Новый, великолепный пентхаус расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, в самом сердце Марбельи. Эта просторная квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами окружена террасой площадью почти 300 м². С просторной террасы открывается панорамный вид на море, горы и бассейн комплекса. Южная и западная ориентация квартиры гарантирует обильное солнечное освещение в течение всего года. Последний этап комплекса Lorcrimar V обеспечивает спокойную жилую среду вдали от шума автомагистрали A7.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Нуэва Андалусия - это известный жилой район к западу от Марбельи. Этот пентхаус имеет превосходное расположение: пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, а все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в шаговой доступности. Регион также славится как рай для гольфистов, с множеством известных полей для гольфа поблизости.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет просторный и светлый дом на Коста-дель-Соль. Большая терраса предлагает разнообразные возможности для жизни на свежем воздухе, от принятия солнечных ванн до обедов и общения. Три спальни обеспечат комфорт для семьи или гостей. Спокойное расположение и близость к удобствам делают его практичным выбором как для постоянного проживания, так и для дома отдыха.
Это последний и самый дальний этап комплекса Lorcrimar V, что гарантирует спокойную обстановку без шума от автомагистрали A7. Расположение и дизайн здания выполнены в соответствии с высокими стандартами качества, предлагая современную жизнь и отделку. Квартира готова принять новых жильцов, чтобы они могли наслаждаться образом жизни Коста-дель-Соль.
Общее состояние квартиры определяется как "удовлетворительное" (Fair condition), что может означать необходимость некоторой модернизации или ремонта в соответствии с предпочтениями новых владельцев. Хотя кухня функциональна, ее текущее расположение может ограничивать более открытую планировку, а ее объединение с гостиной потребует сноса стены. Большая терраса, хотя и обширная, требует регулярного ухода из-за воздействия погодных условий.
Этот пентхаус является идеальным выбором для человека или семьи, ищущих постоянное жилье или роскошную квартиру для отдыха на Коста-дель-Соль. Если вы цените простор, великолепные виды и солнечные дни на собственной террасе, эта квартира для вас. Она также отлично подходит для любителей гольфа, так как несколько известных полей находятся всего в нескольких километрах. Семьи, ищущие безопасное жилье рядом с объектами инфраструктуры, также найдут здесь свой дом. Расположение, сочетающее спокойствие и городские удобства, привлекает тех, кто хочет наслаждаться образом жизни Коста-дель-Соль без постоянной суеты. Хорошее транспортное сообщение и близость к объектам инфраструктуры делают его практичным даже без автомобиля, хотя наличие собственного автомобиля облегчает передвижение по окрестностям.
Общее состояние квартиры определено как "удовлетворительное" (Fair condition), что предполагает необходимость обновления в соответствии с современными стандартами или предпочтениями новых владельцев. Кухня описана как просторная, но отмечен потенциал для создания современной, открытой планировки, что предполагает возможность модификации пространства. Ванные комнаты современные, судя по фотографиям ("modern-bathroom-vanity"), и имеют окна ("bathroom-with-window"). В квартире установлен кондиционер ("Climate Control - Air Conditioning") для обеспечения комфортной температуры в помещении. Другие удобства включают встроенные шкафы ("Fitted Wardrobes") и лифт ("Lift") в здании, что повышает комфорт проживания. Терраса предлагает пространство для обедов и отдыха на свежем воздухе ("patio-dining-outdoor-view").
Цена этого трехкомнатного пентхауса составляет 999 000 евро. Цена отражает его расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, преимущества большой террасы с видом на море и последний этап строительства в комплексе Lorcrimar V. Учитывая, что это уникальный пентхаус, ценовой диапазон соответствует сегменту роскошной недвижимости в регионе. Хотя других аналогичных объектов в списке нет, сравнение с другими элитными апартаментами на Коста-дель-Соль показывает, что цена конкурентоспособна, учитывая предлагаемое пространство и местоположение. Недвижимость в настоящее время доступна, а продажа осуществляется в евро.
