और पहुंच को जोड़ती है।
यह संपत्ति उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करती है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश में हैं, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय संस्कृति तक आसान पहुंच प्रदान करती है। शहरी सेटिंग यह सुनिश्चित करती है कि रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो सकें।
यह अपार्टमेंट 'जार्डिन्स डे गुआडाइज़ा' आवासीय परिसर का हिस्सा है, जिसे उत्कृष्ट स्थिति में रखा गया है। यह लगभग नया है और इसे तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार किया गया है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है, बल्कि समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है। इसके अतिरिक्त, यह एक शहरी सेटिंग में है, जो शांत ग्रामीण इलाकों की तलाश करने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है।
Ref: VL549861
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे माहौल में रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो चाहते हैं कि उनके घर के पास रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट हों, और जिनके लिए एक शहरी सेटिंग के साथ-साथ एक तटीय अनुभव भी महत्वपूर्ण है। गोल्फ के शौकीनों को पास के कई गोल्फ कोर्स से खुशी होगी। संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो अल्पकालिक किराए पर लेने से आय अर्जित करना चाहते हैं, क्योंकि यह वर्तमान में उसी उद्देश्य के लिए उपयोग किया जा रहा है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें आधुनिक सुविधाएं हों, जैसे कि एक जिम और एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल, और जो पश्चिमी-सामना करने वाले दृश्यों का आनंद लेना चाहते हों।
इस पेंटहाउस में उत्कृष्ट स्थिति और गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का दावा है। इसमें आधुनिक रसोईघर, एक उज्ज्वल बैठक क्षेत्र और संगमरमर के फर्श जैसी विशेषताएं शामिल हैं। डबल ग्लेजिंग और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसे तत्व आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जिससे खरीदारों के लिए एक सहज संक्रमण की सुविधा मिलती है। एक लिफ्ट, निजी छत, जिम, भंडारण कक्ष और उपयोगिता कक्ष जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन की सुविधा और आराम को बढ़ाती हैं।
यह 3-बेडरूम पेंटहाउस €529,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह संपत्ति 'जार्डिन्स डे गुआडाइज़ा' नामक एक आवासीय परिसर में स्थित है। यह वर्तमान में अल्पकालिक किराए पर दी जा रही है, जो संभावित रूप से निवेश के अवसर के रूप में काम कर रही है। इस परिसर में एक समान लेआउट वाला एक और अपार्टमेंट (मीज़ानिन तल) भी उपलब्ध है। समुदाय में एक स्विमिंग पूल, जिम और अच्छी तरह से बनाए रखा सांप्रदायिक क्षेत्र शामिल हैं, जो केवल €80 प्रति माह के कम सामुदायिक शुल्क पर उपलब्ध हैं।
नुएवा अंडालूसिया का यह क्षेत्र शहरी जीवन और तटीय आराम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। दिन की शुरुआत समुद्र तट पर टहलने या पास के कैफे में कॉफी का आनंद लेने से हो सकती है। दोपहर में, आप स्थानीय दुकानों का पता लगा सकते हैं या गोल्फ कोर्स में से किसी एक पर गोल्फ का आनंद ले सकते हैं। शाम को, क्षितिज पर सूर्यास्त के सुंदर दृश्यों के साथ, टैरेस पर आराम करना संभव है। 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसी और कई बैंक जैसी सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और खेल सुविधाओं से भी सुसज्जित है, जो इसे परिवारों और सक्रिय जीवनशैली वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाता है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप इसकी पहुंच को और बढ़ाते हैं।
नुएवा अंडालूसिया एक जीवंत शहरी वातावरण है जो सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और कई रेस्तरां (70) और कैफे (10) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच भी अच्छी है, जिसमें एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजक गतिविधियों के लिए भी जाना जाता है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स (जैसे, लॉस नारंजोस गोल्फ, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस) और खेल केंद्र (जैसे, पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो) 2 किमी के दायरे में हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालूसिया में पेंटहाउस की स्थिति को दर्शाता है, जो मारबेला के पास एक प्रमुख तटीय स्थान है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और आवश्यक शहरी सेवाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसे प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता को उजागर करता है।
नुएवा अंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह मरबेला के प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना के करीब है, जो इसे एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र मदीना के जीवंत शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र जैसे अन्य महत्वपूर्ण स्थानों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे अन्वेषण के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह पेंटहाउस मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसानी से सुलभ बनाता है। समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों को पास के गोल्फ कोर्स से खुशी होगी, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, एक EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। वर्ष भर धूप का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 3,856 धूप घंटे होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। गर्म गर्मी के महीनों के दौरान, समुद्र का तापमान अक्सर 5 महीने तक ≥20°C रहता है, जो तैराकी और पानी के खेल के लिए एक विस्तारित मौसम प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल इलाके और समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी आसानी से पहुंचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों को विभिन्न गोल्फ कोर्स का आनंद मिलेगा, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में अन्य मनोरंजक गतिविधियों में खेल केंद्र (जैसे, Polideportivo San Pedro) और रॉक क्लाइंबिंग सुविधाएं (जैसे, Rocodromo) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह मरबेला के प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना के करीब है, जो इसे एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र मदीना के जीवंत शहर और जिब्राल्टर के ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र जैसे अन्य महत्वपूर्ण स्थानों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे अन्वेषण के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर स्थित संपत्ति, नुएवा अंडालूसिया का यह पेंटहाउस, समान रूप से स्थित संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800 से) और Aby Upper (शुरू €320,000 से) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह पेंटहाउस अधिक स्थान और प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरू €699,000 से) जैसी अधिक महंगी संपत्तियों की तुलना में, यह एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। नुएवा अंडालूसिया की शहरी सेटिंग, मारबेला और प्यूर्टो बनुस के करीब, इसे एस्टेपोना के कुछ अधिक दूरस्थ स्थानों से अलग करती है। जबकि अन्य क्षेत्रों में भी समुद्र और गोल्फ तक पहुंच है, नुएवा अंडालूसिया का मुख्य लाभ इसकी पैदल दूरी पर शहरी सुविधाओं और जीवंत नाइटलाइफ़ की निकटता है। क्षेत्र में वर्ष भर की गतिविधि का मतलब है कि संपत्ति छुट्टियों के मौसम से परे उपयोग के लिए उपयुक्त है।
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