Ez a 108 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban található penthouse egy fejlett városi környezetben, közel a strandokhoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz, így vonzó választás a Napos Part életstílusát keresők számára. 529 000 eurótól kezdődő áron eladó, az apartman ötvözi a kényelmet, a praktikusságot és a régió számos előnyét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse stratégiailag jó helyen, a part közelében, Nueva Andalucía egyik városiasított területén található. A különféle létesítményekhez, köztük üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz való könnyű hozzáférés magas szintű kényelmet biztosít, és lehetőséget nyit az ingatlan lakóhelyként vagy rövid távú bérbeadásra történő hasznosítására.
A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, 108 m²-es penthouse megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes és jól felszerelt lakóhelyet keresnek. A teljesen felszerelt modern konyha és a világos nappali, valamint a nyugati tájolású, tengerre és hegyekre néző terasz különféle életstílusokhoz alkalmassá teszi.
A Jardines de Guadaiza lakóparkban található penthouse kiváló állapotban van, de nem új építésű. Modern lakó kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint például légkondicionálás és márvány padlóburkolat. Parkolóhelyet tartalmaz az ár, ami növeli a praktikumát.
Kiváló elhelyezkedése ellenére nem új építésű, és a városi környezetben való elhelyezkedése azt jelenti, hogy kevésbé lehet csendes, mint a vidéki területeken. Van egy közös medence, de nincs saját medence. Ezenkívül, bár közel van a strandhoz (2,2 km), nem közvetlenül a tengerparton fekvő ingatlan.
Ref: VL549861
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a nueva andalúziai penthouse megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmes és élénk életstílust keresnek. Megfelelő azok számára, akik értékelik a strandok (2,2 km), éttermek (70) és üzletek (gyalogosan elérhető) közelségét. A nyugati tájolású, tengerre és hegyekre néző terasz szilárd azok számára, akik élvezik a szabadban való életet és a naplementéket. Az ingatlan légkondicionálóval és parkolóval felszerelt, így egész éves tartózkodásra alkalmas. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben (2,0 km), és a Malaga repülőtér (45 km) is viszonylag közel van a gyakran utazók számára. Az ingatlan jelenleg ki van adva, és kiváló hozamot biztosít, ami azt jelzi, hogy alkalmas a bérleti jövedelmet kereső befektetők számára.
Ez a penthouse kiváló minőséget és kifinomult kivitelezést kínál, modern dizájnnal és kiváló minőségű anyagokkal. Az ingatlan 3 hálószobából és 2 fürdőszobából áll, összesen 108 m²-en. Jellemzői közé tartozik a márvány padlóburkolat, amely eleganciát kölcsönöz, és a dupla üvegezésű ablakok, amelyek hang- és hőszigetelést biztosítanak. A modern konyha és a világos nappali kényelmet és funkcionalitást szolgálja. A lakás légkondicionálóval és meleg légkondicionáló rendszerrel is fel van szerelve a folyamatos kényelem érdekében. Ezenkívül van egy privát terasz is, amely megfelelő a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez. A kényelem érdekében parkolóhelyet is tartalmaz.
Ez a 3 hálószobás penthouse 529 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan, amely Nueva Andalucía-ban, a Jardines de Guadaiza lakóparkban található, 108 m² lakóterületet kínál. Az ár tartalmaz egy parkolóhelyet. Az ingatlan jelenleg rövid távú bérbeadásra kiadó, ami befektetési ingatlan potenciálját jelzi. A viszonylag alacsony, havi 80 eurós közösségi díjak tovább növelik vonzerejét lakó- vagy befektetési ingatlan opciónként.
