नुएवा अंडालूसिया के जीवंत इलाके में स्थित, यह पेंटहाउस शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक आकर्षक मिश्रण प्रस्तुत करता है। 161 वर्ग मीटर का यह विशाल निवास 3 बेडरूम और 2 बाथरूम से सुसज्जित है, जो आराम और कार्यक्षमता पर केंद्रित डिजाइन के साथ है। €999,000 से शुरू होने वाली कीमत पर, यह संपत्ति क्षेत्र में एक आधुनिक जीवन शैली चाहने वालों के लिए भरपूर सुविधाओं और शानदार दृश्यों तक पहुंच प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो सुविधा और विश्राम के संतुलन वाली एक परिष्कृत रहने की जगह की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालूसिया के शहरी केंद्र में स्थित है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। तट केवल 301 मीटर दूर है, जिससे आप समुद्र तट पर आराम करने या जल क्रीड़ा गतिविधियों में भाग लेने की निकटता का आनंद ले सकते हैं। प्रमुख परिवहन नेटवर्क से अच्छी कनेक्टिविटी भी आसपास के क्षेत्रों की निर्बाध यात्रा की सुविधा प्रदान करती है।
161 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह पेंटहाउस 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है, जो आरामदायक रहने की जगह सुनिश्चित करता है। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देता है, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनता है। इसे आधुनिक जीवन शैली की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह संपत्ति एक मौजूदा अपार्टमेंट परिसर का हिस्सा है और अच्छी स्थिति में है। बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या अद्यतन की आवश्यकता नहीं है, हालांकि निवासियों के पास अपनी पसंद के अनुसार इंटीरियर को अनुकूलित करने का अवसर होगा। हाल ही में विकसित हुए आस-पास के प्रोजेक्ट्स के विपरीत, यह संपत्ति एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है।
यह संपत्ति आधुनिक निर्माण या ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने वाली नई बिल्ड नहीं है। इसमें सीमित निजी बाहरी स्थान है, और इसमें कोई बड़ा बगीचा या निजी पूल शामिल नहीं है। निवास एक अपार्टमेंट परिसर का हिस्सा है, जिसमें पड़ोसियों के साथ साझा स्थान हैं।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो जीवंत शहरी वातावरण को पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तक आसान पहुंच को भी महत्व देते हैं। 3 बेडरूम छोटे परिवारों, घर-कार्यालय की आवश्यकता वाले पेशेवरों, या बार-बार मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त हैं। €999,000 से शुरू होने वाली मूल्य सीमा, मारबेला के प्रीमियम बाजार में एक स्थापित क्षेत्र में एक उच्च-गुणवत्ता वाली निवास की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम के ओरिएंटेशन उन लोगों के लिए अपील करेंगे जो सूर्य के प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाना चाहते हैं या बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। केवल 301 मीटर दूर प्लाया डी प्यूर्टो बनुस के साथ निकटता, समुद्र तट प्रेमियों या उन लोगों के लिए एक प्रमुख आकर्षण होगा जो समुद्र तट के पास रहने को अपनी जीवन शैली में शामिल करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, पास के गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं तक पहुंच सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए इसे और भी आकर्षक बनाती है।
यह पेंटहाउस आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर बनाया गया है। 161 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम की व्यवस्था है। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम के ओरिएंटेशन से दिन भर भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है, जो एक उज्ज्वल और खुला वातावरण बनाती है। रहने वाले क्षेत्रों और रसोई के बीच की दीवार को हटाकर अधिक आधुनिक लेआउट बनाया जा सकता है। यह संपत्ति एक परिष्कृत शहरी जीवन की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जो आराम और शैली दोनों प्रदान करती है। मुख्य सड़क से कोई शोर नहीं आता, जिससे शांत वातावरण में आराम करना संभव हो जाता है।
यह पेंटहाउस €999,000 से शुरू होता है, जो मारबेला के लोकप्रिय नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 161 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान, यह मूल्य प्रदान करता है। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम के ओरिएंटेशन भरपूर धूप और दृश्यों को सुनिश्चित करते हैं। यह संपत्ति एक स्थापित, परिपक्व समुदाय में स्थित है, जो इसे नए विकासों से अलग करती है। इसकी अनूठी विशेषताएं और स्थान इस मूल्य बिंदु पर इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाते हैं।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित, यह पेंटहाउस शहरी जीवन की सुविधा और तटीय जीवन के आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 161 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र 3 बेडरूम और 2 बाथरूम का घर है, जो परिवारों या मेहमानों के लिए आरामदायक आवास सुनिश्चित करता है। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम के ओरिएंटेशन से भरपूर प्राकृतिक प्रकाश आता है, जो एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य वातावरण बनाता है। €999,000 से शुरू होने वाली कीमत, इस रणनीतिक स्थान पर एक उच्च-गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। आसपास रेस्तरां, दुकानें और सार्वजनिक परिवहन की बहुतायत है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक और सुखद बनाती है। केवल 301 मीटर की दूरी पर प्लाया डी प्यूर्टो बनुस के साथ, समुद्र तट तक पहुंच आसान है। यह संपत्ति उन व्यक्तियों और परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो सुविधा, आराम और एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित, यह पेंटहाउस शहरी जीवन की सुविधा और तटीय आकर्षण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 161 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र 3 बेडरूम और 2 बाथरूम का घर है, जो आरामदायक आवास सुनिश्चित करता है। दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम के ओरिएंटेशन से भरपूर धूप आती है, जो एक उज्ज्वल और खुला वातावरण बनाती है। €999,000 से शुरू होने वाली कीमत, इस रणनीतिक स्थान पर एक उच्च-गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। आसपास रेस्तरां, दुकानें और सार्वजनिक परिवहन की बहुतायत है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाती है। केवल 301 मीटर दूर प्लाया डी प्यूर्टो बनुस के साथ, समुद्र तट तक पहुंच आसान है। यह संपत्ति उन व्यक्तियों और परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो सुविधा, आराम और एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी कोस्टा डेल सोल के जीवंत क्षेत्र, नुएवा अंडालूसिया में स्थित है। यह नक्शा तटरेखा, प्रमुख समुद्र तटों और प्यूर्टो बनुस मरीना से निकटता को दर्शाता है, जो इस क्षेत्र की आकर्षक जीवन शैली पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच को भी दिखाता है।
नुएवा अंडालूसिया, मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत नाइटलाइफ़, लक्जरी बुटीक और विश्व स्तरीय रेस्तरां के लिए जाना जाने वाले प्यूर्टो बनुस के निकटता के लिए प्रसिद्ध है। यह पेंटहाउस, अपनी सुविधा और समुद्र से निकटता के कारण, इस क्षेत्र में एक मांग वाली स्थिति में है। यह मारबेला के अन्य जिलों और एस्टेपोना या बेनल्माडेना जैसे आस-पास के शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है, जिससे कोस्टा डेल सोल की पूरी विविधता का अनुभव किया जा सकता है।
यह पेंटहाउस मारबेला के नुएवा अंडालूसिया जिले में स्थित है, जो बेजोड़ सुविधा प्रदान करता है। प्लाया डी प्यूर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया काना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है, जो कई खूबसूरत समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और अस्पताल (1.9 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नारंजोस गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स करीब हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) भी लगभग 45 किमी की दूरी पर हवाई यातायात के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 50 बस स्टॉप और 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया की जलवायु अपने वर्ष भर के सुखद मौसम के लिए जानी जाती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C रहता है। 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए बहुत अवसर प्रदान करता है। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र साल भर हल्के तापमान का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श बनाता है, खासकर वसंत से शरद ऋतु तक। भूमध्यसागरीय जलवायु गर्मियों में गर्म और शुष्क, और सर्दियों में हल्की और आर्द्र होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस पेंटहाउस का स्थान तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए एकदम सही है। प्लाया डी प्यूर्टो बनुस सिर्फ 301 मीटर की दूरी पर है, प्लाया काना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है, और प्लाया डी नाग्यूलेस 3.1 किमी दूर है, जो विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। ये समुद्र तट आराम करने, धूप सेंकने और विभिन्न जल खेलों के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक स्वर्ग है, जिसमें लॉस नारंजोस गोल्फ क्लब (2.0 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी), और मैगना मारबेला गोल्फ (2.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी आसानी से उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया, मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत नाइटलाइफ़, लक्जरी बुटीक और विश्व स्तरीय रेस्तरां के लिए जाना जाने वाले प्यूर्टो बनुस के निकटता के लिए प्रसिद्ध है। यह पेंटहाउस, अपनी सुविधा और समुद्र से निकटता के कारण, इस क्षेत्र में एक मांग वाली स्थिति में है। यह मारबेला के अन्य जिलों और एस्टेपोना या बेनल्माडेना जैसे आस-पास के शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है, जिससे कोस्टा डेल सोल की पूरी विविधता का अनुभव किया जा सकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL743085
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) जैसे अधिक किफायती विकल्प भी उपलब्ध हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) एक अलग मूल्य बिंदु पर एक और विकल्प प्रदान करता है। हालांकि, नुएवा अंडालूसिया में यह पेंटहाउस, अपने आकार, स्थान और तीन बेडरूम की विशेषता के साथ, इन संपत्तियों से अलग है। विशेष रूप से, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस से निकटता, शहरी पहुंच और एक स्थापित समुदाय में होना, उच्च मूल्य निर्धारण को सही ठहराने वाले कारक हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव रखती है जो बड़े रहने की जगह और कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं।
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