Нуэва Андалусия, прозванная "Калифорнией Испании", - это динамичный и городской район, предлагающий сочетание роскоши и практичности. Этот пентхаус удобно расположен, объединяя современную городскую жизнь с непринужденной атмосферой побережья. Близость к оживленному порту Пуэрто Банус, многочисленным полям для гольфа и удобствам Марбельи делает этот район очень привлекательным. Повседневная жизнь может включать утренний кофе на собственной просторной террасе с видом на море, короткую прогулку до ближайшего супермаркета или аптеки, а также отдых у бассейна комплекса. В этом районе также много ресторанов и кафе, предлагающих разнообразные кулинарные впечатления. Общественный транспорт хорошо развит, с множеством автобусных маршрутов и остановок поблизости, что облегчает передвижение даже без автомобиля. В то же время, вдали от шума автомагистрали, Lorcrimar V предлагает удивительно спокойный оазис.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную и разнообразную среду, где городские удобства сочетаются с возможностями, предлагаемыми побережьем. В непосредственной близости находятся несколько супермаркетов (353 м), аптек (64 м) и медицинских учреждений (больница в 1,9 км), обеспечивающих бесперебойную повседневную жизнь. Этот район также является гастрономическим центром с примерно 70 ресторанами, 10 кафе и 4 банками в радиусе двух километров. Знаменитый порт Пуэрто Банус с его оживленной ночной жизнью находится всего в 0,7 км и предлагает больше ресторанов и магазинов. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), предоставляет возможности для наслаждения морем. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок в окрестностях, что облегчает передвижение даже без автомобиля.
Этот вид с карты помещает пентхаус в самое сердце Нуэва Андалусия, между Марбельей и Пуэрто Банус. Он подчеркивает близость к пляжу (Playa de Puerto Banús всего в 301 м), оживленному порту (Puerto Deportivo José Banús 0,7 км) и нескольким полям для гольфа. Карта также показывает хорошие транспортные связи и близость к объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и аптеки, рисуя картину центрального и практичного местоположения.
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это стратегически важный район, соединяющий услуги города Марбелья с возможностями, предлагаемыми роскошным портом Пуэрто Банус. Этот район является частью более крупной провинции Малага, известной своим средиземноморским побережьем и высоким качеством жизни. Близость Нуэва Андалусия к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (45 км) делает его легко доступным для международных путешественников. Позиция региона как Мекки гольфа и его разнообразные услуги делают его привлекательным местом как для жителей, так и для отдыхающих, предлагая баланс между радостью прибрежной жизни и городским комфортом.
Расположение этого пентхауса в Нуэва Андалусия обеспечивает отличную доступность как к местным услугам, так и к основным достопримечательностям региона. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, - в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км по прямой, что облегчает международные путешествия. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности. Этот район также является мечтой любителей гольфа: несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего примерно в 2,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок обслуживают район, и многие услуги доступны без автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия типичен для Средиземноморского региона, со средними температурами в диапазоне от 12 до 27 °C и среднегодовой температурой 19,1 °C. Количество солнечных часов в году составляет значительные 3 856, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе и пляжного отдыха. Сезон купания длится около 5 месяцев, в течение которых температура воды составляет не менее 20 °C. Квартира расположена всего в 7 метрах над уровнем моря, а местность ровная (уклон 0,0%), что облегчает передвижение. Близлежащие горы создают контраст с морскими пейзажами и защищают от более холодных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает отличные возможности для пляжного отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, предлагая доступ к морю. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Множество полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся всего в нескольких километрах. Спортивные возможности дополняются близлежащими спортивными центрами, такими как Polideportivo San Pedro (2,5 км). Кроме того, в этом районе находится несколько марин, таких как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагающих разнообразные водные развлечения и гастрономические услуги.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это стратегически важный район, соединяющий услуги города Марбелья с возможностями, предлагаемыми роскошным портом Пуэрто Банус. Этот район является частью более крупной провинции Малага, известной своим средиземноморским побережьем и высоким качеством жизни. Близость Нуэва Андалусия к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (45 км) делает его легко доступным для международных путешественников. Позиция региона как Мекки гольфа и его разнообразные услуги делают его привлекательным местом как для жителей, так и для отдыхающих, предлагая баланс между радостью прибрежной жизни и городским комфортом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL743085
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия представляет собой более роскошную и урбанизированную часть Коста-дель-Соль, в отличие от, например, проектов в Эстепоне или Бенальмадене. По сравнению с Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, которые в среднем дешевле и расположены немного дальше от ключевых объектов Марбельи, этот пентхаус предлагает значительно большее пространство и более близкое расположение к таким известным местам, как Пуэрто Банус. Alba Benalmádena по цене ближе, но расположение в Бенальмадене предлагает иной прибрежный опыт, больше ориентированный на семью и меньше на гольф и роскошные порты по сравнению с предложениями Нуэва Андалусия. Отличительной чертой этого проекта является огромная терраса площадью почти 300 квадратных метров, предлагающая уникальные возможности для жизни на свежем воздухе и панорамные виды, что отличает его от многих других предложений на Коста-дель-Соль с их типично меньшими террасами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID