ヌエバ・アンダルシアにあるこの3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€1,125,000から始まる155㎡の居住スペースを提供しています。徒歩圏内にアメニティを備えた都市部に位置するこの家は、地中海の気候を楽しむのに最適な南向きのテラスを備え、息をのむような景色を眺めることができます。コミュニティには、プールやフィットネスセンターなどのアメニティがあり、快適で便利なライフスタイルを保証します。ゴルフコースや観光スポットへの近さは、活気のある海岸沿いのライフスタイルを求める人に最適です。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウス（€1,125,000から）は、この地域のプレミアム市場のかなりの部分を代表しています。Alba Benalmádena（€699,000から）もより低い価格帯です。この価格差は、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地、マルベーリャの高級アメニティへの近さ、そして特定の物件のサイズとアメニティを反映しています。エステポナのプロジェクトはより手頃な選択肢を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウスは、より広い居住スペース、息をのむような景色、そして豪華なアメニティを求める人々を惹きつけます。この地域のビーチ（Playa de Puerto Banús、301m）やゴルフコース（Golf Los Naranjos、2.0km）への近さも、その高い価格帯をさらに裏付けており、特にこれらのライフスタイルの選択肢を高く評価する人々にとってユニークなオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの確立されたコミュニティにあるこのペントハウスは、優れたロケーションを誇ります。アメニティへの簡単なアクセスが可能な都市部に位置し、便利なライフスタイルに最適です。ビーチやゴルフコースへの近さは、リラクゼーションとレクリエーションの素晴らしい機会を提供します。
この3ベッドルームのペントハウスは、スペースと快適さを求める家族や個人に最適です。南向きのテラスは、リラックスしたり日光浴をしたりするのに最適な場所です。オープンフロアのリビングエリアは広々とした空間を作り出し、アメニティは日常生活のニーズを満たします。
このペントハウスは完成しており、素晴らしい状態です。高品質な仕上げのモダンなリビングスペースを提供しています。プロジェクト自体は完成していますが、プライベートな屋上テラスの開発の可能性が調査されており、パーソナライゼーションと物件価値の向上の機会を提供しています。
物件にはプライベートガーデンはありませんが、共有ガーデンへのアクセスは可能です。プールの暖房については言及されていませんが、温水プールの機能は利用可能です。海岸沿いに直接面しているわけではありませんが、ビーチに近いです。屋上テラスの可能性は調査中ですが、現時点では完全に開発されていません。
このペントハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたい方にとって魅力的な選択肢です。ゴルフコース（Golf Los Naranjos、2.0km）に近いため、ゴルフ愛好家にとって理想的な拠点となります。ビーチへの近さを求める家族は、Playa de Puerto Banúsがわずか301メートル先にあるため、便利だと感じるでしょう。南向きの向きと広々としたテラスは、穏やかな気候を最大限に活用したい人に最適です。さらに、マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）への容易なアクセスは、国際的な旅行者にとって便利です。10のバス路線と50のバス停の存在は、公共交通機関を優先する人々にとって魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは、その卓越した品質と細部へのこだわりで際立っています。追加の収納スペースを提供する組み込みのワードローブが特徴です。大きな窓は十分な自然光を確保し、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。リビングとダイニングエリアの木製床は、エレガントさと温かさを加えています。南向きの眺めは素晴らしい景色を提供し、静かな背景を作り出しています。さらに、物件には一年中快適さを保証するエアコンが備わっています。温水共用プール、テニスコート、フィットネスセンターは、住みやすい体験をさらに向上させ、レクリエーションとフィットネスの豊富な機会を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの3ベッドルームのペントハウスの価格は、€1,125,000から始まります。155㎡の物件は、その優れた立地と高品質な仕上げを反映した強力な価値を提供します。この価格帯は、高級海岸沿いの住宅を探している購入者にとって重要なオファーとなります。この物件の利用可能性は現在の市場状況によって異なり、関心のある購入者は迅速に行動することをお勧めします。オプションの家具が提供されており、購入者は好みに合わせてカスタマイズできます。