Ez a nueva andalúziai penthouse nyüzsgő városi életstílust kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a természeti szépségekhez. A strandokhoz (301 m), szupermarketekhez (353 m) és gyógyszertárakhoz (64 m) gyalogosan elérhető távolságban lévő napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A közelben található 70 étterem és 10 kávézó bőséges étkezési és szociális lehetőségeket kínál. A városi elhelyezkedés ellenére a golfpályák (2,0 km) és a sportközpontok (2,5 km) mindössze rövid autóútra vannak. A régió évente átlagosan 3 856 napsütéses órát és 19,1 °C átlaghőmérsékletet kínál, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, míg a 5 hónapos úszószezon (≥20 °C) növeli a tengerparti élet vonzerejét.
Nueva Andalucía élettempója a városi vitalitás és a tengerparti élet nyugalmának keveréke. A strand közelsége (301 m) ideálissá teszi a strand szerelmesei számára. A környező terület 70 éttermet és 10 kávézót foglal magában, bőséges étkezési és társasági lehetőségeket kínálva. A családok számára nemzetközi iskolák (4,2 km) találhatók a közelben. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Az évi átlag 3 856 napsütéses óra és a 19,1 °C-os átlaghőmérséklet ösztönzi a szabadtéri életmódot.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja, amely Marbella közelében található nyüzsgő lakóövezet. Kiemeli a kulcsfontosságú pontok, például strandok, golfpályák, sportlétesítmények, kikötők és repülőtér közelségét, vizuális áttekintést nyújtva a régió kényelméről és életmódjáról a leendő vásárlók számára.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik vonzó területe. Marbella nyugati részén található, pezsgő hangulatáról, magas színvonalú kényelmi szolgáltatásairól és a Földközi-tenger közelségéről ismert, luxus életmódot kínálva a lakosoknak. Bár közel van a strandokhoz és a tengerparti tevékenységekhez, nyugodt lakókörnyezetet is kínál.
Ez a penthouse könnyen megközelíthető, mindössze 301 méterre a strandtól, 353 méterre a szupermarkettől és 64 méterre a gyógyszertártól. Egy kórház 1,9 km-re található. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli golfpályák (2,0 km) közelségét, amelyek rövid autóútra vannak. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes légi utazást biztosít. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ezenkívül a közelben található egy elektromos jármű töltőállomás (368 m) az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger éghajlatával büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Az évi 3 856 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kilátással a tengerre és a hegyekre. A strand sík (0,0% lejtésű), és csak rövid autóútra van a Playa Canina Ventura del Mar-tól (2,2 km), így a strand megközelítése rendkívül kényelmes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a penthouse számos strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). További közeli lehetőségek közé tartozik a Playa de Nagüeles (3,1 km) és a Playa de San Pedro (3,4 km). A golf szerelmesei számos golfpályához férhetnek hozzá, beleértve a Golf Los Naranjos-t (2,0 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo San Pedro (2,5 km). A közelben található szórakozási lehetőségek közé tartozik a Mirador del Muelle de Honor kilátó (0,9 km) és a Puerto Deportivo José Banus kikötő (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik vonzó területe. Marbella nyugati részén található, pezsgő hangulatáról, magas színvonalú kényelmi szolgáltatásairól és a Földközi-tenger közelségéről ismert, luxus életmódot kínálva a lakosoknak. Bár közel van a strandokhoz és a tengerparti tevékenységekhez, nyugodt lakókörnyezetet is kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Összehasonlítva az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) ingatlanokkal, a Nueva Andalucía-i penthouse 529 000 eurós áron versenyképes, különösen a kiváló elhelyezkedése és tengerre néző kilátása miatt. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) kínálatával összehasonlítva, megfizethetőbb lehetőséget kínál. A Nueva Andalucía-i ingatlanok híresek a híres strandokhoz, golfpályákhoz és élénk éjszakai élethez való közelségükről, ami a legjobb helyre teszi őket az Estepona-i ajánlatokhoz képest. Kiegyensúlyozott megoldást kínál Estepona viszonylag nyugodt légköre és Benalmádena szélesebb turisztikai vonzereje között. Az ingatlan mérete és hálószobáinak száma megegyezik a régió más magas színvonalú ingatlanjaival is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
