Esta penthouse exclusiva está localizada na prestigiada urbanização Les Belvederes em Nueva Andalucía, Marbella. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a área de estar de 155 m² oferece um estilo de vida luxuoso muito perto de todas as comodidades. A orientação sul e os amplos terraços permitem desfrutar do clima mediterrânico e das vistas impressionantes. A localização combina o conforto urbano com a proximidade da natureza e das atividades de lazer, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), esta penthouse em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de preços mais elevado. Os preços de propriedades comparáveis em Nueva Andalucía, uma área conhecida pela sua proximidade a Marbella e Puerto Banús, são tipicamente mais elevados. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena oferecem preços de entrada atrativos, o foco desta penthouse está numa localização de primeira classe, muito perto de comodidades exclusivas como campos de golfe e marinas. O preço mais elevado a partir de €1.125.000 reflete a localização premium, o tamanho da área útil e as comodidades comuns de alta qualidade esperadas nesta região e urbanização específicas (Les Belvederes). Isto está alinhado com a tendência geral na Costa del Sol, onde localizações e vistas de primeira classe comandam preços mais altos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada num ambiente urbano em Nueva Andalucía, Marbella, diretamente na costa. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a boa ligação a campos de golfe e à cidade realçam a atratividade da localização.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, esta penthouse atende a altas expectativas. As áreas de estar abertas, a orientação sul com vista panorâmica e os acabamentos de alta qualidade proporcionam uma agradável sensação de lar. A proximidade a lojas, escolas e instalações de lazer, como campos de golfe e praias, apoia um estilo de vida ativo, mas relaxado.
Esta penthouse faz parte de um empreendimento existente e está em excelente estado. Embora não seja uma nova construção, estão a ser explorados planos para a possibilidade de um terraço na cobertura. O foco está na utilização e manutenção das estruturas e instalações comuns existentes para garantir um elevado nível de conforto de vida.
O projeto não oferece novas construções ou extensões para além das estruturas existentes, exceto a exploração de um terraço na cobertura opcional. Nenhuma certificação de eficiência energética de última geração é especificada. A ligação aos transportes públicos está disponível, mas complementada pela necessidade de um carro para alguns deslocamentos.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma residência de alto padrão perto da praia com boa infraestrutura. É adequado para casais ou famílias pequenas que apreciam uma combinação de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. É também uma opção adequada para compradores que valorizam a segurança e as instalações comunitárias. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (45 km) também a torna atraente para viajantes frequentes. A proximidade a escolas internacionais é uma vantagem para as famílias.
A penthouse caracteriza-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade, de acordo com o estilo de design escandinavo. As áreas de estar abertas e luminosas criam um ambiente arejado. Os pisos são em madeira, conferindo calor e elegância. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem arrumação prática. Os terraços são espaçosos e orientados a sul para maximizar a luz solar e as vistas. As áreas comuns incluem uma piscina comum aquecida e campos de ténis, sublinhando o caráter de luxo da comunidade.
A penthouse é oferecida a partir de €1.125.000. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 155 m². Os preços podem variar dependendo da unidade específica e dos acabamentos. Informações detalhadas sobre os preços exatos e a disponibilidade estão disponíveis mediante pedido. A localização numa área estabelecida e procurada reflete-se no segmento de preços, que se situa na faixa média a alta do mercado.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade mediterrânica. Esta penthouse situa-se em Les Belvederes, uma comunidade residencial bem conservada, apreciada pela sua proximidade a campos de golfe e à praia de Puerto Banús. A vida quotidiana aqui é marcada pela possibilidade de fazer muitas compras a pé, como mostra a curta distância até à farmácia (64 m) ou ao supermercado (353 m). A comunidade em si oferece uma piscina comum, campos de ténis e um centro de fitness. A garagem subterrânea oferece conforto adicional. Com uma temperatura média de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano e convida a atividades ao ar livre, seja nos inúmeros campos de golfe ou nas praias próximas.
Nueva Andalucía, muitas vezes apelidada de "Vale do Golfe", é uma zona residencial exclusiva a oeste de Marbella. Esta penthouse está localizada em Les Belvederes, uma comunidade que oferece calma e privacidade, mas a poucos minutos a pé das comodidades. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e a marina de Puerto Banús com os seus inúmeros restaurantes e lojas é facilmente acessível (0,9 km até o Mirador del Muelle de Honor). A área é caracterizada por uma alta densidade de campos de golfe, incluindo Los Naranjos e Las Brisas (cerca de 2 km). A proximidade de escolas internacionais e o bom acesso à autoestrada A-7 facilitam a mobilidade.
Esta penthouse está localizada em Nueva Andalucía, uma procurada área residencial na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de comodidades chave como a praia, campos de golfe, Puerto Banús e o centro de Marbella, sublinhando o apelo deste local para diversos estilos de vida.
Nueva Andalucía é uma área residencial de prestígio a oeste do centro de Marbella, conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe e proximidade com a marina de Puerto Banús. Esta penthouse coloca os seus residentes no coração desta região dinâmica, com fácil acesso às atrações de Marbella e às cidades costeiras vizinhas ao longo da Costa del Sol. Oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e a relativa tranquilidade de uma comunidade residencial estabelecida, tornando-a um local estratégico para quem procura o melhor dos dois mundos.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) estão nas imediações e são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Várias linhas de transporte público (10) operam nas proximidades (50 paragens), facilitando a mobilidade mesmo sem carro. O acesso à autoestrada A-7 também está disponível.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 27°C. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água é superior a 20°C. A baixa altitude de 7 metros acima do nível do mar e o terreno plano em direção à praia (inclinação de 0,0%) contribuem para o clima agradável. Os arredores são caracterizados por uma vegetação luxuriante, favorecida pela proximidade do mar e pelos sistemas de irrigação dos campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias. A mais próxima é a Playa de Puerto Banús (301 m), seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km). Para os amantes de golfe, campos de renome como Los Naranjos e Las Brisas ficam a apenas 2 km de distância. As marinas de Puerto Banús (0,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Entusiastas desportivos encontrarão vários centros desportivos num raio de 3,5 km, incluindo campos de paddle e ginásios. A densidade de atividades de lazer é elevada.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía é uma área residencial de prestígio a oeste do centro de Marbella, conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe e proximidade com a marina de Puerto Banús. Esta penthouse coloca os seus residentes no coração desta região dinâmica, com fácil acesso às atrações de Marbella e às cidades costeiras vizinhas ao longo da Costa del Sol. Oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e a relativa tranquilidade de uma comunidade residencial estabelecida, tornando-a um local estratégico para quem procura o melhor dos dois mundos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL915059
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