マルベーリャの西にある人気のエリアに位置するヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と静かな海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えた雰囲気を提供しています。スペインで最も人気のあるエリアの1つとして、世界クラスのゴルフコース、スタイリッシュなレストラン、ショッピングエリアなど、高級なアメニティを備え、質の高い生活を提供しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌスのようなビーチは、ペントハウスからわずか301メートルにあり、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。このエリアには70軒のレストランと4軒の薬局があり、日常のニーズが満たされていることを保証します。多くの施設への徒歩での容易なアクセスは、このエリアの歩きやすいライフスタイルを強調しています。平均気温は12°Cから27°Cの間で変動し、年間3856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な気候です。
ヌエバ・アンダルシアのライフスタイルは、高級感と利便性のユニークな融合を提供します。このエリアは、わずか2.0km先にあるGolf Los Naranjosなどの世界クラスのゴルフコースへの近さで知られています。一方、ビーチは非常に近く、Playa de Puerto Banúsは301メートル、Playa Canina Ventura del Marは2.2kmの距離にあり、住民に太陽と海を楽しむ機会を提供しています。都市環境は、徒歩圏内にある70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行を含む、豊富なアメニティを提供しています。マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）への便利な距離は、国際旅行を容易にし、10のバス路線と50のバス停は、良好な公共交通機関の接続を保証します。
このペントハウスはヌエバ・アンダルシアにあり、様々なアメニティの近くにあります。ビーチ、ゴルフコース、レストランへの近さは、活気のあるコミュニティ環境を作り出しています。マラガ空港はこの場所から簡単にアクセスでき、公共交通機関の良い選択肢を提供しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級なライフスタイルと魅惑的な海岸の景色で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西、プエルト・バヌースの東に戦略的に位置し、地域の活気あるアトラクションへの容易なアクセスを提供します。このエリアは年間3,856時間の晴天を誇り、平均気温は12〜27°Cの間で変動し、アウトドアアクティビティに理想的です。マラガ（45km）とジブラルタル（52km）の空港間の戦略的な位置により、優れた国際的なアクセスが保証されています。
このペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。ビーチまで徒歩圏内、Playa de Puerto Banúsはわずか301メートル、Playa Canina Ventura del Marは2.2kmです。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos (2.0km)に簡単にアクセスできます。マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）への近さにより、国際旅行が容易になります。10のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢が豊富です。徒歩圏内には70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、日常生活が便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間を通じて12°Cから27°Cの平均気温を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）は、ビーチ愛好家に十分な楽しみの時間を提供します。この地域の平均海抜は7メートルで、低い地形はビーチへの近さを意味します。地形は平坦で、勾配は0.0%であり、ビーチや周辺エリアでの散歩やサイクリングを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアは、ビーチやスポーツ愛好家の楽園です。Playa de Puerto Banús (301m)、Playa Canina Ventura del Mar (2.2km)、Playa de Nagüeles (3.1km)のビーチは、住民に幅広い海岸沿いのレクリエーションオプションを提供しています。このエリアには、Golf Los Naranjos (2.0km)やReal Club de Golf Las Brisas (2.1km)などの世界クラスのゴルフコースもあります。さらに、アクティブなライフスタイルをサポートするために、Polideportivo San Pedro (2.5km)やCrossFit Marbella (3.5km)などの様々なスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、高級なライフスタイルと魅惑的な海岸の景色で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの西、プエルト・バヌースの東に戦略的に位置し、地域の活気あるアトラクションへの容易なアクセスを提供します。このエリアは年間3,856時間の晴天を誇り、平均気温は12〜27°Cの間で変動し、アウトドアアクティビティに理想的です。マラガ（45km）とジブラルタル（52km）の空港間の戦略的な位置により、優れた国際的なアクセスが保証されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL915059
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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