Овај пентхаус се налази у Нуева Андалусији, Малага, и представља готову некретнину спремну за усељење. Са три спаваће собе и два купатила, нуди 108 м² животног простора у урбаном обалном окружењу. Пројекат је смештен близу основних садржаја и плаже, пружајући истовремено погледе на море и планине. Заједнички садржаји укључују базен и теретану, што доприноси функционалности и удобности становања. Некретнина је потпуно намештена и оријентисана према западу, што омогућава уживање у сунцу током поподнева и заласку сунца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у Нуева Андалусији, делу Марбеље који је познат по својој урбаној структури и близини обале. Локација омогућава лак приступ свакодневним потребама, са супермаркетом на 353 метра и апотеком на 64 метра. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, што омогућава пешачки приступ мору. Ово окружење комбинује погодности градског живота са близином рекреативних зона.
Овај пентхаус је дизајниран за оне који траже непосредну употребу некретнине, било за становање или као инвестицију. Са три спаваће собе, пружа довољно простора за породицу или госте. Близина плаже, голф терена и урбаних садржаја задовољава потребе за рекреацијом и практичним животом. Потпуна намештеност елиминише потребу за додатним улагањима у опремање, омогућавајући брзо усељење.
Пројекат је завршен и некретнина је у одличном стању, што значи да нема чекања на изградњу. Ово омогућава купцима да одмах преузму власништво и користе пентхаус за становање или изнајмљивање. Статус 'готово' такође значи да су сви комунални прикључци и дозволе већ обезбеђени, поједностављујући процес пресељења и избегавајући потенцијална кашњења која су честа код новоградње.
Овај пентхаус није пројектован за оне који траже изоловано рурално уточиште или самостојећу вилу са приватним базеном и великом баштом. Иако нуди приватност у оквиру стамбеног комплекса, не пружа ексклузивност самосталне некретнине. Фокус је на урбаној погодности и заједничким садржајима, а не на пространим приватним земљиштима или потпуној изолацији од градске вреве.
Ref: VL549861
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус може бити погодан за појединце или породице које траже непосредно усељење у готову и потпуно намештену некретнину на Коста дел Солу. Посебно је привлачан за оне који цене урбану погодност, са свим основним садржајима и плажом на пешачкој удаљености. Љубитељи голфа ће ценити близину бројних терена. Такође, ова некретнина представља атрактивну опцију за инвеститоре који траже имовинску вредност са доказаним потенцијалом за краткорочно изнајмљивање и добрим приносима. Они који траже други дом за одмор или делимично пресељење, а желе да избегну компликације око опремања и чекања на изградњу, пронаћи ће овде спремно решење. Погледи на море и планине, заједно са оријентацијом према западу за заласке сунца, доприносе квалитету живота за оне који цене природну лепоту и опуштање.
Живот у овом пентхаусу у Нуева Андалусији подразумева динамичан ритам са лаким приступом урбаним и рекреативним садржајима. Свакодневне активности могу укључивати јутарњу шетњу до апотеке или супермаркета, који су удаљени само неколико корака. Поподнева се могу провести на плажи Пуерто Банус, која је на мање од 350 метара, или на једном од оближњих голф терена. Вечерњи изласци су олакшани близином бројних ресторана и кафића. Некретнина је потпуно намештена, што омогућава тренутно усељење и уживање у животу на Коста дел Солу без додатних брига око опремања. Оријентација према западу значи да се залазак сунца може посматрати са приватне терасе, пружајући миран завршетак дана. Заједнички базен и теретана доприносе квалитету живота, нудећи могућности за рекреацију без напуштања комплекса. Ова локација је погодна и за оне који траже инвестицију, јер је некретнина већ издавана за краткорочне боравке са добрим приносима.
Живот у Нуева Андалусији, где је овај пентхаус смештен, карактерише се високим степеном урбане погодности. Свакодневне потребе су лако доступне пешке; апотека је удаљена само 64 метра, а супермаркет 353 метра. Овај део града нуди широк спектар услуга, укључујући 70 ресторана, 10 кафића и 4 банке у радијусу од 2 километра. Присуство 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини обезбеђује добру повезаност са околним областима. За рекреацију, Плажа Пуерто Банус је на 301 метар, док су бројни голф терени, попут Голф Лос Нарањос, удаљени око 2 километра. Ово окружење пружа равнотежу између мирног становања и приступачности активном друштвеном животу.
Мапа приказује стратешку позицију овог пентхауса у срцу Нуева Андалусије. Јасно се види непосредна близина обале и плаже Пуерто Банус, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Позиција такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама, што олакшава путовање до Марбеље, Малаге и других тачака на Коста дел Солу, док су голф терени видљиви у близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија је истакнута стамбена област западно од Марбеље, позиционирана као кључна тачка на Коста дел Солу. Удаљена је само 7 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, познатог по свом луксузу и живописном старом граду. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на око 54 км, нудећи шире културне и економске могућности, укључујући међународни аеродром. Позиција Нуева Андалусије омогућава становницима да уживају у мирнијем, али и даље повезаном окружењу, са лаким приступом већим градским центрима и њиховим садржајима, док остају близу плажа и голф терена по којима је овај регион познат.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај пентхаус нуди изузетан приступ плажама и рекреативним активностима. Плажа Пуерто Банус је на само 301 метар удаљености, што омогућава брз приступ мору. У близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, локација је идеална, са три голф терена, Тхе Ранге, Реал Клуб де Голф Лас Бризас и Магна Марбеља Голф, сви у радијусу од 2,8 км. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и Рокодромо (3,2 км), као и марине Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) и Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (5,7 км), пружајући широк спектар могућности за спорт и разоноду.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Поредећи овај пентхаус у Нуева Андалусији са пројектима попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, истичу се специфичне карактеристике. Естепона, са пројектима који почињу од 320.000 € (Аби Апер) и 418.800 € (Аква Гарденс), често нуди мирније окружење и новије грађевине, али је обично удаљенија од живахних центара попут Пуерто Бануса. Беналмадена, где Алба Беналмадена почиње од 598.000 €, може понудити више породично оријентисаних садржаја и близину луке, али се разликује по општем амбијенту и близини голф терена. Нуева Андалусија, са овим пентхаусом по цени од 529.000 €, издваја се својом јединственом комбинацијом урбане погодности, непосредне близине Пуерто Бануса и његових плажа, као и концентрације голф терена. Док Естепона и Беналмадена могу бити привлачне због ниже почетне цене или специфичних породичних садржаја, Нуева Андалусија нуди више елитнији животни стил са лаким приступом луксузним садржајима, ресторанима и голфу, што је чини привлачном за оне који траже динамично и престижно окружење на Коста дел Солу. Статус 'готово' и потпуна намештеност овог пентхауса такође га издвајају, нудећи непосредно решење за становање или инвестицију, за разлику од многих новоградњи које захтевају чекање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID